50RS0031-01-2023-011610-2750RS0031-01-2023-011610-27

№ 2-333/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2024 года г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ужакиной В.А.

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствия в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, обязании выдать ключи от квартиры, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО3 об устранении препятствия в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, обязании выдать ключи от квартиры, определении порядка пользования жилым помещением. 

Требования мотивированы тем, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. Истец с 29.03.2006 зарегистрирована по адресу: АДРЕС. Квартира принадлежит по договору служебного найма, выдавалась на состав семьи из 4 человек. По причине конфликта с бывшим супругом, в сентябре 2016 года истец была вынуждена покинуть квартиру и временно проживать у старшей дочери, в общежитии при университете. Спустя некоторое время истец обнаружила, что замки входной двери в квартиру поменяны и попасть в квартиру не представляется возможным. Ответчик доступ в квартиру запретил, от выдачи ключей отказался. По данному факту истец неоднократно обращалась в полицию. В связи с изложенным истец просит суд обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, обязании выдать ключи от квартиры, определить порядок пользования жилым помещением, выделив истцу комнату, площадью 12,5 кв.м., ответчику комнату, площадью 16,3 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи уведомлённой дате месте и времени судебного разбирательства. Ранее указывала, что ответчик квартиру, предоставленную по служебному найму, использует по своему усмотрению, сам в это время состоит в новом браке, проживает новой у супруги. Истец вынуждена снимать квартиру.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, просил в иске отказать. Указал, что квартира находится в распоряжении Министерства обороны РФ, ответчик не имеет права передавать ее третьим лицам. Брак с истцом расторгнут в 2019 году, после обнаружения факта кражи ответчиком были сменены замки. Истцу необходимо подавать иск к Министерству обороны РФ. Кроме того, истец не является членом семьи военнослужащего, а следовательно у нее отсутствуют и права пользования жилым помещением. Более того данное помещение ему необходимо передать собственнику в лице Министерства Обороны РФ в связи с намерением решить в дальнейшем жилищный вопрос путем оформления жилищной субсидии в соответствии с п. 4 приказа министра обороны РФ от 21.07.2014 № 510 на приобретение или строительство жилого помещения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно иска, ФИО4, не явилась, судом извещалась надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно иска, ФИО4, не явилась, судом извещалась надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно иска, Министерство обороны РФ, в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно иска, ФГКУ «Росжилкомплекс», в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями пункта 1 статьи 55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее – Закон) государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, и жилые помещения в общежитиях.

Статьей 93 и 94 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ст. ст. 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из материалов дела следует, что 20.07.1999 в соответствии с ордером №, выданному ФИО3 с семьей, состоящей из трех человек, на право занятия двухкомнатной квартиры, ответчиком получено жилое помещение по адресу: АДРЕС, общей площадью 27,5 кв.м. 

В указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя были вселены жена – ФИО5 (истец), ДД.ММ.ГГГГ., дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с договором найма жилого помещения от 01.01.2020, заключенного между ФИО6 и ФИО2, истец арендовала жилое помещение по адресу: АДРЕС.

Из копии паспорта истца следует, что истец имеет регистрацию по адресу: АДРЕС.

Также помимо истца по указанному адресу зарегистрированы: ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 17.09.2019 №, в собственности истца отсутствуют правопритязания на объект недвижимого имущества по адресу: АДРЕС. 

Согласно представленному свидетельству о расторжении брака, брак между истцом и ответчиком прекращен 26.12.2019 на основании решения мирового судьи от 18.09.2019 161 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области.

Судом установлено, что ответчик обратился в ФГАУ «Центральное управление жилищно-строительной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ (ФГАУ «Росжилкомплекс») Филиал Московский, с заявлением об обеспечении жилым помещением, на что получен ответ, что решение жилищного вопроса ответчика возможно путем получения жилищной субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, в виду чего ответчику необходимо предоставить в ФГАУ «Росжилкомплекс» ряд необходимых документов в том числе акт сдачи-приемки служебного жилья. 

Возражений по поводу представленных ответчиком документов, истцом суду не представлено, как и не представлено доказательств, подтверждающих необходимость истца во вселении, передачи истцу ключей от жилого помещения, и в фактическом проживании в указанной квартире по адресу: АДРЕС, общей площадью 27,5 кв.м. 

В соответствии с жилищным кодексом РФ, прекращение брака с военнослужащим влечет утрату бывшим супругом права на пользование этим жилым помещением. Члены семьи военнослужащего, вселившись в жилое помещение, не приобретают самостоятельного права на него. Их право пользования таким помещением производно от права военнослужащего на это жилое помещение, следовательно, они имеют пользоваться данным жилым помещением, поскольку являются членами семьи военнослужащего – нанимателя этого служебного жилого помещения. Перестав быть членами семьи военнослужащего, супруга – в результате расторжения брака, а дети – в результате определения места жительства не с военнослужащим теряют право пользования служебным жилым помещением, предоставленным военнослужащему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд полагает, что истцом не доказан факт наличия оснований для устранения препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение по адресу: АДРЕС, обязании выдать ключи от квартиры, определении порядка пользования жилым помещением

Напротив, в судебном заседании нашел подтверждение факт того, 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствии в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, обязании выдать ключи от квартиры, определении порядка пользования жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствия в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, обязании выдать ключи от квартиры, определении порядка пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья В.А. Ужакина

Мотивированное решение составлено 26.02.2024