Дело № 1-55/2018

ПРИГОВОР

Именем Российской Федерации

пгт. Славянка 8 февраля 2018 года

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Швецовой И.С.

с участием гос. обвинителя пом. прокурора Хасанского района Бутова М.С.

защитника Титова А.Н., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер от ДД.ММ.ГГГГ №, 

при секретаре Ромашкиной Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в особом порядке уголовное дело в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу 

<

адрес>29, гражданки РФ, имеющей высшее образование, не замужней, имеющей несовершеннолетнюю дочь ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, временно не работающей, не военнообязанной, не судимой, обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ, 

установил:

В период с 07.03.2012 по 03.05.2012, точное время следствием неустановлено, ФИО1, достоверно зная, что до 01.03.2015 года в соответствии с п. 2 ст. 30.1 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 27.12.2009 № 365-ФЗ)продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа правана заключение договоров аренды земельных участков для жилищногостроительства осуществлялась на аукционах, а также в соответствии с п. 7 ст. 38.1ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 27.12.2009 № 365-ФЗ), начальная цена предмета аукциона (начальная цена земельного участка)определялась в соответствии с законодательством Российской Федерации обоценочной деятельности, при этом в силу соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 27.12.2009 № 365-ФЗ) исключительное право наприватизацию земельных участков имеют граждане собственники сооружений, расположенных на этих земельных участках, действуя умышленно, из корыстныхпобуждений, преследуя цель приобрести право собственности на имуществоРоссийской Федерации, а именно земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположенный примерно в 128 метрах по направлению на юго-восток от ориентира здания, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, находящийся у нее в аренде, решила путем обмана на основании подложных документов, введя в заблуждение сотрудников территориального отдела № пгт. Славянка филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по 

<

адрес> зарегистрировать право па фактически несуществующий объект недвижимости гараж, якобы возведенный на указанном земельном участке, и затем в соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 27.12.2009 N 365-ФЗ) приобрести указанный земельный участок, выплатив за него стоимость многократно ниже той, которую бы ей пришлось заплатить при условии получения в собственность данного земельного участка на законных основаниях, то есть при проведении аукциона, так как на земельном участке возведено сооружение, право собственности на которое, в связи со сложившейся практикой, позволило бы ей получить исключительное право на приобретение земельного участка.

Реализуя свой преступный умысел, не позднее 07.03.2012 года, ФИО1, находясь на своем рабочем месте по адресу 

<

адрес>, действуя, умышленно, из корыстных побуждений, имея умысел, направленный на подделку декларации об объекте недвижимого имущества, форма которой установлена Приказом Минэкономразвития России от 03.11.2009 №447 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимого имущества», в соответствии со ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества и предоставляющим право на государственную регистрацию права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, с целью последующего его использования при незаконном получении свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - гараж и для незаконного приобретения путем мошенничества права собственности на земельный участок с кадастровым номером № посредством рабочего компьютера нашла в сети «Интернет» бланк декларации об объекте недвижимости заполнила его, распечатала и подписала. В декларации она указала, что на принадлежащем ей на праве аренды участке находится сооружение - гараж.

После этого, 14.03.2012 года, не позднее 11 час. 50 мин, ФИО1, продолжая реализовывать свое преступный умысел, находясь в помещении ТП № филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, с целью незаконного получения официального документа -свидетельства о государственной регистрации права собственности, умышлено, из корыстных побуждений, лично сдала ранее изготовленную подложную декларацию об объекте недвижимого имущества от 07.03.2012 года, а также заявление о государственной регистрации права на данное недвижимое имущество от 14.03.2012 года вводя в заблуждение представителей данного учреждения о факте возведения данного объекта недвижимости.

16.03.2012 года сотрудниками ТП № 1 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю на основании декларации об объекте недвижимого имущества от 07.03.2012, а также заявления о государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество от 14.03.2012 года поданных ФИО1, произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на сооружение гараж, площадью 14 кв.м., якобы, расположенный примерно в 128 метрах на юго-восток от ориентира дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними сделана запись №, после чего изготовлено свидетельство о государственной регистрации права серии: 25-АБ № от 16.03.2012 года, которое ФИО1 получила в указанном учреждении 20.03.2012 года.

Затем, 20.03.2012 года ФИО1, продолжая реализовывать свой преступный умысел на приобретение путем обмана права на земельный участок с кадастровым номером № по существенно заниженной выкупной цене, из корыстных побуждений, подала в администрацию Хасанского муниципального района, расположенную по адресу: 

<

адрес>, заявление о предоставлении в собственность в соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 30.11.2011 № 349-ФЗ) земельного участка с кадастровым номером №, на котором, якобы, расположен принадлежащий ей на праве собственности объект недвижимого имущества - гараж, площадью 14 кв.м., приобщив к заявлению, помимо иных документов, незаконно приобретенный ею официальный документ - свидетельство о государственной регистрации права серии: 25-АБ № от 16.03.2012 на указанный гараж, дающий исключительное право на приватизацию земельного участка, введя в заблуждение сотрудников администрации Хасанского муниципального района о факте возведения указанного объекта недвижимости и, как следствие, наличии оснований для приватизации данного земельного участка без проведения аукциона.

04.04.2012 года и.о. главы администрации Хасанского муниципального района Приморского края на основании поданных ФИО1 заявления о предоставлении в собственность последней земельного участка с кадастровым номером №, свидетельства о государственной регистрации права серии: 25-АБ № от 16.03.2012 года, принято решение о предоставлении данного земельного участка в собственность ФИО1 под строительство индивидуального жилого дома с приусадебным участком, о чем вынесено соответствующее постановление № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, в пгт. 

<

адрес>, ФИО1, продолжая реализовывать свой преступный умысел, действуя умышлено, из корыстных побуждений, лично подписала полученный в администрации Хасанского муниципального района, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Славянка, 

<

адрес>, договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ней и администрацией Хасанского муниципального района и согласно которого администрация Хасанского муниципального района продала, а ФИО1 купила земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположенный примерно в 128 м. по направлению на юго-восток от ориентира здания, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, пгт. Славянка, 

<

адрес>, под строительство индивидуального жилого дома с приусадебным участком, на котором, якобы, имеется объект недвижимости: сооружение гараж, площадью 14 к.м., без проведения аукциона с ценой его выкупа в размере 8 484 рубля, после чего лично предоставила его с иными необходимыми документами для государственной регистрации в ТП № филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, при этом цена выкупа указанного земельного участка рассчитана администрацией Хасанского муниципального района в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и Постановлением администрации Приморского края от 24.07.2008 года № 162-па «О выкупной стоимости земельных участок на территории Приморского края», в соответствии с которыми лица, являющиеся собственниками сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по выкупной стоимости в размере восьмикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, в то время как данный земельный участок при фактическом отсутствии на нем объекта недвижимости мог быть продан исключительно на торгах, проводимых в форме аукциона, где, в соответствии с п. 7 ст. 38.1 Земельного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 12.12.2011 N 427-ФЗ), ст. 1.3.1. Нормативного правового акта думы Хасанского муниципального района от 06.05.2009 N 15-НПА (в ред. нормативного правового акта думы Хасанского муниципального района от 01.12.2009 N 47-НПА) рыночная цена земельного участка в соответствии с отчетом № 167-17 от 16.08.2017 года независимого оценщика, составляла 480 000 рублей.

03.05.2012 года сотрудниками ТП № 1 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю на основании предоставленного ФИО1 договора купли-продажи земельного участка № 125 от 06.04.2012, заключенного между администрацией Хасанского муниципального района Приморского края и ФИО1, произведена государственная регистрация права собственности последней на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположенный примерно в 128 м. по направлению на юго-восток от ориентира здания, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, пгт. Славянка, 

<

адрес>, после чего изготовлено свидетельство о государственной регистрации права серии: 25-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, которое ФИО1 получила в указанном учреждении 03.05.2012 года.

В соответствии со ст. 62 Бюджетного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 378-ФЗ), в бюджеты муниципальных районов и поселений до разграничения государственной собственности на землю поступают доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, в равных долях, то есть по 50 процентов.

Таким образом, в период с 07.03.2012 года по 03.05.2012 года в пгт. 

<

адрес>, ФИО1, действуя умышленно, из корыстных побуждений, путем обмана приобрела право на чужое имущество - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположенный примерно в 128 м. по направлению на юго-восток от ориентира здания, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, пгт. Славянка, 

<

адрес>, государственная собственность на который не разграничена, средства от продажи которого в размере 8 484 рубля поступили в равных частях в бюджет Хасанского муниципального района Приморского края и в бюджет Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края, причинив тем самым данным муниципальным образованиям ущерб в сумме 471 516 рублей, то есть в крупном размере, который рассчитан исходя из разницы между фактически выплаченной за него выкупной стоимости и средствами, которые она должна была заплатить за выкуп земельного участка при соблюдении требований земельного законодательства РФ о проведении аукциона по его продаже, при этом каждой из администраций причинен ущерб в сумме по 235 758 рублей, то есть по ? части от общего причиненного преступлением ущерба.

При ознакомлении с материалами уголовного дела, подсудимая и её защитник заявили ходатайство о постановлении приговора без проведения судебного разбирательства в связи с согласием с предъявленным обвинением.

В судебном заседании подсудимая и её защитник поддержали ходатайство об особом порядке принятия судебного решения, согласились с предъявленным обвинением.

Подсудимая осознает характер и последствия заявленного ею ходатайства, ходатайство ею заявлено добровольно, после консультации с защитником, гражданский иск признала.

Представители потерпевших администрации Славянского городского поселения ФИО2 и Хасанского муниципального района ФИО3 согласились на рассмотрение дела в особом порядке, пояснили, что ни администрация поселения, ни администрация района претензий к ФИО1 не имеет, ущерб не возмещен.

Государственный обвинитель, защитник согласились с постановлением приговора без проведения судебного разбирательства.

Суд убедился в том, что данное ходатайство заявлено добровольно после консультации с защитником, при этом подсудимой разъяснены, и она полностью осознает последствия постановления в отношении неё обвинительного приговора без проведения судебного разбирательства. 

Суд приходит к выводу, что обвинение, с которым согласилась подсудимая, обосновано, подтверждается доказательствами, собранными по уголовному делу, еёдействия правильно квалифицируются по ч.3 ст.159 УК РФ (в редакции Федерального закона РФ № 420 от 07.12.2001 года) – мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере.

Таким образом, суд считает возможным, признать ФИО1 виновной и постановить в отношении неё обвинительный приговор. 

При определении меры наказания, суд учитывает характер и степень тяжести содеянного, признание подсудимой вины, раскаяние в содеянном, подсудимая по месту жительства характеризуется положительно, ущерб до настоящего времени не возмещен.

Обстоятельством, смягчающим наказания в соответствии с п. «и» ч. 1 ст. 61 УК РФ активное способствование раскрытию и расследованию преступления, поскольку, как усматривается содействие расследованию и раскрытию преступления со стороны подсудимой являлось активным, она подробно в своих показаниях в ходе предварительного следствия, изложила обстоятельства совершенного преступления, способствовала его раскрытию.

Обстоятельством, смягчающим подсудимой наказание, в соответствие со п. «г» ч.1 ст.61 УК РФ, суд признает наличие малолетнего ребенка.

Обстоятельств, отягчающих наказание, согласно ст.63 УК РФ, не установлено.

В соответствии со ст. 15 УК РФ преступление, совершенное подсудимой, относится к категории тяжких.

Оснований для изменения категории преступления судом не усматривается.

Учитывая необходимость соответствия характера и степени общественной опасности совершенного преступления, обстоятельств его совершения и личности виновного, а также влияния назначенного наказания на исправление подсудимого, суд приходит к выводу о возможности исправления ФИО1 без реального отбывания наказания и считает необходимым назначить ей наказание в виде лишения свободы на определенный срок условно, с испытательным сроком.

По мнению суда, такой вид наказания будет способствовать исправлению подсудимой и предупреждению совершения ею новых преступлений, а также в полной мере отвечающим целям и задачам наказания.

Гражданский иск не заявлен.

Вопрос о вещественных доказательствах по делу надлежит разрешить в соответствии со ст. 81 УПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 316 УПК РФ, суд

приговорил:

Признать ФИО1 виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ ( вред. Федерального закона РФ № 420 от 07.12.2011 года) и назначить ей наказание в виде 2 лет лишения свободы без ограничения свободы и без штрафа.

В соответствии со ст. 73 УК РФ назначенное наказание считать условным с испытательным сроком на 2 года.

Обязать ФИО1 в течение десяти суток со дня вступления приговора в законную силу самостоятельно встать на учет в уголовно-исполнительную инспекцию по месту жительства, являться на регистрацию в УИИ по графику, установленному данным органом по месту жительства 1 раз в месяц; не менять места жительства без уведомления УИИ.

Меру пресечения, подписку о невыезде и надлежащем поведении, ФИО1 отменить по вступлению приговора в законную силу.

По вступлению приговора в законную силу снять арест, наложенный на имущество, постановлением Хасанского районного суда Приморского края от 18.07.2017 года, а именно: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположенный в 128 м по направлению на юго - восток от ориентира здания, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, пгт. 

<

адрес>, принадлежащий ФИО4.

Вещественные доказательства: дело правоустанавливающих документов № том №, том №; дело правоустанавливающих документов № том №, том №, том №; документы о предоставлении ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № в аренду для индивидуального жилищного строительства в пгт.Славянка; журнал № регистрации входящей корреспонденции за 2012 года- хранить при уголовном деле.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение 10 суток со дня его провозглашения, с соблюдением требований ст. 317 УПК РФ.

В случае подачи апелляционной жалобы осужденная вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.

Судья