УИД - 23RS0039-01-2020-000154-66

Дело № 2-306/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 20 июля 2020 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего: Мыночка А.И. при секретаре: Килиман О.Ю., с участием прокурора Ярошевского А.Н., представителя истца ФИО1,рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Павловский районный суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, указав, что ФИО2 принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании решения Павловского районного суда Краснодарского края по делу № 2-526/2005 от 25 апреля 2005 года о признании права собственности в порядке наследования. Ранее, 04.02.2005 года, нотариусом Павловского нотариального округа ФИО5, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию серия 23 АБ номер 785705. В настоящее время в домовладении зарегистрированы ответчики – племянники истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако ФИО3 на протяжении длительного времени, более 5 (пяти) лет, в домовладении не проживает. Ответчик состоит в зарегистрированном браке, фактически проживает с семьей по адресу 

<

адрес>. ФИО4 по месту регистрации - в домовладении истца, не проживала никогда. Место её жительства, нахождения в настоящее время ни истцу, ни его родственникам не известно. По имеющейся информации ФИО4 неоднократно судима, часто отбывала наказание в местах лишения свободы, где именно, не известно. С ФИО3 и ФИО4 семейные отношения истец не поддерживает, не общается. Истец неоднократно, последний раз примерно четыре дня назад, созванивался с ФИО3 и просил его добровольно выписаться, так как желает реализовать свое право собственника и распорядиться домовладением - продать его. Однако получил отказ. Также с ним лично общались сестры истца ФИО6 и ФИО7 по данному вопросу. ФИО3 указал им, что добровольно сниматься с регистрационного учета по месту жительства не желает, желает, чтоб истец обращался в суд. Согласно ст. 30 ЖК РФ, истец как собственник жилого помещения осуществляет все права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Считает, что в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчиков, так как истец лишен права распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья, которое желает продать и на оплату коммунальных услуг.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Таким образом, ответчики ФИО3 и ФИО4 должны быть зарегистрированы по месту своего фактического проживания. Таким образом, считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО2, а именно о признании утратившими право проживания в домовладении и снятии с регистрационного учета ответчиков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения. Согласно части 1 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса РФ, иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по последнему известному месту жительства ответчика в Российской Федерации. Просит суд, признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования и проживания в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 отсутствует, доверяет представлять свои интересы ФИО1 по доверенности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по тексту иска, просит их удовлетворить в полном объеме.

Прокурор Ярошевский А.Н. в судебном заседании не возражал удовлетворить исковые требования ФИО2

В судебном заседании представитель отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Павловскому району отсутствует, извещены, не возражают рассмотреть в их отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании отсутствует, надлежащим образом уведомлен, причина неявки ответчика суду неизвестна, не сообщил суду об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, то есть имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании отсутствует, надлежащим образом уведомлена, причина неявки ответчика суду неизвестна, не сообщила суду об уважительности причин неявки, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, то есть имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Павловскому району в судебном заседании отсутствует, надлежащим образом извещены, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав мнения представителя истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как объективно установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО2 принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании решения Павловского районного суда Краснодарского края по делу № 2-526/2005 от 25 апреля 2005 года о признании права собственности в порядке наследования. Ранее, 04.02.2005 года, нотариусом Павловского нотариального округа ФИО5, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию серия 23 АБ номер 785705. В настоящее время в домовладении зарегистрированы ответчики – племянники истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако ФИО3 на протяжении длительного времени, более 5 (пяти) лет, в домовладении не проживает. Ответчик состоит в зарегистрированном браке, фактически проживает с семьей по адресу 

<

адрес>. ФИО4 по месту регистрации - в домовладении истца, не проживала никогда. Место её жительства, нахождения в настоящее время ни истцу, ни его родственникам не известно. Ответчики не являются членами семьи истца. Согласно ст. 30 ЖК РФ, истец как собственник жилого помещения осуществляет все права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчиков, так как истец лишен права распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья, которое желает продать и на оплату коммунальных услуг.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Таким образом, ответчики ФИО3 и ФИО4 должны быть зарегистрированы по месту своего фактического проживания.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. При таких обстоятельствах суд считает, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ сторона истца доказала в указанной части исковые требования и раскрыли перед участниками судебного разбирательства те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений. При таких обстоятельствах суд считает, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ сторона ответчика не доказала в указанной части свои доводы и возражения и не раскрыли перед участниками судебного разбирательства те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений. 

Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО2, а именно о признании утратившими право проживания в домовладении и снятии с регистрационного учета ответчиков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения.

При таких обстоятельствах суд считает, что в случае наличия у ответчиком каких-либо встречных требований к истцу, ответчики не лишены возможности обратиться с иском в установленном законом порядке отдельно. 

Согласно части 1 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса РФ, иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по последнему известному месту жительства ответчика в Российской Федерации.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 198-199, ст. 233-237 ГПК РФ, ст. 30 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившими право пользования и проживания в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: