УИД 61RS0008-01-2021-002800-15

Дело № 2-1999/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения объявлена 21 июня 2021 года

Мотивированное решение составлено 25 июня 2021 года г. Ростов-на-Дону 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Глебкина П.С., при секретаре судебного заседания Ярошенко А.В., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, представителя ответчика Вакулич Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обосновании требований истец указала, что является собственником указанной выше квартиры. Согласно данным, содержащимся в поквартирной карточке, справке с места жительства в квартире истца, значится зарегистрированным ее сын ФИО3

При этом, ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, его фактическое место жительства ФИО1 не известно.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании, повторив доводы иска, настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судом приняты все необходимые меры к его извещению по последнему известному месту жительства. Достоверными сведениями об ином месте пребывания или жительства ответчика суд не располагает.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ судом ответчику назначен представитель по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ - адвокат Вакулич Г.Г., которая, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца и представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности доказательства по гражданскому делу, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (сокращенно и далее по тексту ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (сокращенно и далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и подтверждается документами гражданского дела, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно данным, содержащимся в поквартирной карточке, справке с места жительства в квартире истца, ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ее сын ФИО3,

Как указывает истец, ответчик ФИО3 в ее квартире не проживал, не несет бремя содержания квартиры, не участвует в оплате коммунальных услуг, не осуществляет необходимого ухода за квартирой. Кроме того, стороны не ведут общего хозяйства, отсутствует общий бюджет и предметы быта, истец и ответчик не оказывают взаимную поддержку друг другу.

Обстоятельства не проживания ответчика в квартире истца также подтверждаются актом о не проживании, составленного участковым уполномоченным полиции ОП№ 8 УМВД России по г. Ростова-на-Дону.

Кроме того свидетель ФИО4 показала суду, что приходится дочерью истца ФИО1 и родной сестрой ответчика ФИО3 Указала на то, что ответчика она не видела уже более 10 лет и при каких обстоятельствах ФИО3 был прописан в квартире ее матери она не знает. 

Свидетель ФИО5 сообщил суду, что ответчик ФИО3 его племянник, по месту регистрации ответчик не проживает, его место жительство свидетелю не известно, так более 10 лет он его не видел.

Принимая во внимание доводы истца, показания свидетелей, с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 не является членом семьи собственника квартиры ФИО1, так как семейные отношения между указанными лицами отсутствуют, что следует из смысла частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Однако, правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности суд, полагает установленным, что ФИО3, в течение длительного времени отсутствует в квартире, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенных выше обстоятельств и доказательств, их подтверждающих, суд приходит к выводу о том, что требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы, поскольку в настоящее время ФИО3, в квартире не проживает, сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире, который носит лишь формальный характер, не может быть признан судом достаточным основанием для отказа в удовлетворении данных исковых требований.

Согласно абз. 2 п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно прекратил право пользование спорным жилым помещением, при этом с регистрационного учета по месту жительства не снялся. Причем стороны не заключали между собой какие-либо соглашения о проживании в спорной квартире и о порядке ее пользования.

Оснований, предусмотренных ст. 98 ГПК РФ, для распределения судебных расходов по уплаченной истцом государственной пошлине между сторонами суд не усматривает, так как удовлетворение вышеуказанных исковых требований истца не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания их прав ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанной квартире соответствующим государственным органом по вопросам миграции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.С. Глебкин