Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19.02.2020г Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ООО «РИВАС МО» о защите прав потребителей

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2 предъявили к ООО «РИВАС МО» иск о защите прав потребителей. В обоснование требований представитель указывает, что 07.12.2017г между сторонами заключен договор № Пут-2(кв)-2\4\1(2)(АК) участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 31.05.2019г передать участникам объект долевого строительства, - квартиру с условным номером 238 по строительному адресу: 

<

адрес>, вблизи д.Путилково, жилой микрорайон «Путилково», поз.2, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира истцам передана только 24.12.2019г. 

Просит взыскать с ответчика в пользу истцов в равных долях неустойку за нарушение сроков передачи квартиры за период с 01.06.2019г по 24.12.2019г 583 678 руб, а также 30 000 руб в счет компенсации морального вреда в пользу каждого истца, штраф, предусмотренный п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей» и судебные расходы. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором исковые требования признал частично, просил снизить неустойку, применив положения ст.333 ГК РФ.

Выслушав объяснения представителя истцов, участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

Согласно ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. 

Из материалов дела следует, что 07.12.2017г между сторонами заключен договор № Пут-2(кв)-2\4\1(2)(АК) участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 31.05.2019г передать участникам объект долевого строительства, - квартиру с условным номером 238 по строительному адресу: 

<

адрес>, вблизи д.Путилково, жилой микрорайон «Путилково», поз.2, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира истцам передана только 24.12.2019г. 

Период неустойки за нарушение исполнения обязательств составит с 01.06.2019г по 24.12.2019г, а ее размер 583 678 руб. 

В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 290 000 руб, т.е. 145 000 руб в пользу каждого истца. 

При этом суд учитывает период просрочки, соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу каждого истца следует взыскать 5 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.

В соответствии со ст.ст.94, 98 ГПК РФ в пользу истцов в равных долях следует взыскать расходы по оформлению доверенности 1700 руб и почтовые расходы 429 руб.

В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «РИВАС МО» в пользу ФИО1 неустойку за период 01.06.2019г по 24.12.2019г 145 000 руб, компенсацию морального вреда – 5 000 руб, штраф – 75 000 руб, расходы по оформлению доверенности 850 руб, почтовые расходы 214 руб 50 коп.

Взыскать с ООО «РИВАС МО» в пользу ФИО2 неустойку за период 01.06.2019г по 24.12.2019г 145 000 руб, компенсацию морального вреда – 5 000 руб, штраф – 75 000 руб, расходы по оформлению доверенности 850 руб, почтовые расходы 214 руб 50 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: О.В. Каверина