Дело № 2-2372/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года город Нижний Новгород

Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Белкиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «ДК Сормово 7» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>, между ФИО1 и ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты по ? доле каждому; обязать ООО «ДК Сормово 7» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>.

В обоснование своих требований указала, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес>. В данной квартире также зарегистрирован муж истца ФИО2, ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание в судебное заседание не прибыла, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

ФИО2 извещался по адресу, указанному истцом, в судебное заседание не прибыл, об отложении не ходатайствовал.

ООО «Домоуправляющая компания Сормовского района 7», извещенные о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание явку представителя не обеспечили, представлен отзыв на исковое заявление.

Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из положений пунктов 1 и 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.8 ч.1 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут с ним солидарную ответственность по обязательствам вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со п.1. ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 17 апреля 1996 года, договор зарегистрирован надлежащим образом регистрирующим органом.

Лицевой счет 

<

***> открыт на ФИО1, начисление коммунальных услуг производится на 2 человек. 

Согласно выписке из лицевого счета от 16.07.2018 года в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1- собственник, ФИО2 - муж.

В соответствии со ст. ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Определение порядка пользования жилым помещением и определение доли по оплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги является реализацией прав собственника жилого помещения (п. 1 ст. 247 ГПК РФ).

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. 

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из разъяснений, данных Верховным Судом РФ в Постановлении Пленума от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Суду не представлено сведений о том, что между собственником указанной квартиры ФИО1 и членом ее семьи ФИО2 имеется какое-либо соглашение по оплате коммунальных услуг. Согласно представленным сведениям, задолженности по оплате коммунальных услуг на день рассмотрения не имеется. 

Также не представлено сведений о возможности возложения на ФИО2 обязанности нести расходы по оплате коммунальных услуг и обслуживанию спорного жилого помещения в ? доле как собственнику.

Исследовав материалы дела, судом не установлено оснований для удовлетворения заявленного требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, между ФИО1 и ФИО2 по ? доли каждому, в связи с чем, заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1 и ФИО2 по ? доли каждому, о возложении обязанности на ООО «ДК Сормово 7» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения с ФИО1 и ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Т.Ю. Грачева