ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2021 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Камзалаковой А.Ю., 

при секретаре судебного заседания Джафаровой Р.М.к., 

с участием представителя истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2021-001232-27 (2-1990/2021) по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

В Свердловский районный суд 

<

адрес обезличен> обратилась ФИО2 с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование указала следующее. В Правобережном ОСП 

<

адрес обезличен> УФССП России на исполнении находится исполнительное производство 

<

Номер обезличен>-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, выданного Свердловским районным судом 

<

адрес обезличен> по делу 

<

Номер обезличен>, о взыскании задолженности с должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО2 На момент подачи иска сумма задолженности ФИО3 перед взыскателем составляет 820029,85 рублей. Также в Правобережном ОСП 

<

адрес обезличен> УФССП России на исполнении находится исполнительное производство 

<

Номер обезличен>-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, выданного Свердловским районным судом 

<

адрес обезличен> по делу 

<

Номер обезличен>, о взыскании задолженности с должника ФИО4 в пользу взыскателя ФИО2 На момент подачи иска сумма задолженности ФИО4 перед взыскателем составляет 410014,92 рублей. Кроме того, в Свердловском ОСП 

<

адрес обезличен> УФССП России по 

<

адрес обезличен> на исполнении находится исполнительное производство 

<

Номер обезличен>-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, выданного Свердловским районным судом 

<

адрес обезличен> по делу 

<

Номер обезличен>, о взыскании задолженности с должника ФИО5 в пользу взыскателя ФИО2 На момент подачи иска сумма задолженности ФИО5 перед взыскателем составляет 410014,92 рублей. В связи с неисполнением должниками в срок требований, содержащихся в исполнительных документах, в рамках вышеуказанных исполнительных производств, 

<

Дата обезличена>, 

<

Дата обезличена> судебными приставами-исполнителями вынесены постановления о наложении ареста на имущество должников, составлены акты описи и ареста имущества должников, а именно земельного участка по адресу: 

<

адрес обезличен>. В связи с недостаточностью средств обязательство должниками до настоящего времени не исполнено. На основании изложенного, просит суд обратить взыскание на имущество должников – земельный участок по адресу: 

<

адрес обезличен>, общей площадью 480 кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности указанного земельного участка, принадлежащую ФИО3, 1/8 долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую ФИО5 и на 1/8 долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую ФИО4

В ходе судебного разбирательства истец ФИО2 обратилась с уточнённым исковым заявлением в порядке ст. 39 ГПК РФ изменив размер долей вправе в общей долевой собственности на спорный земельный участок в соответствии с решением суда от 

<

Дата обезличена>, в связи с чем окончательно просила суд обратить взыскание на имущество должников ФИО5, ФИО3, ФИО4 – земельный участок по адресу: 

<

адрес обезличен>, общей площадью 480 кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности указанного земельного участка, принадлежащую ФИО3, 1/4 долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую ФИО5 и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую ФИО4

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования с учётом их уточнений поддержала, просила удовлетворить. Также пояснила, что задолженность должниками на момент рассмотрения дела не погашена.

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением о вручении, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения. юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учётом мнения представителя истца, выраженного в заявлении, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федерального закона) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу положений абзаца 2 и 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Положение пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, а вопрос реализации объекта недвижимости, с учетом расположенного на нем жилого дома, должен быть разрешен судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства с учетом вышеуказанных норм права.

При этом согласно положениям части 4 статьи 15, части 3 статьи 17, частям 1, 2 статьи 19 и частям 1, 3 статьи 55 Конституции РФ, а также действующему законодательству об исполнительном производстве, исходя из общеправового принципа справедливости, исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, а обращение взыскания на имущество должника (в том числе в порядке статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации) должно отвечать требованиям справедливости, быть адекватным и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Свердловского районного суда 

<

адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена>, вступившего в законную силу 

<

Дата обезличена> исковые требования ФИО2 удовлетворены частично. С ФИО3 в пользу ФИО2 взыскана стоимость восстановительного ремонта жилого дома в размере 803 694 рубля 50 копеек, судебные расходы в размере 16335 рублей 35 копеек, всего 820029 рублей 85 копейки. С ФИО4 в пользу ФИО2 взыскана стоимость восстановительного ремонта жилого дома в размере 401847 рублей 25 копеек, судебные расходы в размере 8167 рублей 67 копеек, всего 410014 рубля 92 копейки. С ФИО5 в пользу ФИО2 взыскана стоимость восстановительного ремонта жилого дома в размере 401847 рублей 25 копеек, судебные расходы в размере 8167 рублей 67 копеек, всего 410014 рубля 92 копейки.

Прекращено право общей долевой собственности ФИО2 (в размере 1/2 доли), ФИО3 (в размере 1/4 доли), ФИО4 (в размере 1/8 доли), ФИО5 (в размере 1/8 доли) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, общей площадью 68,1 кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>.

Признано за ФИО2 право собственности на жилой дом, состоящий из жилой комнаты, площадью 16,3 кв.м., жилой комнаты, площадью 13,5 кв.м., кухни, площадью 7,8 кв.м. (номера 1, 2, 3 на поэтажном плане технического паспорта МУП БТИ 

<

адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена>).

Выделена ФИО2 в натуре 1/2 (одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, площадью 959 кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>, в виде земельного участка, площадью 479 кв.м.

Признано за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 479 кв.м., местоположение которого ограничено координатами характерных точек границ земельного участка:

№

X

Y

н1

384666.30

3333015.30

н2

384667.40

3333018.53

н3

384670.71

3333027.91

н4

384671.67

3333030.22

н5

384672.74

3333033.30

Н6

384675.39

3333040.95

н7

384673.49

3333043.05

н8

384672.41

3333043.47

н9

384674.72

3333049.66

н10

384673.35

3333050.07

н11

384675.66

3333056.44

н12

384674.90

3333056.70

и13

384674.57

3333056.81

н14

384670.84

3333058.12

н15

384668.43

3333059.37

н16

384667.84

3333058.62

н17

384667.25

3333056.85

н18

384654.38

3333049.65

н1

384666.30

3333015.30

Выделена в натуре 1/2 (одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, площадью 959 кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>, сохранив за ФИО3 (в размере 1/2 доли), ФИО4 (в размере 1/4 доли), ФИО5 (в размере 1\4 доли) право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>,площадью 480 кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>, местоположение которого ограничено координатами характерных точек границ земельного участка:

№

Х

У

н1

384666.30

3333015.30

н20

384666.22

3333015.06

н21

384668.56

3333014.07

н22

384674.76

3333011.63

н23

384674.98

3333012.03

н24

384678.20

3333019.64

н25

384690.04

3333051.28

н26

384682.45

3333053.95

н27

384678.27

3333055.57

н11

384675.66

3333056.44

н10

384673.35

3333050.07

н9

384674.72

3333049.66

н8

384672.41

3333043.47

н7

384673.49

3333043.05

н6

384675.39

3333040.95

н5

384672.74

3333033.30

н4

384671.67

3333030.22

н3

384670.71

3333027.91

н2

384667.40

3333018.53

н1

384666.30

3333015.30

Прекращено право общей долевой собственности ФИО2 (в размере 1/2 доли) на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

Номер обезличен>, площадью 959 кв.м.

Отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о возмещении солидарно ущерба, компенсации морального вреда. 

На основании вступившего в законную силу решения суда от 

<

Дата обезличена> взыскателю выданы исполнительные листы № 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, № 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, № ФС 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

В Правобережном ОСП 

<

адрес обезличен> УФССП России у судебного пристава-исполнителя ФИО6 на исполнении находится исполнительное производство 

<

Номер обезличен>-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, выданного Свердловским районным судом 

<

адрес обезличен> по делу 

<

Номер обезличен>, о взыскании задолженности с должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО2 Остаток задолженности ФИО3 на момент подачи иска перед взыскателем составляет 820029,85 рублей. 

Также в Правобережном ОСП 

<

адрес обезличен> УФССП России у судебного пристава-исполнителя ФИО6 на исполнении находится исполнительное производство 

<

Номер обезличен>-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, выданного Свердловским районным судом 

<

адрес обезличен> по делу 

<

Номер обезличен>, о взыскании задолженности с должника ФИО4 в пользу взыскателя ФИО2 Остаток задолженности ФИО4 на момент подачи иска перед взыскателем составляет 410014,92 рублей. 

Кроме того, в Свердловском ОСП 

<

адрес обезличен> УФССП России по 

<

адрес обезличен> у судебного пристава-исполнителя ФИО7 на исполнении находится исполнительное производство 

<

Номер обезличен>-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, выданного Свердловским районным судом 

<

адрес обезличен> по делу 

<

Номер обезличен>, о взыскании задолженности с должника ФИО5 в пользу взыскателя ФИО2 Остаток задолженности ФИО5 на момент подачи иска перед взыскателем составляет 410014,92 рублей.

Из материалов исполнительного производства 

<

Номер обезличен>-ИП, что следует, что при совершении исполнительных действий 

<

Дата обезличена> вынесено постановление о наложении ареста и составлен акт описи и ареста имущества, из которого следует, что наложен арест на 1/4 долю в праве общей долевой собственности земельного участка по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

Номер обезличен>, площадью 480 кв.м., принадлежащую должнику ФИО3 Предварительная оценка арестованного имущества составляет 500000 рублей.

Из материалов исполнительного производства 

<

Номер обезличен>-ИП, что следует, что при совершении исполнительных действий 

<

Дата обезличена> вынесено постановление о наложении ареста и составлен акт описи и ареста имущества, из которого следует, что наложен арест на 1/8 долю в праве общей долевой собственности земельного участка по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

Номер обезличен>, площадью 480 кв.м., принадлежащую должнику ФИО4 Предварительная оценка арестованного имущества составляет 250 000 рублей.

Из материалов исполнительного производства 

<

Номер обезличен>-ИП, что следует, что при совершении исполнительных действий 

<

Дата обезличена> вынесено постановление о наложении ареста и составлен акт описи и ареста имущества, из которого следует, что наложен арест на земельный участок по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

Номер обезличен>, площадью 480 кв.м., принадлежащую должнику ФИО5 Предварительная оценка арестованного имущества составляет 600 000 рублей. Также указано, что на земельном участке расположено строение из бруса, а также капитальное строение из кирпича на фундаменте (подлежащее сносу по решению суда).

Из выписки из ЕГРН от 

<

Дата обезличена> следует, что ФИО3 принадлежит на праве собственности 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

Номер обезличен>. Также ему принадлежит на праве собственности 1/4 доля в праве общей долевой собственности на здание по адресу: 

<

адрес обезличен>, и принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>. В отношении указанных объектов имеются ограничения прав и обременения объектов недвижимости.

Из выписки из ЕГРН от 

<

Дата обезличена> следует, что ФИО4 принадлежит на праве собственности 1/8 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

Номер обезличен>. Также ему принадлежит на праве собственности 1/8 доля в праве общей долевой собственности на здание по адресу: 

<

адрес обезличен>. В отношении указанных объектов имеются ограничения прав и обременения объектов недвижимости.

Из выписки из ЕГРН от 

<

Дата обезличена> следует, что ФИО5 принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>. Также ей принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

Номер обезличен>, принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности на здание по адресу: 

<

адрес обезличен>, а также принадлежит на праве собственности жилое здание и земельный участок по адресу: 

<

адрес обезличен>, д. Бурдаковка, 

<

адрес обезличен>А. В отношении указанных объектов имеются ограничения прав и обременения объектов недвижимости.

Как следует из текста искового заявления, в связи с недостаточностью средств обязательство должниками до настоящего времени не исполнено, доказательства обратного ответчиками суду не представлено.

Не влияют на выводы суд представленные ответчиком ФИО5 копии документов: почтовые квитанции, ответ Прокуратуры 

<

адрес обезличен>, копия заявления, заявление в Центральный аппарат Росреестра об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, претензия, выписки из ЕГРН от 

<

Дата обезличена>, заключение эксперта 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, решение Свердловского районного суда 

<

адрес обезличен>, вступившего в законную силу 

<

Дата обезличена>, об оспаривании договора дарения на жилой дом по адресу: 

<

адрес обезличен>, заявление следователю, постановление о передаче сообщения о преступлении по подследственности от 

<

Дата обезличена>, поквартирная карточка на жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен>, генеральный план, платежные документы по коммунально-жилищным платежам. Поскольку в данном случае сторонами не оспаривается чьё-либо право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес обезличен>, предметом иска является обращение взыскание на земельный участок, принадлежащий должникам в рамках исполнительных производств в связи с их неисполнением. 

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

Давая оценку представленным доказательствам в их совокупной и взаимной связи, с учетом вышеизложенных норм материального права, принимая во внимание отсутствие у ответчиков достаточных денежных средств для погашения задолженности, и наличие у ФИО3, ФИО4, ФИО5 в собственности спорного земельного участка, а также учитывая, что указанный объект не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, не является предметом ипотеки, обращение на него взыскания не нарушает интересы других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должников: ФИО5, ФИО4, ФИО3, а именно: 

На 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес обезличен>, общей площадью 480 кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>, принадлежащей ФИО3.

На 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес обезличен>, общей площадью 480 кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>, принадлежащей ФИО4

На 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес обезличен>, общей площадью 480 кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>, принадлежащей ФИО5

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: А.Ю. Камзалакова

Мотивированный текст решения изготовлен 27.07.2021