Дело № 2-7352/2025

УИД: 03RS0017-01-2025-011883-90

Категория:2.137

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой А.Г.

при секретаре Аглиуллиной И.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее по тексту – истец) обратилась в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к ФИО3 (далее по тексту – ответчик) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что истцу на основании решения Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником общей долевой собственности по 1/3 доли квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире согласно справке о составе семьи, выданной Администрацией сельского поселения Первомайский сельсовет, также зарегистрирован ответчик, бывший сожитель истца. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры, в спорной квартире не проживает, коммунальные расходы не оплачивает, членом семьи истца не является. Вещей ответчик а в квартире не имеется, их ответчик вывез сам. Несмотря на то, что ключи у ответчика остались, и замок от входной двери истец не меняла, попыток вселения в квартиру истца ответчик не предпринимал. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника. Истец вынуждена в повышенном размере оплачивать коммунальные услуги. 

Истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о дате, времени и места рассмотрения дела судом извещена надлежащим образом. 

В ходе подготовки дела к судебному заседанию представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, также пояснила, что у истца с ответчиком имеется совместный ребенок, который также зарегистрирован с матерью в спорной квартире.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, судебные повестки возвращены в суд с отметкой ОПС с отметкой «Истек срок хранения». 

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

В соответствии с ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В связи с изложенным, руководствуясь п.1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение следует считать доставленным, ответчиков надлежаще извещенными о дате и времени рассмотрения дела.

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия сторон, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных. 

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

Исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истец на основании решения Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником общей долевой собственности 1/3 доли квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Из справки №, выданной Администрацией сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> по настоящее время зарегистрированы по месту жительства родители истца ФИО6, ФИО7, истец и ее сын ФИО8, также ответчик.

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик ФИО3, зарегистрированный по названному адресу ДД.ММ.ГГГГ, фактически в данном доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ

Из акта о не проживании соседи истца ФИО9 и ФИО10 своими подписями подтвердили факт не проживания ФИО3 по вышеуказанному адресу. подписи жильцов заверены управляющим делами сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В силу п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлен факт длительного не проживания ответчика по адресу: 

<

адрес> прекращено, связь не поддерживает, расходы по поддержанию имущества и коммунальные расходы не несет. 

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №) прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Фархутдинова А.Г.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 16 октября 2025 года