Дело №2-368/2023

УИД 16RS0004-01-2023-000549-86

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 11 сентября 2023 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сергеева А.А., при секретаре Игнатьевой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, исполнительному комитету Ромодановского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ, ФИО2 о признании права долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, исполнительному комитету Ромодановского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ, ФИО2 о признании права долевой собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что на основании решения Алексеевского районного суда от ... за ФИО1 признано право собственности на жилой дом, общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, .... На основании договора дарения жилого дома от ... 1/8 часть жилого дома по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ..., на день совершеннолетия она подарила своему сыну – ФИО2. В Едином государственном реестре недвижимости внесены сведения о правообладателях указанного жилого дома: у Истца – 7/8 долей в праве, у Ответчика ФИО2 – 1/8 доля в праве. Указанный жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 50,4 кв.м., имеет кадастровый ..., расположен на земельном участке кадастровым номером: ..., площадью 2399 кв.м. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ..., имеет площадь 2399 кв.м., местоположения границ и площадь земельного участка, расположенного по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ..., в настоящее время уточнены. Для оформления указанного земельного участка собственники жилого дома должны обращаться в уполномоченный орган совместно, однако ФИО2 идти за оформлением своей доли земельного участка не желает. Исполнительным Комитетом Алексеевского МР РТ истцу было выдано уведомление ... от ... об отказе в предоставлении муниципальной услуги. Иным образом, кроме как через суд оформить свою долю земельного участка истец не может. Истец просит признать за ней право собственности на 7/8 доли земельного участка.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель ответчика Исполкома Алексеевского муниципального района РТ ФИО3, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, иск признает в полном объеме.

Представитель ответчика Исполкома Ромодановского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ ФИО4, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без их участия, возражений на иск не представила. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о дне слушания дела извещен. 

Изучив материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно выпискам из ЕГРН (л.д.10-13), решению Алексеевского районного суда РТ от ... (л.д.14-15), договору дарения от ... (л.д.16) на жилой дом по адресу: ... принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 -7/8 доли в праве, ФИО2 – 1/8 доля в праве.

Согласно постановлению о присвоении адреса от ... (л.д.17), выписке из ЕГРН от ... (л.д.18-19) земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 24918+/-17 кв.м., имеет разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о правах отсутствуют. 

Согласно уведомлению об отказе в предоставлении муниципальной услуги от ... ... (л.д.20) Исполком Алексеевского муниципального района РТ отказал ФИО1 в приобретении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: ..., з/у 10. со ссылкой на то, что с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность должны обратиться все собственники жилого помещения, совместно. 

Ответчик ФИО2 отказывается коллективно обращаться о предоставлении собственникам жилого помещения в собственность указанного земельного участка. В связи с этим, нарушаются права истца на приобретение в собственность в долях данного земельного участка. 

Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности изложены в статье 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации

Согласно пункту 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 указанного Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, расположенного на обособленном земельном участке, в виду отказа ответчика ФИО2 обращаться с коллективным заявлением о предоставлении им земельного участка в собственность, суд полагает, что исковые требования истца следует удовлетворить, и за ним необходимо признать право собственности на земельный участок в размере 7/8 доли. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (ИНН 

<

***>) право долевой собственности (на 7/8 доли в праве) на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 24918+/-17 кв.м. расположенный по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ..., земельный участок 10.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья: А.А. Сергеев

Решение в окончательной форме принято ...