Дело № 2 –2400/2018 09 июля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Резолютивная часть решения оглашена 09 июля 2018 года 

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2018 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе: Председательствующего судьи Бачигиной И.Г., 

С участием адвоката Алексеева И.А.

при секретаре Серебренниковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование иска указывая, что она является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи. С 22.12.2017 в указанную квартиру в качестве члена семьи ее дочери – ФИО3 был вселен ответчик ФИО2 

12.01.2018 ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез все принадлежавшие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Ответчик не является членом ее семьи, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не дает ей возможность как собственнику осуществлять по усмотрению права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между ними не заключалось. 

Адвокат Алексеев И.А., действующий в интересах истца, в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению.

Ответчик ФИО2 о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Третьи лица – УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, ФИО3 о слушании дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Изучив материалы дела, заслушав адвоката Алексеева И.А., действующего в интересах истца, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 10 августа 1995 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В спорном жилом помещении помимо истца зарегистрированы дочь - ФИО3, внук ФИО4, а также в качестве пользователя на период с 22.12.2017 по 04.08.2021 – ФИО2, который на дату регистрации являлся мужем ФИО3 (л.д. 10)

Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен 27 марта 2018 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 62 Санкт-Петербурга. (л.д. 22) 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пояснений адвоката Алексеева И.А., действующего в интересах истца, текста искового заявления, не опровергнуто ответчиком, ФИО2 зарегистрирован на спорной площади, однако, там не проживает, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, членом семьи собственника не является, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер.

Данные обстоятельства подтверждены Актом о не проживании, согласно которому ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 12 января 2018 года. (л.д. 21)

Жилищным кодексом РФ право пользования жилым помещением не связывается с наличием либо отсутствием регистрации по месту жительства или пребывания, ФИО2 членом семьи собственника не является, основания, предусмотренные ст. 31 Жилищного кодекса РФ для сохранения за ним права пользования жилым помещением отсутствуют, сохранение регистрации ФИО2 в квартире, принадлежащей истице на праве собственности, ущемляет ее права как собственника, истица не может распорядиться квартирой по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для прекращения права пользования ФИО2 спорным жилым помещением путем признания утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 55, 56, 57, 59, 60, 67, 167, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья: