Дело № 2-928/2021

11RS0005-01-2021-001181-73 

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации 

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Романюк Л.И.

при помощнике судьи Соколовой АС.,

с участием прокурора Володиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 04 марта 2021 года гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Муниципального образования городского округа «Ухта» к Широкшину В.Д. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Муниципального образования городского округа «Ухта» (далее – КУМИ МОГО «Ухта») обратился в суд с иском к Широкшину В.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .... (далее - спорное жилое помещение). 

Требования мотивированы тем, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ...., признан аварийным и подлежащим сносу, снесен. В соответствии с приказом КУМИ МОГО «Ухта» от 

<

...> г. года № 

<

...> г. с 

<

...> г. года указанный многоквартирный дом исключен из реестра муниципальной собственности МОГО «Ухта», в том числе жилое помещение № 

<

...> г.. Согласно выписке из поквартирной карточки от 

<

...> г. года в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Во исполнение постановления администрации МОГО «Ухта» от 

<

...> г. № 

<

...> г. «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда МОГО «Ухта» по договору социального найма от 

<

...> г. года № 

<

...> г. Широкшину Д.Ю. и членам его семьи предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: .....

В судебном заседании представитель истца Канева М.С., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала.

От ответчика поступило письменное согласие о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу. 

Постановлением администрации МОГО «Ухта» от 

<

...> г. № 

<

...> г. утверждена муниципальная программа «Переселение граждан, проживающих на территории МОГО «Ухта», из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы», в перечень которой вошел, в том числе дом, расположенный по адресу: ..... 

Также данный многоквартирный жилой дом был включен в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» на 2013-2017 годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Коми от 

<

...> г. № 

<

...> г.. 

Постановлением администрации МОГО «Ухта» от 

<

...> г. № 

<

...> г. «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда МОГО «Ухта» по договору социального найма» ФИО1 и членам его семьи: ФИО2, ФИО3 (ответчику), ФИО4 взамен жилого помещения, расположенного по адресу: ...., предоставлено иное жилое помещение – трехкомнатная квартира, общей площадью 45,3 кв.м., расположенная по адресу: ....

<

...> г. на основании вышеуказанного постановления между КУМИ МОГО «Ухта» и ФИО1 заключен договор № 

<

...> г. социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Согласно п. 3 раздела 1 вышеуказанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 (супруга), ответчик - ФИО3 (сын), ФИО4 (сын). 

Жилое помещение было получено ФИО1 

<

...> г., что подтверждается подписанным обеими сторонами актом приема-передачи.

Как следует из представленного в материалы дела заявления от 

<

...> г., ФИО3 был согласен на предоставление жилого помещения, расположенного по адресу: ...., взамен аварийного жилья, расположенного по адресу: ....

Согласно выписке из поквартирной карточки ответчик ФИО3 до настоящего времени значится зарегистрированным по адресу: ....

Как следует из п.2 раздела I Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта», утвержденного решением Совета МОГО «Ухта» от 26.06.2007 года № 44, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (КУМИ) является отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования городского округа «Ухта», входящим в структуру администрации муниципального образования городского округа «Ухта», уполномоченным на осуществление функций по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности МОГО «Ухта». 

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации провозглашено, что никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу приведенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснений одними из юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению при разрешении споров о признании утратившим право пользования жилым помещением, являются причина и длительность отсутствия ответчика в жилом помещении, характер его выезда (вынужденный или добровольный, временный или постоянный), наличие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобретение ответчиком права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, а также исполнение обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В настоящее время МКД, в котором находилась данная квартира, снесен в связи с признанием его аварийным и подлежащим сносу. Согласно приказу председателя КУМИ МОГО «Ухта» от 

<

...> г. № 

<

...> г. спорный объект недвижимости с 

<

...> г. исключен из Реестра муниципальной собственности МОГО «Ухта».

В связи с тем, что семье ФИО3 было предоставлено жилое помещение, дом в, котором было расположено спорное жилое помещение, снесен, требования истца подлежат удовлетворению, поскольку при рассмотрении гражданского дела достоверно установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах и с учетом изложенных норм закона, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета МОГО «Ухта» в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать ФИО3, 

<

...> г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... 

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета МОГО «Ухта» в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме составлено 12.03.2021 года.

Судья Л. И ФИО5