Дело№2-2175/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2017 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

при секретаре Ковалевой И.В., 

с участием прокурора Пирогова Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Соломон Л.И. и Соломону Д.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ответчикам на основании ордера от 18.02.2004 №113 на основании договора социального найма, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 28.03.2013 г. заключением МВК Администрации г.Норильска за №3-МВК/З многоквартирный 

<

адрес> был признан аварийным и подлежащим реконструкции, проживающие в нем лица подлежали переселению. 11.06.2013 г. в адрес ответчиков было направлено уведомление о необходимости обратиться в УЖФ Администрации г.Норильска о переселении из 

<

адрес>.№ по 

<

адрес>, почтовое отправление было возращено за истечением срока хранения. Решением МВК/З от 11.11.2015 

<

адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации г.Норильска от 14.12.2015 № УЖФ Администрации г.Норильска было поручено осуществить переселение жильцов указанного дома. 25.02.2016 г. № в адрес ответчика Соломон Л.И. было направлено уведомление о необходимости обратиться в УЖФ с письменным заявлением о предоставлении жилого помещения взамен непригодного, уведомление не было получено истцом и почтовое отправление возвращено за истечением срока хранения. Согласно акту обследования жилого помещения установлен факт длительного непроживания нанимателей в квартире с 2008 года, отсутствия их личных вещей, ключи от квартиры находятся у коменданта. При этом, регистрация ответчика в жилом помещении сохранена. По данным МУП «РКЦ» у ответчиков имеется задолженность по ЖКУ на 24.03.2017 г. – 54524 рубля 80 копеек; по данным ООО «Жилищный трест» задолженность на 31.12.2015 г. составляет – 113140 рублей 35 копеек. Принимая длительность непроживания ответчиков в жилом помещении, отсутствие их личных вещей и неоплаты ЖКУ, ответчики в одностороннем порядке отказались от права пользования спорным жилым помещением. Просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца, участия не принимал, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлено. Возражений относительно заявленных требований в адрес суда не представлено.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. 

Как установлено в судебном заседании, ответчикам на основании ордера № от 18.02.2004 г. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ком.№.

Согласно Заключению о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции №-МВК/З от 28.03.2013 г. Межведомственной комиссией по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории МО 

<

адрес>, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был признан аварийным и подлежащим реконструкции.

12.06.2013. в адрес ответчиков направлялось уведомление о признании 

<

адрес> аварийным и подлежащим реконструкции, с предложением обратиться в УЖФ Администрации 

<

адрес> для подбора жилого помещения. Почтовое отправление было возвращено за истечением срока хранения.

30.08.2013 г. Администрацией г.Норильска было издано Распоряжение о признании многоквартирного 

<

адрес> про 

<

адрес> аварийным и подлежащим реконструкции и о переселении граждан в нем проживающих.

14.12.2015 г. Распоряжением Администрации г.Норильска №, многоквартирный 

<

адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, а граждане проживающие в нем переселению.

29.02.2016 года в адрес ответчика было направлено извещение о том, что 

<

адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, было предложено разрешения вопроса о предоставлении иного жилого помещения обратиться в УЖФ Администрации 

<

адрес> в срок до 01.04.2016 г. Почтовое отправление было возвращено за истечением срока хранение.

Согласно выписке из домовой книги и финансово0лицевого счета на 24 марта 2017 года ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. 

Согласно Акту обследования жилого помещения и установления факта длительного непроживания нанимателя от 02.03.2017 г., составленного комиссионно с участием коменданта ООО «Жилищный трест», ответчики в жилом помещении не проживают с 2008 года, личные вещи отсутствуют, спальных мест нет, ключи у коменданта. 

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального жилищного фонда и предоставлено ответчику на основании договора социального найма.

Поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что ответчики расторгли договор социального найма и фактически выехали из жилого помещения в другое постоянное место жительства вместе с вещами. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №, решение суда о признании Соломон Л.И.. и Соломон Д.Л. утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход местного бюджета. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Соломону Л.И. и Соломону Д.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать Соломона Л.И. и Соломона Д.Л. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ком.№.

Решение суда является основанием для снятия Соломона Л.И.. и Соломона Д.Л. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ком.№.

Взыскать с Соломона Л.И. и Соломона Д.Л. в солидарном порядке государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек в доход местного бюджета.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд. 

Председательствующий О.А.Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено 18 августа 2017 года.