Дело №2-271/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2019 года п.Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Тонких Н.С.,

при секретаре Рязанцевой Т.А.,

в отсутствие истца ФИО1, ее представителя по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3, о времени и месте слушания дела уведомленных своевременно и надлежащим образом, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 является собственником жилого дома по 

<

адрес>. ФИО3 зарегистрирован в данном домовладении с 06.10.2011 г. 

ФИО3 длительное время не проживает в данном домовладении и не несет бремя содержания данного домовладения. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО3 отказывается, игнорируя обращения ФИО1 по данному вопросу.

Регистрация ответчика в принадлежащем жилом доме нарушает права ФИО1, поскольку часть коммунальных услуг начисляется по количеству зарегистрированных в домовладении лиц.

Какого-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования данным жилым помещением не заключалось.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит признать ФИО3, 00.00.0000 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенном по 

<

адрес>.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования истца обоснованными.

Суду представлены достоверные и убедительные доказательства, подтверждающие тот факт, что жилой дом по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Данное обстоятельство подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок (л.д.11,12).

Согласно Выписке из домовой книги, в домовладении ФИО1 значится зарегистрированным ФИО3, 00.00.0000 г.р. (л.д.8).

Данных о том, что сторонами было заключено соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по 

<

адрес>, суду не предоставлено.

Ответчик ФИО3 копию искового заявления с пакетом документов, определение суда о принятии искового заявления к производству суда и проведении подготовки по делу от 17.06.2019 г. получил. О дате и времени, месте проведения подготовки по делу, судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом. Однако, ни на подготовку, ни в судебное заседание ФИО3 не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Фактически ФИО3 не проявил никакого интереса к существу рассматриваемого спора. 

Осуществить снятие ответчика с регистрационного учета в данном жилом доме вне судебным порядком возможности не имеется.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

В соответствие со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственнику указанного жилого помещения ФИО3 не сообщал о своем намерении сохранить за собой право на проживание в указанном жилом посещении.

В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, в том числе и члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей, родителей. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основание своих требований.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Таким образом, учитывая, что требование о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика судом удовлетворено, то в силу вышеприведенной правовой нормы ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.192-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, 00.00.0000 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Н.С.Тонких

.

.