16RS0051-01-2020-011752-22

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД 

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

Попова ул., д. 4а, г. Казань, Республика Татарстан, 420029, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

28 сентября 2020 года Дело 2-5401/2020

Советский районный суд города Казани в составе: 

председательствующего судьи С.С. Курниковой,

при секретаре судебного заседания Е.Е. Моисеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник-4» к ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, расходов по оплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник-4» (далее также – истец) обратилось в суд с иском к ФИО4 (далее также – ответчик) о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 75 413 рублей 31 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 462 рубля 40 копеек. 

Иск мотивирован тем, что протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес изъят>, был утвержден способ управления многоквартирным домом путем заключения договора на управление многоквартирным домом с 

<

дата изъята>. 

Между истцом и ответчиком был заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого истец обязан оказывать ответчику жилищно-коммунальные услуги, а последний обязан оплатить указанные услуги. Ответчик за время проживания в данном жилом помещении производил платежи за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ООО «УК Жилищник-4» не регулярно. В связи с чем, за период со 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> образовалась задолженность в размере 81 960 рублей 42 копейки. Поскольку задолженность не оплачена, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 75 413 рублей 31 копейки.

Протокольным определением от 

<

дата изъята> в качестве соответчиков были привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где также указал, что исковые требования поддерживает, просил удовлетворить. 

Ответчики ФИО4, ФИО1. ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом по адресу регистрации, уведомления возвращены в связи с неполучением адресатами за истечением срока хранения.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, принимая во внимание надлежащее извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчики является нанимателями 

<

адрес изъят>.

Управление данным многоквартирным домом до 

<

дата изъята> осуществляло ООО «Управляющая компания Жилищник-4».

Ввиду ненадлежащего исполнения, установленной статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность по оплате стоимости обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> в размере 75 413 рублей 31 копейки.

Задолженность в заявленном размере подтверждается материалами дела, а именно справкой о начислении по лицевому счету и платежными документами.

Доказательств ненадлежащего исполнения управляющей компанией взятых обязательств по управлению многоквартирным жилым домом материалы настоящего гражданского дела не содержат, судом не установлено. 

Вместе тем ответчиками доказательства, свидетельствующие о погашении указанного долга по оплате за жилищно–коммунальные услуги, не представлены.

Сумма задолженности ответчиками не оспорена. 

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит удовлетворению. С ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период со 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> в размере 75 413 рублей 31 копейки.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

При обращении в суд ООО «Управляющая компания Жилищник-4» уплатило государственную пошлину, с учетом удовлетворенных требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 462 рублей 40 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник-4» к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник-4» задолженность по оплате коммунальных услуг за период со 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> в размере 75 413 (семьдесят пять тысяч четыреста тринадцать) рублей 31 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 462 (две тысячи четыреста шестьдесят два) рублей 40 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.С. Курникова

Мотивированное заочное решение изготовлено 

<

дата изъята>, судья