Дело № 2-311/2025

УИД 33RS0020-01-2025-000380-31 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Юрьев-Польский 17 ноября 2025 года

Юрьев - Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С., 

при секретаре Мальцевой С.Л., 

с участием представителя истца ФИО1,

представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в суд не явился, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО5 к ФИО3, ФИО4 о разделе земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о разделе земельного участка в натуре.

В обоснование указала, что до ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 состояла в браке с П.С.Г.

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ П.С.Г. умер, не зарегистрировав за собой право собственности на 1/2 долю земельного участка. После смерти П.С.Г. 

<

данные изъяты> ФИО3 и ФИО4, а также мать ФИО6 в наследство не вступали и не намерены этого делать. Других наследников не имеется.

В апреле 2025 года кадастровым инженером ООО «Велес» выполнены кадастровые работы и подготовлен межевой план в связи с разделом спорного земельного участка № на два самостоятельных участка с кадастровыми № площадью 750 кв.м. и № площадью 750 кв.м.

С момента раздела общего имущества и до настоящего времени ФИО5 обрабатывает северную часть участка (№ на межевом плане).

Истица просила произвести раздел земельного участка № в натуре, выделив ей в собственность земельный участок №.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержал.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области ФИО2 оставила решение на усмотрение суда.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, в письменном заявлении исковые требования признал.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, возражений против иска не представила.

Третье лицо ФИО6 представила письменное заявление о согласии с иском.

Представители третьих лиц - Публично-Правовой компании «Роскадастр» в лице филиала по Владимирской области, администрации муниципального образования Юрьев-Польский район, администрации муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района в суд не явились, представители администрации муниципального образования Юрьев-Польский район и администрации муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района оставили решение на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении соглашения о способе и условиях раздела, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Раздел застроенного земельного участка между участниками долевой собственности должен производиться с учетом провозглашенного подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Исходя из этого принципа, раздел земельного участка должен производиться с учетом земли под принадлежащими сособственникам жилыми помещениями и вспомогательными строениями, а также земли, необходимой для обслуживания строений и использования их по назначению.

По смыслу ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 состояла в браке с П.С.Г. (л.д.12).

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ П.С.Г. умер (л.д.13, 47).

После смерти П.С.Г. наследственное дело не заводилось (л.д.42, 71). 

Из объяснений истца ФИО5 ответчика ФИО4 (

<

данные изъяты> П.С.Г.), данных в ходе судебного разбирательства, следует, что никто из наследников, в том числе 

<

данные изъяты> ФИО3 и ФИО4, 

<

данные изъяты> ФИО6, в наследство не вступал, восстанавливать сроки принятия наследства не намерен, половину участка (его северную часть) обрабатывает истец ФИО5, южная часть участка никем не используется. 

В апреле 2025 года по инициативе истца ФИО5 кадастровым инженером ООО «Велес» выполнены кадастровые работы и подготовлен межевой план в связи с разделом спорного земельного участка № на два самостоятельных участка с кадастровыми № площадью 750 кв.м. и № площадью 750 кв.м. (л.д.18-22). 

Истцом предложен вариант раздела исходного земельного участка в соответствии с фактическим землепользованием.

Требования земельного законодательства в связи с разделом спорного земельного участка не нарушаются. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности раздела земельного участка по предложенному истцом варианту, в соответствии с которым в собственность ФИО5 выделяется земельный участок с кадастровым №, а земельный участок с кадастровым номером №, выделяется в качестве самостоятельного объекта, имеющего признаки выморочного имущества, права на который подлежат приобретению в собственность муниципального образования, на территории которого он находится по заявлению органа местного самоуправления по основаниям, предусмотренным ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Право общей долевой собственности ФИО5 и П.С.Г. на земельный участок с кадастровым № в связи с разделом в натуре прекращается.

В соответствии с п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание (например, об аннулировании актовой записи о регистрации брака в случае признания его недействительным).

Настоящее решение будет являться основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, проведения кадастрового учета земельного участка с кадастровым № и земельного участка с кадастровым № в соответствии с межевым планом от 2 апреля 2025 г., подготовленным кадастровым инженером ООО «Велес», регистрации права собственностиФИО5 на земельный участок с кадастровым №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство следующим образом:

Выделить в собственность ФИО5 (СНИЛС №)земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом от 2 апреля 2025 г., подготовленным кадастровым инженером ООО «Велес» П.С.М., по точкам н1, н2, 3, 4 по координатам:

Обозначение характерных точек границ 

Х (м)

Y (м)

н1

233690,22

165346,84

н2

233711,78

165326,04

3

233732,32

165340,47

4

233711,18

165361,75

Выделить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в качестве самостоятельного объекта в соответствии с межевым планом от 2 апреля 2025 г., подготовленным кадастровым инженером ООО «Велес» П.С.М., по точкам 1, 2, н2, н1 по координатам:

Обозначение характерных точек границ 

Х (м)

Y (м)

1

233668,86

165331,64

2

233691,42

165311,72

н2

233711,78

165326,04

н1

233690,22

165346,84

Права на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий признаки выморочного имущества, подлежат приобретению в собственность муниципального образования, на территории которого он находится по заявлению органа местного самоуправления по основаниям, предусмотренным ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Прекратить право долевой собственности ФИО5 и П.С.Г. на земельный участок с кадастровым № в связи с разделом в натуре.

Решение является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

Решение является основанием для проведения кадастрового учета земельного участка с кадастровым № и земельного участка с кадастровым № в соответствии с межевым планом от 2 апреля 2025 г., подготовленным кадастровым инженером ООО «Велес».

Решение является основанием для регистрации права собственностиФИО5 на земельный участок с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября2025 года.

Судья А.С. Гаврилин