Дело № 2-740/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2018 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кабак Ю.А.,

при секретаре Тетериной А.А.,

с участием представителя ответчика – адвоката Снапковой О.А.,

представителя третьего лица ОМВД России по Ипатовскому городскому округу по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, в котором зарегистрирован ФИО3, который не является членом его семьи. Ответчик не проживал в жилом доме ни одного дня, фактически их отношения прекращены с момента его регистрации по месту жительства. Наличие регистрации ответчика создаёт ему препятствия при оформлении инвалидности.

В судебное заседание истец ФИО2, извещённый надлежащим образом, не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Направленная в его адрес судебная корреспонденция вернулась в суд с почтовой отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Местопребывание ответчика суду не известно, в связи с чем, суд считает возможным в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, рассмотреть дело в его отсутствие. 

Адвокат Снапкова О.А., назначенная судом в качестве представителя ответчика, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, просила принять решение на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица ФИО1 в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя ответчика и представителя третьего лица, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в котором зарегистрирован ФИО3. Ответчик в жилом доме истца не проживает с момента его регистрации.

Требования истца подтверждены письменными доказательствами.

Свидетельством о праве на наследование по закону № 

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Факт регистрации ФИО3 в жилом доме истца подтверждается записью в домовой книге. Свидетель Т.Л.Р. подтвердил в суде, что ответчик в домовладении истца никогда не проживал.

В связи с регистрацией ФИО3 в жилом помещении, принадлежащем ФИО2, истец лишён возможности распорядиться своим имуществом. 

Из анализа ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ суд делает вывод о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку ФИО3 не ведёт общего хозяйства с истцом, не несёт расходов по оплате коммунальных платежей, ответчик препятствует истцу осуществлять права собственника помещения, соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали. 

Суд также считает, что регистрация ФИО3 в жилом помещении истца, в котором он по собственному волеизъявлению не проживает, является незаконной и нарушает, тем самым, не только права ФИО2, как собственника, предусмотренные ч. 1 ст. 209 ГК РФ, но также ответчиком нарушаются и правила регистрации по месту своего жительства, так как в соответствии со ст. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию. 

С учётом изложенного, суд считает, что требование иска ФИО2 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ..

Судья