Дело № 2-2133/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года ст. Полтавская

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Килюхова М.А.,

при секретаре Ивановой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об обязании не чинить препятствий в реализации сервитута и сносе самовольной постройки,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об обязании не чинить препятствий в реализации сервитута и сносе самовольной постройки.

В обосновании заявленного требования, истец ссылается на то обстоятельство, что он является собственником 1/4 доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Часть вышеуказанного домовладения и земельного участка истца, расположены так, что вход и въезд возможно осуществить только через участок домовладения принадлежащего ответчику ФИО3 

Решением Красноармейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО1 возложена обязанность, выделить проезд к домовладению истца, расположенному по вышеуказанному адресу, путем переноса гаража ей принадлежащего.

После вступления вышеуказанного решения в законную силу, ответчик ФИО3 демонтировала деревянный гараж, однако на его месте, самовольно осуществила строительство гаража, который является капитальным строением. На просьбы ФИО2 демонтировать строение и не создавать препятствий для прохода и проезда к своей части домовладения, ответчик не реагирует. 

Истец указывает на то, что действия ответчика прямо противоречат решению Красноармейского районного суда от 07 октября 2015 года об установлении беспрепятственного использования спорного земельного участка, фактически приводят к ограничению прав истца, как собственника принадлежащего ему домовладения. Просит обязать ФИО3 не чинить препятствий, для обеспечения беспрепятственного пользования частью земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 2059 кв.м., на который, решением Красноармейского районного суда от 07 октября 2015 года ФИО2 предоставлено право сервитута. Признать строение, возведенное на части земельного участка, предназначенного под сервитут, расположенного в 

<

адрес>, самовольной постройкой. Обязать ФИО3 осуществить снос самовольной постройки, возведенной на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, за счет средств ответчика.

Истец ФИО2, а также его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, от представителя истца поступила телефонограмма о рассмотрении дела в их отсутствие, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила. 

В соответствии с требованиями ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным разрешить спор в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица, администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда.

Судебный пристав-исполнитель Красноармейского районного отдела УФССП по Краснодарскому краю ФИО5 в судебное заседание не явилась, о причинах не явки суду не сообщила.

Исследовав материалы дела, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником 1/4 доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.17,18). 

Решением Красноармейского районного суда Краснодарского края от 07 октября 2015 года, по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3 о предоставлении права ограниченного пользования соседним участком (сервитута), на ФИО3 возложена обязанность, выделить проезд к домовладению истца, расположенному по адресу: 

<

адрес>, путем переноса гаража принадлежащего ответчику ФИО3 (л.д.8-11).

Согласно акта судебного пристава-исполнителя Красноармейского районного отдела УФССП по Краснодарскому краю ФИО5 о совершении исполнительских действий от 11.02.2019 года, вышеуказанное решение Красноармейского районного суда от 07 октября 2019 года не исполнено (л.д.13).

В соответствии с ч.2 ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчиком ФИО3 был осуществлен демонтаж деревянного гаража литер Г20, расположенного на части земельного участка, предоставленного под сервитут. Однако согласно фото материалов, ответчик самовольно осуществила строительство гаража, имеющего признаки капитального строительства, создающий препятствия в пользовании принадлежащим истцу части земельного участка. 

В соответствии с ч.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с ч.3 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об обязании не чинить препятствий в реализации сервитута и сносе самовольной постройке - удовлетворить.

Обязать ФИО3 не чинить препятствий, для обеспечения беспрепятственного пользования частью земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 2059 кв.м., предоставленного под сервитут. 

Признать строение, возведенное на части земельного участка, предназначенного под сервитут, расположенного по адресу: 

<

адрес>, самовольной постройкой. 

Обязать ФИО3, осуществить снос самовольной постройки, возведенной на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, за счет средств ответчика. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: