№ 2-197/2024

УИД:66RS0011-01-2023-002398-96

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 25 января 2024 года 

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием старшего помощника прокурора Юдина И.С.,

истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения (л.д.5-6).

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 10.12.2015, о чем в ЕГРН 23.12.2015 сделана запись о регистрации №. На основании решения Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 21.01.2021, которым удовлетворен иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования названным жилым помещением, ФИО2, являющийся сыном истца, 23.03.2021 снят с регистрационного учета. Однако ответчик продолжает проживать без законных оснований в данном жилом помещении, в добровольном порядке выселиться не желает. Ответчик заселился в квартиру самостоятельно после вынесения решения от 21.01.2021, проживает в ней до настоящего времени без каких-либо законных оснований, что нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащем ему жилым помещением. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д.29), конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

При таких обстоятельствах, согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства с согласия истца.

Заслушав истца, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, изучив представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 209 пунктом 1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу статьи 35 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 10.12.2015, о чем в ЕГРН 23.12.2015 сделана запись о регистрации № (л.д. 11).

Решением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 21.01.2021 удовлетворен иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по ул. Челябинская в городе Каменске-Уральском Свердловской области (л.д. 23).

В жилом помещении зарегистрированных лиц не имеется, с 20.01.2016 по 23.03.2021 был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся сыном ФИО1 (л.д. 12).

Как установлено судом, между истцом и ответчиком соглашений о сохранении пользования квартирой не заключено, иные законные основания для сохранения у ответчика права пользования отсутствуют. Поскольку ответчик жилое помещение не освобождает, он подлежит выселению из квартиры (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, оценив все представленные в совокупности доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований истца, в его пользу с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (л.д.4) и по составлению искового заявления в размере 3 500 руб. (л.д. 14). 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из квартиры № в доме № по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб., расходы по составлению искового заявления в размере 3500 руб., всего 3 800 (три тысячи восемьсот) руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Красногорский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2024 года

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК