Дело № 2-1724/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2020 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Захряпиной М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Интер" к Алыеву Савалану З. О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО "Интер" обратилось в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, в котором просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 74696 руб. 22 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2440 руб. 87 коп. и по оплате услуг представителя в размере 15000 руб. 

В обоснование иска ссылается на то, что Ответчик ФИО2 О., проживающий в (адрес обезличен), расположенном по адресу: (адрес обезличен), согласно Свидетельства о государственной регистрации (номер обезличен) от (дата обезличена), является собственником указанного жилого помещения. По состоянию на (дата обезличена) у ответчика ФИО2 имеется задолженность за потребление жилищно-коммунальные услуги перед Обществом с ограниченной ответственностью «Строй-НН». Согласно истории начислений и оплаты УК и оборотной ведомостью по лицевым счетам и ведомостью неуплаты по лицевым счетам с задолженностью, прилагаемые к исковому заявлению, за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) задолженность ответчика ФИО2 составила 65247 (Шестьдесят пять тысяч двести сорок семь) рублей 92 копейка, а также пеня согласно расчету неустойки прилагаемого к исковому заявлению составила 9948 (Девять тысяч девятьсот сорок восемь) рублей 30 копеек. Общая сумма образовавшейся задолженности составляет 75196 (Семьдесят пять тысяч сто девяносто шесть) рублей 22 копейки

Общество с ограниченной ответственностью «Строй-НН» на основании договора уступки права требования (номер обезличен) от (дата обезличена) передал Обществу с ограниченной ответственностью «Интер» право требования к Ответчику ФИО2 суммы задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 74543 (Семьдесят четыре тысячи пятьсот сорок три) рублей 36 копеек, в том числе основной долг 65247 (Шестьдесят пять тысяч двести сорок семь) рублей 92 копейка и пеня 9295 (Девять тысяч двести девяносто пять) рублей 44 копеек по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес обезличен). Ответчику было вручено уведомление об уступке права требования по возврату задолженности лично под роспись (дата обезличена), о чем свидетельствует подпись ответчика на самом уведомлении.

(дата обезличена) между ответчиком ФИО2 и истцом ООО «Интер» было заключено соглашение (номер обезличен) о рассрочке погашения задолженности по оплате жилищных и жилищно-коммунальных услуг, тем самым ответчик подтвердил факт признания имеющегося долга, но по сегодняшний день обязательство в полном объеме по данному соглашению ответчиком не выполнено.

(дата обезличена) ответчик ФИО2 оплатил часть долга в 500 (Пятьсот) рублей 00 копеек на расчетный счет ООО «Интер», что подтверждается Платежным поручением (номер обезличен) от (дата обезличена).

Вынесенный мировым судьей судебного участка (номер обезличен) Кстовского судебного района Нижегородской области судебный приказ (номер обезличен) от (дата обезличена) был отменен (дата обезличена).

Претензия (Уведомление) об оплате задолженности Исх. (номер обезличен) от (дата обезличена) в адрес ответчика направлялась почтовым отправлением с объявленной ценность и описью вложения от (дата обезличена) (квитанция № Прод025364, РПО (номер обезличен)). Однако, до настоящего времени задолженность не погашена. Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО «Интер» надлежит взыскать задолженность по оплате коммунальных платежей в общей сумме 74 696 (Семьдесят четыре тысячи шестьсот девяносто шесть) рублей 22 копейки.

В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме 2 440 (Две тысячи четыреста сорок) рублей 87 копеек, а также расходы за услуги представителя 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства возражений не имеет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, также не явилась в судебное заседание.

Суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, мнения истца, находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1,2 ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст.153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 статьи 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока, за плату, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), в которой проживает ответчик.

По состоянию на (дата обезличена) у ответчика ФИО2 имеется задолженность за потребление жилищно-коммунальные услуги перед Обществом с ограниченной ответственностью «Строй-НН». Согласно истории начислений и оплаты УК и оборотной ведомостью по лицевым счетам и ведомостью неуплаты по лицевым счетам с задолженностью, прилагаемые к исковому заявлению, за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) задолженность ответчика ФИО2 составила 65247 (Шестьдесят пять тысяч двести сорок семь) рублей 92 копейка, а также пеня согласно расчету неустойки прилагаемого к исковому заявлению составила 9948 (Девять тысяч девятьсот сорок восемь) рублей 30 копеек. Общая сумма образовавшейся задолженности составляет 75196 (Семьдесят пять тысяч сто девяносто шесть) рублей 22 копейки

Общество с ограниченной ответственностью «Строй-НН» на основании договора уступки права требования (номер обезличен) от (дата обезличена) передал Обществу с ограниченной ответственностью «Интер» право требования к Ответчику ФИО2 суммы задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 74543 (Семьдесят четыре тысячи пятьсот сорок три) рублей 36 копеек, в том числе основной долг 65247 (Шестьдесят пять тысяч двести сорок семь) рублей 92 копейка и пеня 9295 (Девять тысяч двести девяносто пять) рублей 44 копеек по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес обезличен). Ответчику было вручено уведомление об уступке права требования по возврату задолженности лично под роспись (дата обезличена), о чем свидетельствует подпись ответчика на самом уведомлении.

(дата обезличена) между ответчиком ФИО2 и истцом ООО «Интер» было заключено соглашение (номер обезличен) о рассрочке погашения задолженности по оплате жилищных и жилищно-коммунальных услуг, тем самым ответчик подтвердил факт признания имеющегося долга, но по сегодняшний день обязательство в полном объеме по данному соглашению ответчиком не выполнено.

(дата обезличена) ответчик ФИО2 оплатил часть долга в 500 (Пятьсот) рублей 00 копеек на расчетный счет ООО «Интер», что подтверждается Платежным поручением (номер обезличен) от (дата обезличена).

Вынесенный мировым судьей судебного участка № 5 Кстовского судебного района Нижегородской области судебный приказ №2-30/2020 от (дата обезличена) был отменен (дата обезличена).

Претензия (Уведомление) об оплате задолженности Исх. (номер обезличен) от (дата обезличена) в адрес ответчика направлялась почтовым отправлением с объявленной ценность и описью вложения от (дата обезличена) (квитанция № Прод025364, РПО (номер обезличен)). Однако, до настоящего времени задолженность не погашена.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств перед истцом суду не представлено и в материалах дела не имеется, доводы истца ответчиком не опровергнуты. 

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО "Интер" являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в силу ст.98-103 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины, которые согласно имеющимся в материалах дела платежным поручениям (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д.37-38) составляют 2440,87 рублей.

При разрешении требований истца об оплате услуг представителя суд принимает во внимание категорию и сложность дела, объем оказанной истцу правовой помощи, принципы разумности и справедливости, соотносимость суммы расходов на оплату услуг представителя с объемом защищаемого права, и находит заявленную истцом сумму судебных расходов в размере 15000 рублей завышенной, полагает необходимым снизить размер расходов на оплату услуг представителя, подлежащих взысканию с ответчика до 5000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО "Интер" удовлетворить частично.

Взыскать с Алыева Савалана З. О. в пользу ООО "Интер" задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги на основании договора уступки права требования (номер обезличен) от (дата обезличена) между ООО «Строй-НН» и ООО «Интер» за период (дата обезличена) по (дата обезличена) в общей сумме 74 696 (Семьдесят четыре тысячи шестьсот девяносто шесть) руб. 22 коп., а также судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2440 руб. 87 коп.

Ответчик вправе подать в Кстовский городской суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) А.Х. Водяницкая 

Копия верна. Судья:

Секретарь: