дело № 2-1075/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 18 ноября 2019 года 

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тараненко И.С.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Кравец М.П.,

с участием:

заместителя прокурора Чакряна В.Ю., истца ФИО1 и его представителя по устному ходатайству ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Кондратьева А.И., представившего ордер 

<

...> от 

<

...>, удостоверение 

<

...> от 

<

...>, регистрационный 

<

...>; свидетеля М.Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Славянский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывает на то, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

...>. По указанному адресу зарегистрирована также ФИО4, однако, по месту регистрации ответчик не проживает с 1996 года, никакого имущества и личных вещей в доме не имеет, истец с ней не поддерживает связи. Где ответчик проживает истцу не известно, регистрация ответчика в доме ущемляет его право на распоряжение своей собственностью. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что ответчик приходится ему сестрой по матери, её место проживания ему не известно, никаких связей с ней не поддерживает. Несовершеннолетних детей у ответчика нет, сыну уже 24 года, не проживет по месту регистрации с 1996 года. Дом принадлежит ФИО1 на основании договора дарения.

Представитель истца – ФИО2 в судебном заседании просил иск удовлетворить, поскольку ответчик по месту регистрации не проживает, берёт займы, после которых осуществляются звонки коллекторов истцу, что мешает нормальному проживанию истца и его семьи.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания не уведомлена ввиду отсутствия сведений о её месте нахождения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании вышеприведенной нормы Закона суд приходит к выводу о возможности приступить к рассмотрению настоящего дела по существу в отсутствие ответчика, назначив ответчику адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель отсутствующего ответчика ФИО3 – адвокат Кондратьев А.И., с учётом установленных обстоятельств, полагал иск подлежащим удовлетворению. 

Заместитель Славянского межрайонного прокурора Чакрян В.Ю. в судебном заседании считал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Свидетель М.Е.В. в судебном заседании показала, что приходится матерью истцу и ответчице. Где ФИО3 проживает, свидетель не знает, контактов с ней никаких нет. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчица обещала, но так и не выполнила обещание. Личных вещей ФИО3 в доме ФИО1 не имеется, сыну постоянно звонят коллекторы по долгам ФИО3.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, право собственности принадлежит ФИО1 на основании договора дарения от 

<

...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации 

<

...>.

ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

...> с 

<

...>. Данный факт подтверждён адресной справкой, предоставленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району и домовой книгой.

Как следует из представленной справки муниципального казённого учреждения «Общественно-социальный центр» Прибрежного сельского поселения 

<

...> от 

<

...>, ФИО3 по адресу регистрации не проживает с 1996 года. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены в качестве членов семьи. 

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений ФИО1 и свидетеля М.Е.В. установлено, что по месту регистрации ответчик не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, место её проживания в настоящее время истцу не известно, ответчик расходы по содержанию недвижимого имущества не несёт, родственных связей с истцом не поддерживает.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не несёт бремя расходов на содержание имущества, не имеет своих вещей в доме, принадлежащем истцу и, при таких обстоятельствах, утратила право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст. 304 ГК РФ, 34 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

...> года рождения, с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 22 ноября 2019 года.

Копия верна:

Согласовано: судья Тараненко И.С.