Гражданское дело № (50RS0№-38)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при ведении протокола помощником судьи Максименко Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации Богородского городского округа 

<

адрес> об определении доли в оплате коммунальных и иных жилищно-бытовых услуг за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с настоящим иском.

Просили суд: 

-определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, рп Обухово, 

<

адрес>, за ФИО1 в размере 1/4 доли от ежемесячно начисляемой суммы,

за ФИО2 в размере 1/4 доли от ежемесячно начисляемой суммы.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>, рп Обухово, 

<

адрес>. Вместе с ними зарегистрирована ответчики. Между сторонами имеется спор относительно порядка оплаты коммунальных услуг, достичь соглашения о порядке оплаты во внесудебном порядке не удалось.

Истцы, ответчики, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представили, об отложении слушания по делу либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Представитель истцов ФИО5 в суд явилась, исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. 

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частями 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Судом установлено, что истцы зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>, рп Обухово, 

<

адрес>. Вместе с ними в квартире зарегистрирована ответчики. Между сторонами имеется спор относительно порядка оплаты коммунальных услуг, достичь соглашения о порядке оплаты во внесудебном порядке не удалось.

Учитывая изложенное, суд применительно к указанным выше законоположениям, считает возможным удовлетворить исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья и определить доли истцов в размере ? доли за каждым.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации Богородского городского округа 

<

адрес> об определении доли в оплате коммунальных и иных жилищно-бытовых услуг за жилое помещение удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, рп Обухово, 

<

адрес>, за ФИО1 в размере 1/4 доли от ежемесячно начисляемой суммы,

за ФИО2 в размере 1/4 доли от ежемесячно начисляемой суммы.

Решение суда является основанием для управляющей компании заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения, производить раздельное начисление платы за оплату в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, рп Обухово, 

<

адрес>, из расчета: ФИО1 в размере 1/4 доли от ежемесячно начисляемой суммы, ФИО2 в размере 1/4 доли от ежемесячно начисляемой суммы.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.В. Дорохина