Мотивированное 

решение

 изготовлено 20.05.2024 г. Дело № 2а-2033/2024

25RS0003-01-2023-006587-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2024 года г. Владивосток Приморского края

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Логиновой Е.В.

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению администрации г. Владивостока к ФИО2, ФИО3 о предоставлении доступа в жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Владивостока обратилась в суд с названным административным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что в связи с поступившим обращением жильца многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО9 о нарушении правил пользования жилыми помещениями жильцами 

<

адрес>, находящейся в собственности муниципального образования 

<

адрес>, специалистами управления по учету и распределению жилой площади администрации 

<

адрес> предприняты меры к организации осмотра данного жилого помещения с целью установления фактов нарушения жилищного законодательства. Жильцам 

<

адрес> в 

<

адрес>: ФИО2 и ФИО3, были направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №-ог/2021, от ДД.ММ.ГГГГ №-ог/21 о проведении проверок. Исходя из актов проверок от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ доступ в квартиру не предоставлен, что лишает. администрацию 

<

адрес> возможности реализовать возложенные на нее функции и установить факт нарушения жилищного законодательства. Административный истец просил обязать ФИО2 и ФИО3 предоставить специалистам администрации 

<

адрес> доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для организации осмотра вышеуказанного жилого помещения на предмет установления факта нарушения жилищного законодательства. 

В судебном заседании представитель административного истца – ФИО7, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала административные исковые требования по вышеизложенным доводам, дополнив, что в ходе производства по настоящему административному делу в адрес административных ответчиков были направлены уведомления о предоставлении доступа для осмотра занимаемого ими жилого помещения, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, однако до настоящего времени доступ в квартиру не предоставлен. 

Административные ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещались заказной корреспонденцией, направленной по месту их жительства, подтвержденному адресными справками. Суд расценивает поведение административных ответчиков как распоряжение процессуальными правами по своему усмотрению, в связи с чем в силу ст.ст. 96, 150 КАС РФ, ст. 165.1 ГК РФ дело рассмотрено в их отсутствие. 

Согласно ст.ст. 96, 150 КАС РФ дело рассмотрено без участия привлеченного в порядке ст. 47 КАС РФ заинтересованного лица – ФИО9, извещенной надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. 

Выслушав представителя административного истца, изучив материалы дела, суд полагает, что административные исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ст. 3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Аналогичные положения закреплены в п. 1 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Минстроя РФ от 14.05.2021 № 292/пр.Согласно ч.ч. 3 и 4 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в числе прочего, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в ч. 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ). 

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе осуществляют региональный государственный жилищный контроль (надзор) и муниципальный жилищный контроль (п. 8 ст. 2 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления наделены полномочиями по осуществлению муниципального жилищного контроля.

Для осуществления контрольных функций администрации г. Владивостока необходимо осмотреть жилое помещение с целью установления наличия либо отсутствия фактов нарушения жилищного законодательства. 

Воспрепятствование в исполнении администрацией г. Владивостока возложенных на нее функций в виде непредставления доступа в жилое помещение нарушает права проживающих в доме граждан.

В ходе разбирательства дела установлено, что в 

<

адрес> в 

<

адрес>, находящейся в муниципальной собственности, зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

В связи с поступившим в администрацию 

<

адрес> обращением ФИО11 проживающей в многоквартирном жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, о нарушении правил пользования жилыми помещениями жильцами 

<

адрес>, в целях проверки изложенных заявителем фактов специалистами управления по учету и распределению жилой площади администрации 

<

адрес> были предприняты меры к организации осмотра занимаемого административными ответчиками жилого помещения. В связи с этим в адрес последних направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №-ог/21, от ДД.ММ.ГГГГ №-ог/21, от ДД.ММ.ГГГГ №-исх, от ДД.ММ.ГГГГ о проведении проверок 

<

адрес> в 

<

адрес>, назначенных на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Согласно актам проверок от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ доступ в указанное жилое помещение не предоставлен. 

Принимая во внимание изложенное, поскольку до настоящего времени специалистам администрации г. Владивостока доступ для проведения осмотра 

<

адрес> административными ответчиками добровольно не предоставлен, доказательств обратного в нарушение ст. 62 КАС РФ в материалы дела не представлено, при этом только в ходе осмотра вышеуказанного жилого помещения административный истец может исполнить возложенные на него контролирующие функции и установить, имеется ли факт нарушения жилищного законодательства в целях пресечения нарушения прав и законных интересов граждан, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных административных исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление администрации г. Владивостока к ФИО2, ФИО3 о предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3 предоставить специалистам администрации 

<

адрес> доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для организации осмотра вышеуказанного жилого помещения на предмет установления факта нарушения жилищного законодательства.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Логинова