Дело № 2-374/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

13.11.2017 года п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Хрещатой С.Б., 

при секретаре Сокол О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> С 1992 года в квартире зарегистрированы ответчики, которые с 1998 года в указанном жилом помещении не проживают. В квартире имущества ответчиков не имеется. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что в квартире вещей ответчиков не имеется. Он оплачивает коммунальные услуги и несет расходы по содержанию квартиры, однако его права по распоряжению жилым помещением ограничены наличием регистрации ответчиков. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, направила в суд заявление, где указала, что согласна с исковыми требованиями. В жилом помещении не проживает с 1998 года, так как продала его по договору ФИО8 В квартире ее вещей и вещей ее дочери, не имеется. Место проживания дочери ФИО3 не известно, 

<

данные изъяты> 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще по последнему известному месту жительства. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости, где указан номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с 25.12.1992 г. и ФИО3 с 01.04.1997 года.

Судом установлено, что ответчики в 1998 году выехали из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства в связи с продажей недвижимого имущества, что ими же и не оспаривается. 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчики прекратили пользоваться жилым помещением, выехали на другое постоянное место жительства, по своему усмотрению реализовали свои жилищные права и обязанности в отношении спорной квартиры в соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, в одностороннем порядке отказались от права проживания в данном жилом помещении, их отсутствие в жилом помещении не является временным. В связи с чем, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: С.Б. Хрещатая