Дело №2-336/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Сафакулево 26 октября 2018 года

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе судьи Гайнуллиной Г.Т.,

при секретаре Гирфановой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Сафакулевского сельского совета об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, о признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчику с учетом уточнений об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, о признании права собственности на наследуемое имущество – жилое помещение. В обоснование доводов истец указал, что 05.09.2003 года умер ее дедушка ФИО3, проживавший в 

<

адрес>, после смерти которого осталось принадлежащее ему имущество – земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Истец является наследником указанного в завещании имущества. 03.12.2008 года истец получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, а именно земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 14.07.2009 года истец зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок. Индивидуальный жилой дом, расположенный на данном участке был введен в эксплуатацию в 1985 году, но документация утеряна. Право собственности на дом по указанному адресу не зарегистрировано. Спора о праве на недвижимость по указанному адресу нет. Нотариус не включил жилой дом в наследственную массу по причине отсутствия правоустанавливающих документов на них. В течение многих лет ФИО3 владел и пользовался открыто как своим собственным имуществом указанным жилым домом. Для регистрации права собственности на жилой дом, принадлежащий дедушке - ФИО3 необходимо решение суда.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме, дав показания аналогичные указанным в заявлении.

Представитель ответчика не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не имеет.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснила, что с иском согласна, спора не имеется. Отец дом построил сам в 1952 году, в 1985 году дом перестроил, но документы по вводу в эксплуатацию не сохранились. Она десять лет ухаживала за отцом, он написал завещание на ее дочь ФИО2 После смерти отца ФИО3, она переехала жить в его дом. 

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она проживает по 

<

адрес> с 08.12.1990 года, а начали строительство дома с 1987 года. ФИО3 Ярулла в то время уже проживал в этом доме. Подтверждает, что когда ФИО3 умер, в дом переехала жить его дочь ФИО4 вместе с детьми. Они приняли наследство, садили в огороде, участок земельный возделывали. 

Суд, выслушав истца, третье лицо, свидетеля, изучив материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению как законное, обоснованное и доказанное допустимыми, относимыми и достаточными доказательствами. 

Согласно паспорту ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 28.04.2005г. после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследником является его внучка – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано данное свидетельство, состоит из земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>, площадью 1300 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 28.04.2005г., после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. наследником является его внучка ФИО2.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.07.2009г., ФИО2 принадлежит земельный участок, площадью 1300 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. Согласно справке об основных технико-экономических показателях объекта недвижимости, выданной ООО «Геос» жилой дом по адресу 

<

адрес>, имеет 32.8 кв. м, год завершения строительства 1985г, находится на земельном участке №.

Согласно справке Сафакулевского сельсовета от 14.06.2018 года, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, введен в эксплуатацию в 1985 году, но документация, подтверждающая данный факт, утеряна.

Согласно справке Сафакулевского сельсовета от 22.10.2018 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на балансе Сафакулевского сельсовета не состоит, по данным похозяйственной книги, по данному адресу зарегистрирована ФИО2. 

Согласно выписке ЕГРПН от 17.10.2018 года сведений о правообладателе на объект – жилой дом по адресу 

<

адрес>, не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 264 и статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена пунктом 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В данном случае единственным наследником является истец. Признание права собственности на наследуемое имущество имеет для истца юридическое значение: возникновение права на государственную регистрацию права собственности. 

По смыслу ст.ст.1110-1116, 1120,1142-1145,1148,1152-1155 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Учитывая изложенное, суд признает, что после смерти наследодателя ФИО3 наследником по закону является ФИО2, других наследников нет. Спора по наследству не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

1.Исковое заявление ФИО2 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, о признании права собственности на наследуемое имущество удовлетворить.

2.Установить факт владения и пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ., жилым домом общей площадью 32,8 кв.м., находящимся по адресу: 

<

адрес>.

3.Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на наследуемое имущество – жилой дом общей площадью 32,8 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2018г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Сафакулевский районный суд Курганской области.

Судья: Г.Т. Гайнуллина