УИД 74RS0004-01-2023-000657-58

Дело № 2-1174/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 19 июля 2023 года 

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,

при секретаре: Еловиковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Гефест» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Гефест» (далее по тексту ООО «Гефест») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2806 руб. 51 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1082 руб. 18 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 

В обоснование требований указано, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> находится на обслуживании ООО «Гефест» на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На основании данных паспортного стола ООО «Гефест» и выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником 1/2 доли 

<

адрес> являлась ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Самостоятельно круг наследников установить не удалось. Просит взыскать задолженность с наследников, принявших наследство.

В ходе судебного разбирательства судом в порядке ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса РФ привлечены к участию в деле в качестве соответчиков ФИО1, ФИО2

Представитель истца ООО «Гефест» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

То есть, в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом РФ в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12 апреля 2016 года №10-П).

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность собственников помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплативших взносы на капитальный ремонт, в виде уплаты в фонд капитального ремонта пени (пункт 14.1).

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Как следует из материалов дела, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 1/2 доли 

<

адрес> в 

<

адрес>. Собственниками другой 1/2 доли в праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО1

В 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2– с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4– с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).

Жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> находится на обслуживании ООО «Гефест» на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23)..

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> и оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ изменен способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома. Владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта определен ООО «Гефест». Определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, который не может быть меньше чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативно-правовым актом субъекта РФ (л.д. 16-17). ДД.ММ.ГГГГ Специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> передал ООО «Гефест» поквартирный реестр начислений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и оплат взносов собственников на капитальный ремонт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15-18). 

Из расчета задолженности следует, что по адресу: 

<

адрес> на 1/2 долю за период с марта 2015 года по июль 2016 года было начислено взносов на капитальный ремонт в размере 2806 руб. 51 коп. (л.д. 9).

Указанный расчет задолженности произведен ООО «Гефест» исходя из площади жилого помещения 64,8 кв.м. / 2, хотя площадь жилого помещении составляет 67,5 кв.м., что не нарушает права собственников, с применением тарифов, действующих в период образования задолженности. Данный расчет судом проверен, является правильным. 

Учитывая, что обязательства по оплате за капитальный ремонт не исполнялись надлежащим образом ООО «Гефест» произведен расчет пени, который за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1082 руб. 18 коп. (л.д. 10). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. 

В силу ст. 418 Гражданского кодекса РФ смерть собственника жилого помещения не является основанием для прекращения обязательств по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что предусмотрено ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ. 

Наследниками по закону после смерти ФИО5 являются муж – ФИО1 и дочери – ФИО2, ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 как наследники первой очереди по закону, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 Нотариусом ФИО7 заведено наследственное дело № после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе в принятии наследства в пользу ФИО2. 

Наследуемое имущество состоит из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровой стоимостью 1086105,35 (2172210 руб. 70 коп. / 2). 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в наследственном имуществе на ? долю в квартире по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли наследственном имуществе не выдано.

Сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени составляет 3888 руб. 69 коп., что не превышает стоимость перешедшего к наследникам имущества.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Таким образом, после смерти должника по оплате взносов на капитальный ремонт к его наследнику переходят вытекающие обязательства. 

С учетом изложенного с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Гефест» подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2806 руб. 51 коп., пени в размере 1082 руб. 18 коп. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 400 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку требования ООО «Гефест» удовлетворены, то суд в соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации считает необходимым взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Гефест» расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Гефест» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО15 (паспорт РФ серии 7502 №), ФИО2 (паспорт РФ серия 7500 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гефест» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2806 руб. 51 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1082 руб. 18 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а всего взыскать 4288 (четыре тысячи двести восемьдесят восемь) руб. 69 коп.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Челябинска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения Ленинским районным судом г. Челябинска об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения Ленинским районным судом г. Челябинска об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2023 года.