РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2025 года

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Воронковой Л.П.

 при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2033/25 по иску ФИО1 к адрес о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс № 227, нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0004010:2874, площадью 17,4 кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что истец является членом ГСК и владельцем спорного гаража, за который им полностью уплачен паевой взнос. По независящим от истца причинам его право собственности на гараж не зарегистрировано в органах государственной регистрации.

В судебное заседание истец не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

В судебное заседание представитель третьего лица не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст.218 п.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лица кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Действующим законодательством, Федерального закона от 21 июля 1997 г.№ 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"(с последующими изменениями) предусмотрена государственная регистрация права собственности на объект недвижимости.

Из материалов дела следует, что истец с 2023г. является членом ГСК и владельцем гаражного бокса № 227, нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0004010:2874, площадью 17,4 кв.м., расположенный по адресу: адрес.

За указанный гараж истцом полностью уплачен паевой взнос, что подтверждается членской книжкой и справкой ГСК.

Указанный гараж учтен в органах БТИ. Зарегистрированное право собственности на указанный гараж в Управлении Росреестра по Москве отсутствует. 

До настоящего времени право собственности истца на гаражный бокс не оформлено по независящим от него причинам.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд находит все предусмотренные законом основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 собственности на гаражный бокс № 227, нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0004010:2874, площадью 17,4 кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «31» марта» 2025 года

СудьяЛ.П. Воронкова