Дело № 2-1495/2020

УИД 66RS0003-01-2020-000831-32

Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 21.05.2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2020 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Королевой Е.В., при секретаре судебного заседания Чувашевой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к товариществу собственников жилья «Гагарина-33» о признании незаконным бездействия по созыву внеочередного общего собрания в первом квартале 2019 года,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья «Гагарина-33» (далее – ТСЖ «Гагарина-33») о признании незаконным бездействия по созыву внеочередного общего собрания в первом квартале 2019 года.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру ***, расположенную по адресу: ***, площадью 55,2 кв.м. 22.04.2010 создано ТСЖ «Гагарина-33», которое осуществляет управление многоквартирным домом. В соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ председателем правления товарищества с июля 2018 года числился Козловских Д.В. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по управлению многоквартирным домом и расходовал денежные средства без законных на то оснований. Руководство товарищества не проводило выборы нового состава правления после признания судом ничтожными решений общего собрания членов ТСЖ «Гагарина-33», оформленных протоколом от 27.12.2016, в том числе в первом квартале 2019 года, игнорируя предписание об обеспечении соблюдения обязательных требований жилищного законодательства от 26.12.2018 № 29-05-17-322, выданное Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. Указанное бездействие нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения, несущего расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с указанным иском. 

На основании изложенного просит признать незаконным бездействие органов управления ТСЖ по созыву в первом квартале 2019 года внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Гагарина-33» с целью выбора органов управления ТСЖ. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщила.

Представитель ответчика ТСЖ «Гагарина-33», извещённый о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, привлеченные к участию в деле в порядке подготовке, Козловских Д.В., временный управляющий ТСЖ «Гагарина-33» ФИО2 в суд не явились, извещены о дате судебного заседания надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

С учетом положений ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и отсутствия возражений истца, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно материалам дела, ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: ***, осуществляет ТСЖ «Гагарина-33».

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ, председателем правления товарищества с 20.07.2018 числился Козловских Д.В.

ТСЖ «Гагарина-33» является действующим юридическим лицом, созданным для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации общего имущества в указанном многоквартирном доме.

В соответствии с пунктами 1.2-1.4 устава ТСЖ «Гагарина-33» является некоммерческой организацией, объединяющей собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***.

Согласно ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе: избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 148, ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества.

Согласно пункту 10.2.3 устава ТСЖ «Гагарина-33» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится избрание и прекращение полномочий правления (членов правления) и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.

В соответствии с пунктами 11.3, 11.5 устава ТСЖ «Гагарина-33» правление товарищества в составе 5 (пяти) человек избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества сроком на два года. Правление товарищества большинством голосов избирает из своего состава председателя правления товарищества. Срок полномочий председателя правления товарищества составляет два года.

В соответствии с протоколом от 27.12.2016 общего собрания членов ТСЖ «Гагарина-33», проведённого с 19.12.2016 по 25.12.22016, члены товарищества, участвовавшие в голосовании, приняли решения по вопросу №4, внесённому в повестку собрания, о выборе членов правления ТСЖ: 

4.1. Д Результаты голосования в процентах от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании членов товарищества: «за» - 100 %, «против» - 0 %, «воздержался» - 0 %.

4.2. М Результаты голосования в процентах от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании членов товарищества: «за» - 100 %, «против» - 0 %, «воздержался» - 0 %.

4.3. И Результаты голосования в процентах от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании членов товарищества: «за» - 99,35 %, «против» - 0,65 %, «воздержался» - 0 %.

4.4. Е Результаты голосования в процентах от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании членов товарищества: «за» - 99,35 %, «против» - 0,65 %, «воздержался» - 0 %.

4.5 П Результаты голосования в процентах от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании членов товарищества: «за» - 100 %, «против» - 0 %, «воздержался» - 0 %.

4.6. ***11 Результаты голосования в процентах от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании членов товарищества: «за» - 96,09 %, «против» - 3 %, «воздержался» - 0,91 %.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 01.06.2018 по делу № 33-9696/2018, принятым по иску ФИО3 к ТСЖ «Гагарина-33» и ФИО4, признаны недействительными решения общего собрания членов ТСЖ «Гагарина-33», проведённого с 19.12.2016 по 25.12.2016, оформленного протоколом от 27.12.2016.

Кроме того, 26.12.2018 в отношении ТСЖ «Гагарина-33» Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области было выдано предписание об обеспечении соблюдения обязательных требований жилищного законодательства от № 29-05-17-322.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости избрания нового состава правления товарищества и его председателя в соответствии с п. 8 ст. 148, ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 10.8, 11.3, 11.10.8 устава товарищества. Председатель правления товарищества, в свою очередь, обязан был в силу данных требований Жилищного кодекса Российской Федерации и положений устава созвать внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Гагарина-33» по вопросу избрания нового состава правления товарищества собственников жилья.

Проанализировав и оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Гагарина-33» о признании незаконным бездействия органов управления ТСЖ «Гагарина-33» в 1 квартале 2019 года по созыву внеочередного общего собрания членов товарищества по вопросу избрания нового состава правления товарищества собственников жилья законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой истец, как инвалид 2 группы, освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к товариществу собственников жилья «Гагарина-33» о признании незаконным бездействия по созыву внеочередного общего собрания в первом квартале 2019 года, удовлетворить.

Признать незаконным бездействие органов управления товарищества собственников жилья «Гагарина-33» в 1 квартале 2019 года по созыву внеочередного общего собрания членов товарищества собственников жилья «Гагарина-33» по вопросу избрания нового состава правления товарищества собственников жилья.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Гагарина-33» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Королева