№ 2-806/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Заяц Р.Н.,

при секретаре Букиной А.Ю.,

с участием представителя истца – адвоката Романова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 137,4 кв. м, в т.ч. жилой 79,2 кв.м, и о снятии с регистрационного учета.

Сослался на то, что он является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27 июня 2001 г. У него в долевой собственности, а именно 1/3, находится жилой дом, общей площадью 137,4 кв. м, в т.ч. жилой 79,2 кв.м., расположенный но адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С момента приватизации 2 марта 2001 г. СПК колхоз «

<

данные изъяты>» передал ему, ФИО2 и ФИО3, т.е. всем по 1/3 жилого дома, расположенного по указанному адресу.

Все указанные выше лица были зарегистрированы по этому адресу.

С ДД.ММ.ГГГГ года их отношения испортились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства х

<

адрес>, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда ответчик перестала быть членом его семьи.

Согласно решению Шолоховского районного суда от 23 ноября 2016 года, вступившего в законную силу 27 декабря 2016 года, брак, зарегистрированный 27 ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

данные изъяты>, актовая запись № №, между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Согласно решению Шолоховского районного суда от 20 апреля 2016 года, вступившему в законную силу 24 мая 2016 года, признан недействительным договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 2 марта 2001 года, заключенный между СПК колхоз «

<

данные изъяты>» и ФИО1, ФИО2, ФИО3 в части приватизации ФИО2 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его жилом помещении. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже жилого помещения.

Истец ФИО2 в суд не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель истца - Романов А.В. поддержал исковые требования в суде, привел изложенные в иске доводы. Пояснил, что с февраля 2015 года истец с ответчиком совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут. Истец ФИО1 проживает по месту регистрации, ездит на работу на 

<

данные изъяты>, где работает вахтовым методом и где находится в настоящее время. Ответчик ФИО2 проживает у матери в 

<

адрес>, забрала туда свои личные вещи. Разделенное по решению суда имущество, которое было присуждено ответчику, еще находится в доме истца. Их сын ФИО1 также не проживает с матерью, жил отдельно с семьей в 

<

адрес>. В июне или июле 2017 года сын перевез свою семью в спорный жилой дом в 

<

адрес>, и проживает в этом доме по настоящее время, чему истец не препятствует и не возражает. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по месту регистрации и по месту фактического проживания. Судебные повестки на имя ответчика возвратились в суд не врученными по истечении срока их хранения. 

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском производстве.

Не допускаются в соответствии со ст. 10 ГК РФ действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ:

1. При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

2. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При указанных обстоятельствах суд, принимая во внимание, что явка в суд является обязанностью гражданина, считает, что неполучение ответчиком уведомлений по месту регистрации расценивается как уклонение от выполнения своих гражданских обязанностей, и в соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2.

Третье лицо ФИО3 в суд также не явился, извещался о дне слушания дело по месту регистрации: 

<

адрес> откуда судебная повестка возвращена отделением почтовой связи в суд не врученной с отметкой «истек срок хранения». Также ФИО3 был извещен о дне слушания дела по указанному истцом месту его фактического проживания в 

<

адрес>, где судебную повестку получил, причин неявки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Кашарский» в суд не явился, о дне слушания дела был надлежаще извещен, причин неявки суду не сообщил. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав доводы представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск ФИО2 обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27 июня 2001 г. у истца в общей долевой собственности, 1/3 доли, находится жилой дом, расположенный по адресу: ст. Боковская ул. Аэродромная, 1 Боковского района Ростовской области (л.д. 8).

1/3 доли данного жилого дома принадлежит ФИО3, который является сыном истца и ответчика. 

Жилой дом был получен А-выми в собственность в порядке приватизации.

Согласно решению Шолоховского районного суда Ростовской области от 20.04.2016 г. признан недействительным договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 2 марта 2001 года, заключенный между СПК колхоз «

<

данные изъяты>» и ФИО1, ФИО2, ФИО3, в части приватизации ФИО2 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Государственная регистрация права собственности ответчицы ФИО2 на 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от 02.03.2001 года признана не соответствующей закону "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012). Прекращено право общей долевой собственности ответчицы ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: ст

<

адрес> (л.д. 10-12).

