Гражданское дело № 2-3949/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2018 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Митрофановой К.Ю., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горской О. АнатО., действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 обратилась в суд к ФИО2 с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что ее сын ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в комнате не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, совместное хозяйство не ведет, ремонт жилого помещения не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи, алиментные обязательства по отношению к несовершеннолетнему собственнику решением суда или соглашением не установлены. В ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком официально был, расторгнут. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в комнате сына. Наличие регистрации ответчика создает препятствия при продаже комнаты.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета из указанного помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, факт добровольного выезда в ДД.ММ.ГГГГ года из спорного помещения не оспаривал, пояснил, что изначально он комнату подарил сыну, сам в настоящее время проживает в арендованной квартире, заинтересованности в спорной комнате не имеет. В остальном подтвердил доводы истца, изложенные в исковом заявлении. В удовлетворении иска просил отказать. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит приходит к следующему.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №..., ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что жилое помещение №... по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ... ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права ... 

Истец ФИО1 является, матерью несовершеннолетнего ФИО3 ... Соответственно является его законным представителем, может требовать устранения нарушений прав своего ребенка. 

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ... С ДД.ММ.ГГГГ стороны совместного хозяйства не ведут, личных отношений не поддерживают, что не оспаривалось сторонами по делу. 

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточки) от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2, несовершеннолетний ФИО3 ...

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

На основании совокупности указанных доказательств судом установлен факт добровольного выезда в ДД.ММ.ГГГГ года ответчика из спорного жилого помещения, а также тот факт, что с этого времени ФИО2 в нем не проживал и хозяйство не вел, сохраняя лишь регистрацию в квартире. 

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ФИО2 из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, лишении ФИО2 действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Каких-либо сведений, подтверждающих попытки ФИО2 вселиться в спорное жилое помещение, а также об оплате расходов по его содержанию, материалы дела также не содержат. Никаких обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном и временном характере непроживания ФИО2 как минимум с сентября 2018 по настоящее время в спорной квартире, судом не установлено, кроме того, как пояснил ответчик в судебном заседании, выехал он из спорного помещения добровольно и заинтересованности в спорном помещении он не имеет.

Отсутствие же у ответчика, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик с сентября 2008 года не проживает в спорном жилом помещении и не намеревается проживать в нем, его вещей в помещении не имеется, он не исполняет обязанности по его оплате за жилое помещение, в связи с чем не имеет законных оснований пользоваться спорным жилым помещением, фактически злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ и учитывая изложенное, вышеприведенные положения действующего законодательства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца (в лице его законного представителя) как собственника квартиры по ее владению, пользованию и распоряжению, а потому истец вправе требовать признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца являются законными и обоснованными.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес> в силу указанной нормы закона является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу, дополнительного указания в резолютивной части решения суда на необходимость снятия ответчика с регистрационного учета, не требуется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись» 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.