Дело № 2-346/2025

23 RS0007-01-2025-000675-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 30 октября 2025 года

Судья Белоглинский районный суд Краснодарского края Азовцева Т.В. при секретаре судебного заседания Хорольской Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в интересах ФИО3 к Администрации Белоглинского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 в интересах ФИО3 обратился в Белоглинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Белоглинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что истица является дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома площадью 93,1 кв.м. расположенных по адресу: 

<

адрес>, Белоглинский сельский округ, 

<

адрес>. После смерти отца ФИО3 является единственным наследником, фактически приняла наследство, поддерживает жилой дом и земельный участок в надлежащем состоянии, изготовила технический паспорт домовладения, забрала вещи отца. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получила отказ так как, квартира не была надлежащим образом зарегистрирована в ЕГРН, в связи с чем, истец вынужден обращаться в суд. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке наследования.

В судебное заедание истец ФИО3 и ее представитель ФИО2, надлежащим образом уведомленные о времени и месте слушания дела не явились, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации Белоглинского сельского поселения Белоглинского муниципального района Краснодарского края в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, в решении по делу полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в решении по делу полагался на усмотрение суда.

Нотариус Белоглинского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имел.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования иска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлся отцом ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от 15 августа 1988 года (л.д. 11). 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 1000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 91,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. При этом, жилой дом на кадастровом учете не значится, правовая регистрация прав не проведена. Согласно выписок из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от 21 января 2025 года (л.д. 10).

Выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО1 на основании распоряжения главы Белоглинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № на праве бессрочного пользования (л.д.17-18).

Из справки ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» от 28.08.2025 № № следует, что в материалах архива БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о здании расположенном по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. Так же из справки следует, что вышеуказанная квартира принадлежит ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. 20).

Из справки нотариуса Белоглинского нотариального округа ФИО4 следует, что ФИО3 является единственным наследником после смерти ФИО1 обратившимся к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство (л.д. 13).

По сведениям ОМВД России по Белоглинскому району по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированные лица отсутствуют.

Соответственно, лица, не обратившиеся к нотариусу, но фактически принявшие наследство, отсутствуют.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец утверждает, что она, помимо обращения к нотариусу, фактически приняла наследство, поддерживает жилой дом и земельный участок в надлежащем состоянии, осуществляет текущий ремонт жилого дома, оплачивает налоги и коммунальные услуги. 

Доказательств обратного материалы дела не содержат и ответчиком данные сведения суду не представлены.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении требований иска не усматривается.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> паспорт 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу 

<

адрес>, право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № площадью 1000 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 91,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для изготовления технического плана и постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права на объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья Т.В.Азовцева