Основанием к вынесению данного решения послужило то, что ответчик ФИО2 в 2001 году повторно приобрела в собственность в порядке приватизации жилое помещение.

Решение суда вступило в законную силу 24.05.2016 года.

Как предусмотрено ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из решения Шолоховского районного суда от 20 апреля 2016 года усматривается, что до регистрации брака в марте 1994 года ФИО4 приобрела в собственность в порядке приватизации от ТОО «

<

данные изъяты>» квартиру № 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ответами Миллеровского филиала ГУПТИ РО, договором на передачу квартир в собственность, ответом Администрации МО «Грачевское сельское поселение», постановлением Главы Администрации Боковского района № 215 от 17.03.1994 года, регистрационным удостоверением, справкой на жилое помещение.

Из постановления Главы Администрации Боковского района № 215 от 17.03.1994 года «О приватизации жилого фонда в районе», из лицевого счета на квартиру в 

<

адрес>, из регистрационного удостоверения и из справки на жилой дом в х

<

адрес> видно, что указанная квартира приобретена в собственность в порядке приватизации в 1994 году именно ФИО4, в настоящее время ФИО2, то есть ответчиком.

(л.д. 10-12)

В соответствии со справкой МО «Боковское сельское поселение» в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 6).

Согласно адресной справке, ответчица ФИО2, 

<

данные изъяты> зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 09.07.2002 года (л.д. 22). 

Решением Шолоховского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ г. брак между истцом ФИО1 и ответчицей ФИО2 расторгнут и произведен раздел имущества (л.д. 13-15). 

Брак между истцом ФИО1 и ответчицей ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения суда, что следует из свидетельства о расторжении брака (л.д. 9). 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 являлась супругой истца, следовательно, зарегистрирована в жилом помещении истца как член его семьи.

Как предусмотрено ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Свидетель ФИО40 в суде пояснила, что является родной племянницей истца ФИО1. Ей известно, что ФИО1 развелся со своей женой ФИО2, фактически с ней не проживает более двух лет и общего хозяйства не ведет. Ответчик ФИО2 года два живет у матери в 

<

адрес>, куда забрала свои личные вещи. Истец живет в своем доме в 

<

адрес>. Он работает на 

<

данные изъяты>, домой приезжает 3-4 раза в год. Когда истец отсутствует, она по его просьбе оплачивает коммунальные услуги по его дому. После раздела имущества какие-то вещи ответчика истец вывез ей, а какие-то еще остались в его доме. Сын А-вых со своей женой и ребенком проживал отдельно в г

<

адрес> на съемной квартире. В июле 2017 года их сын со своей семьей переехал жить в дом в 

<

адрес> Истец в это время также находился дома и перевозил сына из 

<

адрес> в 

<

адрес>

Свидетель 

<

адрес> в суде пояснила, что ранее работала вместе с истцом, а также общалась с ответчиком ФИО2. Живет она на краю 

<

адрес> откуда ей виден жилой дом А-вых. Истец ездит работать на 

<

данные изъяты> вахтовым методом, летом приезжает домой. Года три ФИО1 совместно с женой не проживает. Ей известно, что А-вы расторгли брак. В декабре 2016 года ФИО1 приходил её ее мужу и просил присмотреть за домом, сказал, что бывшая жена живет у матери в 

<

адрес>. Она видела, что в доме А-вых тогда никто не жил, так как по вечерам свет в их доме не горел. Сейчас в этом доме проживает их сын с женой и ребенком, который часто проезжает мимо их дома на своем автомобиле. ФИО2 она там не видит. 

Таким образом, судом из показаний свидетелей установлено, что истец и ответчик совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, и членом семьи истца ответчик не является. 

При таких обстоятельствах, когда установлено, что жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик не является членом семьи истца, так как совместно с ним не проживает и общего хозяйства не ведет, что ответчик имеет в собственности иное жилое помещение, проживает не по месту регистрации, а в ином жилом помещении, для устранения препятствий истцу в пользовании и распоряжении его жилым помещением, необходимо признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Подпункт «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено к 25 сентября 2017 года.

Председательствующая подпись 

Копия верна: судья - Р.Н.Заяц