Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Чукмаевой Т.Г., при секретаре судебного заседания Якушевой А.М., с участием заместителя прокурора 

<

адрес> Чувашской Республики ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> В указанном доме зарегистрирован ответчик. Ответчик родственником истца не является, не проживает по месту регистрации. Ответчик в доме истца личных вещей не имеет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не оплачивает.

Просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Истец ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без его участия, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В письменном возражении удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда. При этом указал, что по спорному адресу был зарегистрирован по его просьбе в связи с осуществлением им трудовых обязанностей. В настоящее время он в доме истца не проживает и не имеет там личных вещей, а проживает со своей семьей в 

<

адрес>.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции межмуниципального отдела Министерства внутренних дел РФ «Батыревский», ФИО11, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, своего представителя не направили. 

Руководствуясь частью 3 статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав заключение заместителя прокурора ФИО5, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.1,2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 был зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу приведенных правовых норм, в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывших членов семьи собственника прекращается и право пользования жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из искового заявления, ответчик не является истцу родственником и по месту регистрации не проживает, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности в жилом доме носит формальный характер, какие-либо расходы по содержанию дома ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживает, совместного хозяйства стороны не ведут, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает, тем самым добровольно отказалась от исполнения своих прав и обязанностей пользователя жилого помещения. Доказательств наличия какого-либо соглашения между собственником дома и ответчиком ФИО3 о праве пользования последним спорным жилым помещением в материалы дела не представлено.

Таким образом, поскольку между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования последним спорным жилым помещением, и регистрация последнего в принадлежащем истцу в жилом доме нарушает его права, как собственника спорного жилого помещения, то требование истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, оснований для сохранения за ним такого права не имеется.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание указанные нормы права, признание ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета с жилого помещения по месту регистрации, в порядке, установленным действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Батыревский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.

<

адрес>

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.