копия

дело № 2-5369/2025

24RS0041-01-2024-004067-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Черных А.В.,

при секретаре Логиновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Глобус» к А1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО «УК «Глобус» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. В период с 01.08.2022 года по 30.04.2024 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 94 852,59 рублей, пени, начисленные с 11.01.2022 г. по 21.05.2024 г. в размере 15 074, 85 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика вместе с расходами по оплате госпошлины в сумме 3 398, 55 рублей. 

Представитель ООО «УК Глобус» ФИО2 в судебном заседании сиковые требования поддержала по заявленным основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением по всем известным суду адресам, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в отсутствие не просила.

Судом принято решение о рассмотрении дела при имеющейся явке в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В силу ч. 2, ч. 3 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, и подтверждается выпиской из ЕГРПН, собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

...>, с 13.01.2007 г. является ФИО1

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...>, осуществляет ООО «УК Глобус» на основании договора управления многоквартирным домом № 23/1 от 01.07.2022 г.

Ответчик имеет перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2024г. по 30.04.2024г. в размере 94 852, 59 руб., пени, начисленные за период с 11.10.2022 г. по 21.05.2024 г. в размере 15 074, 85 руб., что подтверждается выпиской из ФЛС. 

26.09.2023г. мировым судьей судебного участка № 68 в Октябрьском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу ООО «УК Глобус» была взыскана задолженность по оплате за оказанные коммунальные и жилищные услуги за период с 01.08.2022г. по 31.05.2023г. в размере 45 812, 26 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 787, 18 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 68 в Октябрьском районе г. Красноярска от 22.01.2024 г. судебным приказ был отменен, разъяснено, что заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

Обязательства по оплате за указанный период ответчиками не исполнялись, обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, согласно расчету истца задолженность составляет 109 927, 44 руб., из которой в сумме 94 852, 59 руб. – задолженность по оплате жилого помещения, пени в сумме 15 074, 85 руб.

Суд находит, что представленный истцом расчет является верным, доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, суду не представлено, а потому требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в сумме 787, 18 руб., что подтверждается платежным поручением №1917 от 21.06.2023 г., которая подлежит зачету в счет государственной пошлины за подачу искового заявления и подлежит взысканию с ответчика.

При обращении с иском в суд истцом исходя из размера заявленных требований уплачена государственная пошлина по платежному поручению У от 22.05.2022г. размере 2611, 37 рублей, которая подлежит возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Глобус» к ФИО1 А8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 А7 в пользу ООО УК «Глобус» задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени в общем размере 109 927, рублей 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 398 рублей 55 копеек, а всего 113 325 (сто тринадцать тысяч триста двадцать пять) рублей 99 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Копия верна.

Подписано председательствующим.

Судья А.В. Черных

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2025г.