Дело № 2-3374/2023 12 июля 2023года

УИД 47 RS0006-01-2023-001982-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Богдановой И.А.,

при помощнике судьи Власовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации ФИО3, заинтересованные лица: 

<

адрес> комитет по Управлению государственным имуществом, Комитет по управлению имуществом Гатчинского района Ленинградской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербурге, ГКУ «Ленавтодрор», администрация Гатчинского района Ленинградской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – участки автомобильных дорог, 

установил:

заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – сооружение –подъезд к СНТ ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, Новосветское поселение, кадастровый № и сооружение - подъезд к СНТ ФИО5 по адресу: 

<

адрес>, Новосветское поселение, кадастровый №.

В обоснование заявления указано, что по заявлению администрации ФИО6 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества – сооружение –подъезд к СНТ ФИО8 по адресу: 

<

адрес>, Новосветское поселение, кадастровый № и сооружение - подъезд к СНТ ФИО9 по адресу: 

<

адрес>, Новосветское поселение, кадастровый №.

В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто своих прав на них не заявил, спор о праве отсутствует, в связи с чем, заявитель просит удовлетворить требования в полном объеме. 

Представитель заявителя в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении заявления (л.д. 47).

Представители заинтересованных лиц администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Ленинградского областного комитета по Управлению государственным имуществом, Комитета по управлению имуществом Гатчинского района Ленинградской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербурге, в судебное заседание будучи извещенными не явились, возражений на заявление не представили.

Представитель заинтересованного лица ГКУ «Ленавтодрор» в судебное заседание явилась, представила отзыв на заявление, не возражала против удовлетворения заявления.

Суд считает возможным рассмотреть дело при объявленной явке на основании ст. 167 ГПК РФ

Суд, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно постановлению Правительства РФ от 17 сентября 2003 года N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей" на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и с. 236 ГК РФ.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

На основании пункта 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.

В соответствии со ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п. 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с п.5 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что администрацией в 2022 году выявлены объекты бесхозяйного недвижимого имущества, а именно сооружение –подъезд к СНТ ФИО11 по адресу: 

<

адрес>, Новосветское поселение, кадастровый № и сооружение - подъезд к СНТ ФИО10 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №. Собственники указанного объекта недвижимого имущества отсутствуют (неизвестны).

В соответствии со статьей 225 ГК РФ, Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 г. № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» вышеуказанный объект недвижимости поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 13.01.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-17, 18-23).

В реестре муниципальной собственности МО ФИО16, а также федерального либо регионального имущества данный объект не числится, прав на него никто не заявил.

Согласно ответам ГУП Леноблинвентаризация, КУИ Гатчинского района, Леноблкомимущества, Комитета строительства и градостроительного развития территорий, МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (л.д. 24-36), указанный объект на учете не состоит, сведениями о нем они не располагают, в государственной или муниципальной собственности объект не находится, проектная документация и технический паспорт отсутствует. 

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что указанное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйные объекты, правовой статус которых на момент рассмотрения дела в суде не изменился, в течение трех месяцев с момента постановки их на учет как бесхозяйных никто своих прав на данный объект не заявил. 

Обстоятельства, на которые ссылался заявитель, нашли свое объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

решил:

требование администрации ФИО14 поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - участок автомобильной дороги удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования ФИО15 Гатчинского муниципального района 

<

адрес> на объекты недвижимого имущества – сооружение –подъезд к СНТ ФИО12 по адресу: 

<

адрес>, Новосветское поселение, кадастровый № и сооружение - подъезд к СНТ ФИО13 по адресу: 

<

адрес>, Новосветское поселение, кадастровый №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

СУДЬЯ:

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ.