РЕШЕНИЕ

 (ЗАОЧНОЕ) 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

21 сентября 2017 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю., 

при секретере ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3786/17 по иску Товарищества собственников жилья «Кировский № 181» к ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5 ФИО6 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Кировский №» обратились в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик ФИО2 являются сособственниками 

<

адрес> 

<

адрес>. Остальные ответчики являются его членами семьи, зарегистрированы в квартире. В течение длительного времени должники не исполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья. Согласно расчетной ведомости задолженности за период с марта 2015 года по март 2017 г. за ответчиками числится задолженность в размере 75 004,60 рублей. Для составления заявления и представления интересов истец обратился за юридической помощью, и им была оплачена сумма в размере 6 000 рублей. Просят суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 солидарно в пользу ТСЖ «Кировский №» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2015 по март 2017 г. в размере 75 004,60 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 6 000 рублей, государственную пошлину в размере 2 450,14 рубля.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Причина не явки суду не известна.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Причина не явки суду не известна.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире также зарегистрированы и проживают члены его семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его брат, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена брата, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь брата, ФИО6. 

Согласно расчета по оплате коммунальных услуг числится задолженность в размере 75 004,60 рублей (л.д.12-13)

В соответствии с ч.1. ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 п. 5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ). Согласно расчета задолженность сумма задолженности за содержания жилья составляет 9 320 рублей, который подлежат взысканию с собственника ФИО2 в силу прямого указания закона. Остальная сумма задолженности подлежит взыскании солидарно со всех зарегистрированных лиц в размере 65 684,60 рублей

Из материалов дела усматривается, что истец осуществляет обслуживание указанного дома на отпуск питьевой воды имеется договор № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-17), договора на снабжение тепловой энергией и горячей водой № от 01.10.2009г. (л.д. 20-21), договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-25) договор на оказание услуг по вывозу отходов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-28)

В соответствии со ст. 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате юридических услуг в сумме 6000 рублей, с учетом требований разумности и справедливости, а также сложности дела, объема работы представителя по данному делу, суд считает, что заявленная истцом сумма о взыскании представительских расходов в размере 6 000 рублей подлежит снижению до 2 000 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 2 450 рубля 14 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Кировский №» к ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ж в пользу ТСЖ «Кировский №» задолженность по оплате за содержание жилья 9 320 (девять тысяч триста двадцать) рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6 солидарно в пользу ТСЖ «Кировский №» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2015 по март 2017 г. в размере 65 684,60 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 2 000 рублей, государственную пошлину в размере 2 450,14 рубля, а всего 70 134 (семьдесят тысяч сто тридцать четыре) рубля 74 копейки.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Ю. Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2017 года.