Дело 2-1113/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 03 апреля 2017 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2017 года город Екатеринбург

Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Гребенщиковой Н.А., 

при секретаре Ведерниковой А.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 Иса оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в обоснование требований указав, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** В данном жилом помещении с 2003 года зарегистрирован ответчик ФИО5 Ответчик в дом никогда не вселялся, в нем не проживал, прав на него не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования домом между истцами и ответчиком отсутствуют, в связи с чем истцы просят суд признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу***

В судебном заседании истцы на доводах и требованиях искового заявления настаивали, просили их удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли.

Суд, с учетом мнения истцов, в соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело приданной явке в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из представленных в материалах дела свидетельств о государственной регистрации права от *** (л.д. 15-23), выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 50-54) следует, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения в виде квартиры, находящейся по адресу: ***, а также земельного участка под ним.

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства от 25 января 2017 года (л.д. 2), поквартирной карточке (л.д. 48) в данном жилом доме помимо истца ФИО1, Г. (муж), В. (дочь), А. (внучка), с 16 января 2010 года зарегистрирован ответчик ФИО5 

Кроме того, в судебном заседании на основании пояснений истцов установлено, что ответчик ФИО5 в спорное жилое помещение в действительности не вселялся, членом семьи истцов не является, общее хозяйство с ним не ведет, меры по обеспечению сохранности жилого помещения не принимает, солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не несет, коммунальные услуги не оплачивает, какие-либо соглашения по порядку пользования домом между истцами и ответчиком отсутствуют. Данный жилой дом разделен на две самостоятельные части. Одна часть дома принадлежит на праве собственности истцам, собственником второй части является Б. ФИО5 был зарегистрирован по адресу: *** Б. поскольку на тот момент право собственности на квартиры, являющиеся фактически частью жилого дома зарегистрировано не было.

Оценивая в совокупности все представленные доказательства и принимая во внимание, что какого-либо соглашения о проживании в жилом помещении между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО5 не приобрел в установленном законом порядке право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем соответствующие требования истцов являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, а также подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлено, что право пользования спорным жилым помещением ответчик ФИО5 не приобрел, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства после вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 Иса оглы не приобретшим право пользования жилым помещением в виде квартиры, находящейся по адресу: ***

Решение является основанием для снятия ФИО5 Иса оглы с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения в виде квартиры, находящейся по адресу: ***

Возвратить ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей при обращении в суд с исковым заявлением.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга Свердловской области.

Судья Н.А. Гребенщикова