<

***>

Дело № 2-1609/2023

УИД № 66RS0003-01-2023-000081-02

Мотивированное 

решение

 изготовлено 30 июня 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 23 июня 2023 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К. В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Метковец А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ***. Управление многоквартирным домом, в котором расположена вышеуказанная квартира, осуществляет ООО «Управляющая жилищная компания «Территория». В принадлежащей квартире истец не проживает. В ней проживали наниматели, которые в течение длительного времени не сдавали показания счетчиков в управляющую компанию. В связи с этим, расчет платы за ГВС и ХВС производился управляющей компанией по нормативу. Оплата данных услуг также производилась ФИО1 в полном объеме на основании выставленных квитанций.

В *** года нанимателем помещения были поданы показания приборов учета ХВС и ГВС в управляющую компанию. На основании указанных показаний, ответчиком *** в адрес истца был направлен платежный документ (квитанция) о начисленных платежах за ***. После получения квитанции Истцом по начисленным суммам платы было выявлено, что счетчики ГВС и ХВС, установленные в принадлежащей ей квартире фиксируют некорректные (завышенные) объемы потребляемой воды, которые превышают фактические объемы водопотребления во много раз.

Так, плата за жилищно-коммунальные услуги за *** составила: за услугу ГВС (нагрев воды) - 48 617,93 руб., за услугу ГВС (подача воды) -13 356,26 руб., за услугу ХВС - 6 322, 82 руб., за услугу водоотведения - 14 909,75 руб.,

*** истец обратилась в метрологическую службу с просьбой о поверке работоспособности счетчиков. По результатам данной поверки был составлен акт от *** о том, что приборы учета горячей и холодной воды не являются годными к эксплуатации. После выявления данного факта истец незамедлительно обратилась в управляющую компанию, и *** представителями ООО «УЖК «Территория», ООО «РЭО» и собственником составлен соответствующий акт о неисправности счетчиков ГВС и ХВС вследствие заводского брака, а также была произведена замена неисправных приборов учета на исправные.

*** истцом в адрес ответчика было направлено заявление о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с неисправностью приборов учета с просьбой производить начисление, исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Письмом исх. *** ответчик уведомил истца об отказе в перерасчете размера платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению.

На основании изложенного, истец просит суд возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению за *** г. в соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354; взыскать с ООО «УЖК «Территория» в качестве компенсации морального вреда денежную сумму в размере 10 000 рублей; взыскать с ООО «УЖК «Территория» сумму штрафа по ст. 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации в размере 41 004 рубля 90 копеек.

Впоследствии истцом были уточнены требования, просила возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению с *** в соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354; взыскать с ООО «УЖК «Территория» в качестве компенсации морального вреда денежную сумму в размере 10 000 рублей; взыскать с ООО «УЖК «Территория» сумму штрафа по ст. 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации. 

Определением суда от 25.04.2023 судом приняты уточнения исковых требований, в соответствии с которыми истец просит: признать неверно начисленной задолженность по лицевому счету №*** за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению в размере 80043 рубля 15 копеек за период с ***; возложить на ответчика обязанность списать задолженность по лицевому счету №*** в размере 80043 рубля 15 копеек и начисленные на нее штрафные санкции; взыскать с ООО «УЖК «Территория» сумму штрафа по ст. 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации в размере 50% величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, доверила защиту своих интересов представителю. 

Представитель истца ФИО2 (доверенность от ***) в судебном заседании исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала по заявленному предмету и основаниям с учетом последних уточнений. 

Представитель ответчика ООО «УЖК «Территория» Веселовских К.А. (доверенность от ***) в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменный отзыв на исковое заявление, доводы которого поддержала в полном объеме. Просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело при данной явке с учетом надлежащего извещения истца. 

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником объекта недвижимости — квартиры, находящейся по адресу: *** квартира ***.

ООО «УЖК «Территория» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***, на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ***.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Согласно подпункта "д" п. 34 п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена и поверка должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения и за его счет. 

Согласно п. 81(12) Правил N 354 от 06.05.2011 прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: а) неотображения приборами учета результатов измерений; б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки; в) механического повреждения прибора учета; г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета; д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил. В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении. (п.81 (13) Правил).

Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется лицом, указанным в пункте 81(8) настоящих Правил, исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом (пункт 81(14) Правил).

В *** года нанимателем помещения были поданы показания приборов учета ХВС и ГВС в управляющую компанию. 

На основании указанных показаний, ответчиком *** в адрес истца был направлен платежный документ (квитанция) о начисленных платежах за *** года, согласно которой плата за жилищно-коммунальные услуги за *** г. составила: за услугу ГВС (нагрев воды) - 48 617,93 руб., за услугу ГВС (подача воды) -13 356,26 руб., за услугу ХВС - 6 322, 82 руб., за услугу водоотведения - 14 909,75 руб.

Судом установлено, и сторонами не оспаривалось, что жилое помещение, принадлежащее истцу, было оборудовано индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения ИПУ ХВС № ***, ИПУ ГВС №***.

*** истец обратилась в метрологическую службу с просьбой о поверке работоспособности счетчиков.

По результатам данной поверки был составлен акт №*** о том, что приборы учета горячей и холодной воды не являются годными к эксплуатации.

*** зафиксирован факт выхода из строя приборов учета горячего и холодного водоснабжения по причине заводского брака.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 31 мая 2005 года N 6-П и Определении от 16 апреля 2009 года N 495-О-О, право собственности предполагает не только возможность реализации собственником составляющих это право правомочий, но и несение бремени содержания принадлежащего ему имущества; правило о несении собственником такого бремени закреплено в статье 210 Гражданского Российской Федерации и является базовым для дальнейшего законодательного и договорного регулирования обязанностей собственника.

Сторона истца не оспаривала, что в жилом помещении она как собственник жилого помещения не проживает, в квартире проживают наниматели, которые самостоятельно осуществляли передачу показаний приборов учета. Более того, сторона истца не оспаривала действия ответчика по начислению коммунальных платежей вплоть до сентября 2022 года, оплачивая выставленные в платежных документах суммы. 

В период до *** года сторона истца также не заявляла о неисправностях установленных приборов учета, опять же оплачивая коммунальные платежи без замечаний в адрес управляющей компании. 

Таким образом, при должной осмотрительности и заботливости, на истца возложена обязанность по передачи показаний прибора, и по исполнению обязанности следить за текущим состоянием приборов учета, выявляя своевременно недостатки в работе приборов учета и заявляя о выявленных дефектах управляющей компании. 

Управляющей компанией представлены в материалы дела акты контрольного снятия показаний ИПУ от ***, однако доступ в квартиру представлен истцом не был. 

Суд также не принимает во внимание извещение о непригодности к применению спорных счетчиков от ***, составленное 

<

***> 

<

***>» в соответствии с Порядком создания и ведения Федерального информационного фонда по обеспечению единства измерений, передачи сведений в него, утвержденным приказом Минпромторга России от 20.08.2014 №1318, достававшего на 02.04.2020, аккредитованными юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, проводившими проверку систем измерений, передаются в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений. Согласно данной системе отсутствуют указанные извещения о непригодности к применении ИПУ. 

На судебные запросы о предоставлении сведений о проводимой проверке в *** году 

<

***> не представила. 

Кроме того, в *** году истцом также не было сообщено в управляющую компанию о неисправности счетчиков, и переданы показания за май *** года по ИПУ. 

Следовательно, нарушений порядка расчета оплаты ответчиком не допущено, по *** ИПУ соответствовали требованиям законодательства. 

В соответствии с абзацем «а» пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды, в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях).

Как установлено судом, истец обратилась для проверки приборов учета ***, в связи с чем правовые основания для начисления платы по вышеуказанному пункту Правил до *** отсутствуют. 

С учетом вышеизложенного, суд признает необоснованно заявленными требования истца о взыскании штрафа и компенсации морального вреда. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья К. В. Исакова

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***>

<

***>