гражданское дело № 2-1110/2023

УИД 66RS0012-01-2023-001206-30

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский Свердловской области 

10 августа 2023 г. 

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при секретаре Сергеевой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1110/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, возмещении судебных расходов,

установил:

ООО «КУДЕЗ» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в отношении жилого помещения – комнату № в 

<

адрес> в следующем порядке: с ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 05.12.2018 по 24.01.2019 в размере 5 263 руб. 73 коп., пени по состоянию на 13.06.2023 в размере 2 597 руб. 04 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 202 руб. 36 коп.; солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 25.01.2019 по 17.03.2022 в размере 122 033 руб. 87 коп., пени по состоянию на 13.06.2023 в размере 60 209 руб. 46 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 691 руб. 43 коп.; солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 18.03.2022 по 31.07.2022 в размере 12 028 руб. 57 коп., пени по состоянию на 13.06.2023 в размере 1 136 руб. 26 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 338 руб. 90 коп. Также истец просил возместить понесенные почтовые расходы. 

В обоснование требований указано, что истец с 05.04.2016 на основании решения общего собрания собственников дома от 05.04.2016 осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>. Жилое помещение, в отношении которого заявлены требования, представляет собой комнату жилой площадью 11,5 кв.м, приведенной площадью 15,1 кв.м в коммунальной квартире площадью 51,5 кв.м по 

<

адрес>, собственником которой в период с 03.08.2018 по 17.03.2022 являлась ФИО4, а в период с 18.03.2022 по настоящее время ФИО5 и ФИО3 по 1/3 и 2/3 доли в праве соответственно. В комнате по месту жительства зарегистрированы ФИО4 с (дата) по (дата), ФИО6 с (дата) по (дата), ФИО2 с (дата) по (дата), ФИО1 с (дата) постоянно.

Указано, что ответчики оплату за коммунальные услуги в установленные сроки и в необходимом размере не вносили, в связи с чем образовалась задолженность, на которую истцом были начислены пени. 

Ссылаясь на неисполнение ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, отмену в связи с возражениями ответчиков судебных приказов, ООО «КУДЕЗ» обратилось в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО «КУДЕЗ» ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении требований настаивала. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены по всем известным адресам.

Судом, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с требованиями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, материалы дел № 2-2819/2022, 2-2818/2022, 2-2816/2022, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Судом установлено и следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от 21.04.2022, от 28.06.2023, что ФИО4 в период с 03.08.2018 по 18.03.2022 на праве собственности принадлежала комната № в квартире по 

<

адрес>. С (дата) указанная комната находится в долевой собственности ФИО5 (1/3 доли в праве) и ФИО3 (2/3 доли в праве).

Согласно справкам с места жительства, сведениям поквартирной карточки, адресным сведениям, в указанной комнате по месту жительства зарегистрированы ФИО4 в период с (дата) по (дата), ФИО6 в период с (дата) по (дата), ФИО2 в период с (дата) по (дата), ФИО1 с (дата) постоянно.

Согласно материалам дела, с 05.04.2016 на основании решения общего собрания собственников дома от 05.04.2016 многоквартирный 

<

адрес> передан в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (в настоящее время наименование ООО «КУДЕЗ»).

Из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета в отношении комнаты № в квартире № в указанном доме следует, что оплата за коммунальные услуги за обозначенный в исковом заявлении период вносилась не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем возникла указанная в исковом заявлении задолженность.

Проверив представленный истцом расчет, суд с ним соглашается. Данный расчет ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании в пользу ООО «КУДЕЗ» с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги в заявленном размере и порядке. При этом суд учитывает, что решением Арбитражного суда Свердловской области от 10.04.2023 ФИО4 признана банкротом, в связи с чем в силу положений части 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», принимая во внимание, что в материалы дела не представлено соглашения об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, собственник и дееспособные члены его семьи (в том числе бывшие члены семьи) исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги до момента исполнения данного обязательства в полном объеме.

Определяя размер, подлежащей взысканию с ответчиков неустойки, суд исходит из следующего.

Согласно статьям 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов обеспечения обязательств является взыскание неустойки.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, действующей с 01.01.2016, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных данной частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату услуг, установленных договором, за каждый день просрочки, а поскольку у ответчика имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика неустойки. 

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги по состоянию на 13.06.2023 для ФИО2 составил 2 597 руб. 04 коп., для ФИО2 и ФИО1 солидарно составил 60 209 руб. 46 коп., для ФИО3, ФИО2, ФИО1 солидарно составил 1 136 руб. 26 коп. 

Проверяя представленный истцом расчет пени, суд полагает необходимым указать следующее.

Постановлением № 497 на территории Российской Федерации сроком на шесть месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Как установлено пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон № 127-ФЗ), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

При этом пунктом 3 статьи 9.1 Закона № 127-ФЗ установлено, что в период действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым – десятым пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Таким образом, помимо невозможности инициирования процедуры банкротства мораторий влечет невозможность начисления неустойки (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона № 127-ФЗ).

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона № 127-ФЗ на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает данное лицо признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Поскольку последствия введения моратория на возбуждение дел о банкротстве установлены законом, отсутствие заявления ответчика о применении к нему названного моратория не является обстоятельством, исключающим возможность применения к нему данного моратория.

Однородные по своей юридической природе отношения должны регулироваться одинаковым образом, что соответствует конституционному принципу равенства сторон спора (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 24.05.2001 № 8-П, от 03.06.2004 № 11-П, от 15.06.2006 № 6-П, от 16.06.2006 № 7-П, от 05.04.2007 № 5-П, от 25.03.2008 № 6-П, от 26.02.2010 № 4-П и от 14.07.2011 № 16-П).

Согласно правовой позиции, приведенной в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, по смыслу пункта 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации этот же правовой режим распространяется и на проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности.

Следовательно, указанные правовые положения распространяются на начисление пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, исключая дни с 01.04.2022 по 30.09.2022, принимая во внимание информационный расчет пени, представленный ООО «КУДЕЗ» (в котором учтен период указанного моратория), размер пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги по состоянию на 13.06.2023 для ФИО2 составит 2 046 руб. 85 коп., для ФИО2 и ФИО1 солидарно – 47 454 руб. 06 коп., для ФИО3, ФИО2, ФИО1 солидарно – 688 руб. 33 коп. 

В указанном размере и порядке пени подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, положениями пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1, учитывая удовлетворение требований к ответчику ФИО2 на 93% (заявлено на сумму 7 860 руб. 77 коп., удовлетворено на сумму 7 310 руб. 58 коп.), к ответчикам ФИО2, ФИО1 на 93% (заявлено на сумму 182 243 руб. 33 коп., удовлетворено на сумму 169 487 руб. 93 коп.), к ответчикам ФИО2, ФИО1, ФИО3 на 96,6% (заявлено на сумму 13 164 руб. 83 коп., удовлетворено на сумму 12 716 руб. 90 коп.) в пользу истца с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 188 руб. 19 коп., с ФИО2 и ФИО1 солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 363 руб. 03 коп., с ФИО2, ФИО1 и ФИО3 солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 327 руб. 38 коп., а также почтовые расходы в размере по 65 руб. 10 коп. с ФИО2 и ФИО1, 67 руб. 62 коп. с ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, возмещении судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» с ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 05.12.2018 по 24.01.2019 в размере 5 263 руб. 73 коп., пени по состоянию на 13.06.2023 в размере 2 046 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 188 руб. 19 коп., почтовые расходы в размере 65 руб. 10 коп.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» с ФИО2, ФИО1 солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 25.01.2019 по 17.03.2022 в размере 122 033 руб. 87 коп., пени по состоянию на 13.06.2023 в размере 47 454 руб. 06 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 363 руб. 03 коп. 

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» с ФИО2, ФИО1, ФИО3 солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 18.03.2022 по 31.07.2022 в размере 12 028 руб. 57 коп., пени по состоянию на 13.06.2023 в размере 688 руб. 33 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 327 руб. 38 коп. 

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» с ФИО1 почтовые расходы в размере 65 руб. 10 коп.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» с ФИО3 почтовые расходы в размере 67 руб. 62 коп.

В остальной части иска отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья З.Б. Доева

Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2023 г.