Дело № 2-2539/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 15 ноября 2019 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Козловой И.В.,

при секретаре Новиковой Л.Ю.,

с участием помощника прокурора Тямуковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о выселении ФИО3 из принадлежащего истцу жилого помещения - АДРЕС, расположенном в 8 микрорайоне АДРЕС края. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит указанная квартира, где зарегистрированы: бывшая супруга истца ФИО3, сын истца ФИО5, сын истца ФИО6 Брак между истцом и ответчиком расторгнут решением мирового судьи. Ответчик по месту регистрации фактически не проживает, в добровольном порядке прекратить регистрационный учет по адресу квартиры истца отказывается.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании иск поддержала, пояснив, что в указанную квартиру ответчик никогда не вселялась, проживали с истцом в принадлежащей свидетелю АДРЕС. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о слушании дела.

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств дела.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 4 ст. 80 Жилищного кодекса Российской Федерации временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

Судом установлено, что квартира по адресу: АДРЕС, ул. 8 

<

...> принадлежит истцу на праве единоличной собственности на основании договора участия в долевом строительстве НОМЕР от ДАТА, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА.

Из объяснений ФИО1 в судебном заседании следует, что брак с ФИО3 зарегистрирован ДАТА. Спорная квартира принадлежит истцу. По адресу спорной квартиры зарегистрирован истец, его бывшая супруга и дети, но проживали они в квартире, принадлежащей матери истца. Ответчик ФИО3 не вселялась в спорную квартиру, регистрация носила формальный характер. В настоящее время ФИО3 снимает жилье, проживает отдельно от истца. В спорной квартире проживает мама ФИО1 – ФИО4

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДАТА на основании решения мирового судьи судебного участка НОМЕР АДРЕС от ДАТА, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДАТА.

В собственности ФИО3 имеется доля в праве собственности на иное жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС11, в подтверждение чего истцом представлено свидетельство.

Свидетель ФИО7 показала, что является председателем ТСЖ «Феникс» - управляющей компании АДРЕС по ул. 8 микрорайон с ДАТА, а также паспортистом, сама в указанном доме проживает с 2011г.; в 2013г. узнала жильца АДРЕС ФИО4, с которой проживали в одном подъезде. Утверждает, что в АДРЕС ответчик никогда не вселялась. 

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Доказательств наличия у ответчика самостоятельного права пользования спорным домом суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать утратившей право пользования и выселить ФИО3 из жилого помещения – АДРЕС, расположенного по ул. 8 микрорайон АДРЕС края. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Козлова