Дело № 2-273/2018 год

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

р.п. Лунино Пензенской области 23 октября 2018 года 

Лунинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Рыбакова А.В.,

при секретаре Безгиной О.В.,

с участием представителя истца – по доверенности ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом, с надворными постройками при нем, в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, указывая на то, что 26.02.2018 г. умер ее отец ФИО1, который по день смерти был зарегистрирован по указанному адресу. После смерти его жены ФИО7, умершей 02.06.2005 г., ФИО1 проживал один. На момент смерти матери они проживали в доме вдвоем. После смерти матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался. 03.04.2018 г. она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом после смерти отца. Однако нотариус отказала в выдаче свидетельства из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом. Кроме нее, наследником после смерти отца является ее сестра – ФИО4, которая наследство не принимала. 

В судебном заседании истец ФИО3 участия не принимала, просила рассмотреть дело без ее участия, с участием представителя ФИО2

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился. Глава администрации ФИО5 в письменном заявлении указала, что администрация Ломовского сельсовета с исковыми требованиями ФИО3 согласна. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, письменного мнения по иску суду не представила.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Исходя из указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года,указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от 13 апреля 1979 года № 112\5 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

В судебном заседании установлено,что родители ФИО3 (свидетельство о браке л.д. 8, свидетельство о рождении л.д. 9, свидетельство о заключении брака л.д. 10, свидетельство о заключении брака л.д. 12) умерли: мать ФИО7 – 02.06.2005 г. (свидетельство о смерти л.д. 7), отец ФИО1 – 26.02.2018 г. (свидетельство о смерти л.д. 6).

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, умершего 26.02.2018 г., является его дочь ФИО3 на основании следующего.

Согласно сообщения нотариуса Лунинского района Пензенской области ФИО8 от 12.10.2018 г. ею заведено наследственное дело после смерти ФИО1,умершего 26.02.2018 г. Наследником, принявшим наследство по закону,является дочь ФИО3, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на денежный вклад со всеми причитающимися процентами, на денежную компенсацию по договору страхования, на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>. В наследственном деле имеются сведения о другом наследнике, дочери наследодателя ФИО4, которая была извещена об открытии наследства, но в установленный законом срок в нотариальную контору не обратилась. Сведений о других наследниках не имеется (л.д. 31).

Согласно свидетельства о праве наследования по закону 58АА 1275273, выданного 31.08.2018 г. нотариусом Лунинского района Пензенской области ФИО8, ФИО3 выдано настоящее свидетельство на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1500 кв.м. (л.д. 21), на основании которого в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права на земельный участок за истцом №58:16:0180101:67-58/070/2018-1 от 18.09.2018 г. (выписка из ЕГРН л.д. 20). Умерший ФИО1 являлся собственником указанного земельного участка на основании Свидетельства о праве собственности на землю ПЕО 16-02-000587 от 17.12.1992 г. (л.д.18).

Согласно постановления нотариуса Лунинского района Пензенской области ФИО8 от 31.08.2018 г.ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество и рекомендовано обратиться в суд для признания за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования (л.д. 17).

Принадлежность жилого дома по адресу: 

<

адрес> умершему ФИО1 подтверждается следующим.

Согласно справок администрации Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области №775от 19.09.2018 г., №776 от 19.09.2018 г., ФИО7 постоянно по день смерти 02.06.2005 г. и ФИО1постоянно по день смерти 26.02.2018 г. проживали по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14-15).

Согласно выписки из похозяйственной книги,выданной Администрацией Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области 12.07.2018 г., в похозяйственных книгах с 1980 г. значится хозяйство ФИО1 Состав семьи: глава ФИО1, жена ФИО7, дочь ФИО9, дочь ФИО10 В графе постройки, являющиеся личной собственность хозяйства, значится дом, год возведения 1969. В графе земля, находящаяся в личной в личном пользовании хозяйства, значится земельный участок площадью 0,15 га. По похозяйственным книгам произошли изменения в составе семьи: 09.01.1987 г. выбыла дочь ФИО9, 22.10.1993 г. выбыла дочь ФИО10, 02.06.2005 г. умерла жена ФИО7, 26.02.2008 г. умер глава ФИО1 Сведений о правоустанавливающем документе не имеется. На основании постановления главы администрации №2 от 18.03.1999 г. данному дому присвоена нумерация и дом значится в 

<

адрес>. Страхование дома, оплату налога на строение, на земельный участок до смерти производил ФИО1 В настоящее время в доме никто не зарегистрирован и не проживает (л.д. 13).

Согласно архивной справки №471 от 25.09.2018 г., выданной администрацией Лунинского района Пензенской области, в похозяйственной книге с. Большой Вьяс за 1971-1972 гг. значится хозяйство ФИО1 Список членов семьи: глава ФИО1, жена ФИО7, дочь ФИО9, дочь ФИО10 Значится жилой дом, год возведения – 1968. В документах этого же архивного фонда, в похозяйсвтенных книгах с. Большой Вьяс за 1973-1978 годы в составе семьи постройках изменений не произошло (л.д. 16).

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 14.09.2018 г. №КУВИ-001/2018-7966521, сведения в ЕГРН об объекте недвижимости и о зарегистрированных правах – жилом доме по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 19).

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, видно, что общая площадь дома составляет 41,0 кв.м., в том числе жилая 25,5 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют. Технический паспорт изготовлен по состоянию на 19.04.2018 г. (л.д. 19-26).

Оценив вышеизложенные доказательства и обстоятельства, суд пришел к выводу, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежал ФИО1 на законных основаниях. Право собственности ФИО1 на этот дом было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как тогда требовало законодательство. Никто и никогда не оспаривал право собственности на этот дом. При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства этот дом после смерти ФИО1 является наследственным его имуществом. Наследником, принявшим наследство, является его дочь ФИО3 Истец приняла наследство после смерти отца, поскольку она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок под указанным жилым домом. Иные лица, принявшие наследство, отсутствуют. Поэтому за истцом следует признать право собственности на это домовладение в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>,общей площадью 41,0 м.кв. в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 26.02.2018.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,0 м.кв. с надворными постройками при нем в порядке наследования

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: