16RS0037-01-2020-004326-53

Дело № 2-1368/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 октября 2020 года г. Бугульма РТ 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре Кулаковой М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1, ФИО9 и ФИО10 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

истец Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» обратилась в суд к ответчику ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, о взыскании задолженности по договору целевого денежного займа №/з от ДД.ММ.ГГГГ в размере 222 217 руб. 28 коп., указывая в обоснование заявленных требований на следующее.

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №/з предоставила ФИО1, ФИО2 и ФИО3 целевой денежный заем в размере 985 417 руб. 15 коп. для приобретения квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, в целях исполнения обязательств по договору «социальной ипотеки» № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 41 месяц под 7% годовых. Свои обязательства по договору займа ответчики не исполняют. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 97 145 руб. 04 коп., по процентам – 27 927 руб. 20 коп. 

В суд представитель Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в иске ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заказным почтовым отправлением по адресу регистрации, от получения почтовой корреспонденции уклонились. Данное обстоятельство, в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является обстоятельством, свидетельствующем об извещении ответчиков надлежащим образом. Возражений по иску, заявлений ответчики не представили. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено из представленных истцом документов, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор целевого денежного займа на приобретение жилья №/з, согласно которому истец предоставил ответчикам целевой денежный заем в размере 985 417 руб. 15 коп., на срок 41 месяц, под 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом, для целевого использования - приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 79,8 кв.м., стоимостью 1 856 206 руб. 73 коп., в целях исполнения обязательств по договору социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчики имеют в собственности и пользуются приобретенным с использованием заемных денежных средств жилым помещением, при этом свои обязательства по внесению ежемесячных платежей, согласно графику погашения займа, по возврату суммы долга не исполняют.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в счет исполнения обязательств по возврату суммы займа от ответчика поступили денежные средства в размере 968 026 руб., из которых: 79 753 руб. 89 коп. направлено на оплату начисленных процентов, 888 272 руб. 11 коп. – в счет погашения основного долга.

Согласно расчету истца, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность ответчиков по договору целевого денежного займа №/з от ДД.ММ.ГГГГ по основной сумме займа составляет 97 145 руб. 04 коп., по процентам по условиям договора – 27 927 руб. 20 коп. 

Направленная истцом в адрес ответчиков претензия от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости погашения задолженности оставлена без исполнения. 

Расчет долга ответчиков перед истцом обоснован и верен, соответствует условиям договора, заключенного сторонами, ответчиками не оспорен.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» задолженность по договору целевого денежного займа №/з от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 222 217 руб. 28 коп.

Взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 422 руб. 17 коп. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна.

Судья Сидиряков А.М.

Заочное решение вступило в законную силу «____»__________20___ года

Судья Сидиряков А.М.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.