УИД 50RS0048-01-2025-000813-24

Дело №2-3759/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2025 г.

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3759/25 по иску ООО «ТеплоЭнергоСервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТеплоЭнергоСервис» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ. В обоснование требований ссылались на то, что ООО «ТеплоЭнергоСервис» является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, предоставляющей коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, что подтверждается: Свидетельством о государственной регистрации А01-12334 в Государственном Реестре Опасных Производственных Объектов от 12.01.2018 г., Лицензией NºBx-01-007618 от 05.11.2014 г. На осуществление Эксплуатация взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов І, ІІ, III классов опасности с Перечнем опасных производственных объектов, Выпиской с сайта ГИС ЖКХ о размещении информации. В соответствии с Постановлением Администрации Одинцовского адрес от 24.09.2020 Nº2078 «Об определении единых теплоснабжающих организаций в границах Одинцовского адрес», Постановлением Администрации Одинцовского адрес Nº2736 от 30.07.2021 г., Постановлением Администрации Одинцовского адрес «О внесении изменений в Перечень единых теплоснабжающих организаций в границах Одинцовского адрес» Nº7100 18.10.2023 г., Постановлением Администрации Одинцовского адрес «О внесении изменений в Перечень единых теплоснабжающих организаций в границах Одинцовского адрес» Nº2802 от 13.05.2024 г., ООО «ТеплоЭнергоСервис» является единой теплоснабжающей организацией обслуживанию территории в границах с Немчиновка, адрес, 98, 100, 102,104,106,107,108; адрес, д.1. В соответствии Постановлением Администрации Одинцовского адрес Nº2077от 24.09.2020 г., Постановлением Администрации Одинцовского адрес Nº3737 от 08.09.2022 г., Постановлением Администрации Одинцовского адрес Nº2801 от 13.05.2024 г. ООО «ТеплоЭнергоСервис» наделено статусом гарантирующей организации водоснабжению (BC) на территории в границах с Немчиновка, адрес, 98, 100, 102,104,106,107,108; адрес, д.11. С 01.07.2019 г. ООО «ТеплоЭнергоСервис» осуществляет поставку коммунальных услуг отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения в многоквартирные дома по адресам: адрес, д.100, д.102, д.104, д.106; адрес, д.2, д.3к1, д.3к.2, д.4, д.5, д.6, д.7, д.9,д.11 по прямым договорам с собственниками, нанимателями и пользователями помещений в порядке ст.157.2 Жилищного Кодекса РФ. Главное Управление адрес «Государственная жилищная инспекция адрес» письмо исх. Nº 08Исх-24738/С от 28.11.2019 г. подтвердило, что заключение прямых Договоров ООО «Теплоэнергосервис» с собственниками помещений в многоквартирных домах по указанным адресам не противоречит действующему законодательству. Ответчик ФИО1 является собственником 1/3 доли в квартире 371, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес, что подтверждается, выпиской из ФГИС ЕГРН. Ответчик ФИО2 является собственником 1/3 доли в квартире 371, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес, что подтверждается, выпиской из ФГИС ЕГРН. Ответчик ФИО3 является собственником 1/3 доли в квартире 371, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес, что подтверждается, выпиской из ФГИС ЕГРН. В период с 25.11.2021 года по 31.08.2023 года ФИО1 и ФИО2 не оплачивали коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3 В результате у Ответчиков образовалась задолженность за указанный период в размере сумма. ООО «ТеплоЭнергоСервис» обратилось с заявлениями О вынесении судебных приказов мировому судье судебного участка Nº350 Одинцовского судебного адрес. 11.09.2024 г. мировым судьей Одинцовского судебного адрес был вынесен судебный приказ по делу Nº 2-1936/2024 о взыскании с фио в пользу OОО «ТеплоЭнергоСервис» задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуг за период 01.03.2021 года по 31.01.2024 года в размере сумма и расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма. 11.09.2024 г. мировым судьей Одинцовского судебного адрес был вынесен судебный приказ по делу Nº 2-1933/2024 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «ТеплоЭнергоСервис» задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуг за период с 01.03.2021 года по 31.01.2024 года в размере сумма и расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма. 11.09.2024 г. мировым судьей Одинцовского судебного адрес был вынесен судебный приказ по делу Nº 2-1934/2024 о взыскании с ФИО2, как с законного представителя (матери) несовершеннолетнего должника ФИО3 в пользу ООО «ТеплоЭнергоСервис» задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуг за период с 01.03.2021 года по 31.01.2024 года в размере сумма и расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма. ФИО1 и ФИО2 обратились к мировому судье с возражениями относительно исполнения вышеуказанных судебных приказов. 23.09.2024 г. мировым судьей судебного участка Nº350 Одинцовского судебного адрес были вынесены Определения об отмене судебных приказов. С 25.11.2021 года по 27.12.2022 года ФИО1 и ФИО2 не оплачивали за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3 жилищно-коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение. В результате у ответчиков образовалась задолженность за период с 25.11.2021 г. по 27.12.2022 г. в размере сумма, что подтверждается: Отчетом по начислениям и долгам за указанный период, Выпиской по лицевому счету Nº 

<

***>, Справкой Nº 88 об открытии лицевого счета от 02.12.2024 г. Начисления за коммунальные услуги производились и производятся по тарифам, утвержденным Распоряжениями Комитета по ценам и тарифам адрес для ресурсоснабжающей организации ООО «ТеплоЭнергоСервис». В связи с чем, истец ООО «ТеплоЭнергоСервис» просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков фио, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 25.11.2021 г. по 27.12.2022 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца ООО «ТеплоЭнергоСервис» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены судом надлежащим образом.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке 

ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Ст. 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ). 

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. 

Судом установлено, что ООО «ТеплоЭнергоСервис» является ресурсоснабжающей организацией, оказывает услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3, паспортные данные, являются долевыми собственниками жилого помещения – квартиры № 371, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес, каждому из которых принадлежит на праве собственности по 1/3 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 111).

Ответчики ФИО1 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетней ФИО3  

Однако, ФИО1, ФИО2, ФИО3 ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

В связи с чем, ООО «ТеплоЭнергоСервис» обратилось с заявлениями о вынесении судебных приказов мировому судье судебного участка Nº350 Одинцовского судебного адрес. 

Так, 11.09.2024 мировым судьей Одинцовского судебного адрес был вынесен судебный приказ по делу Nº 2-1936/2024 о взыскании с фио в пользу OОО «ТеплоЭнергоСервис» задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуг за период 01.03.2021 по 31.01.2024 в размере сумма и расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма.

11.09.2024 мировым судьей Одинцовского судебного адрес был вынесен судебный приказ по делу Nº 2-1933/2024 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «ТеплоЭнергоСервис» задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуг за период с 01.03.2021 по 31.01.2024 в размере сумма и расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма. 

11.09.2024 мировым судьей Одинцовского судебного адрес был вынесен судебный приказ по делу Nº 2-1934/2024 о взыскании с ФИО2, как с законного представителя (матери) несовершеннолетнего должника ФИО3 в пользу ООО «ТеплоЭнергоСервис» задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуг за период с 01.03.2021 года по 31.01.2024 года в размере сумма и расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма.

ФИО1 и ФИО2 обратились к мировому судье с возражениями относительно исполнения вышеуказанных судебных приказов. 

23.09.2024 мировым судьей судебного участка Nº350 Одинцовского судебного адрес были вынесены Определения об отмене вышеуказанных судебных приказов (л.д.24-26).

За период с 25.11.2021 по 27.12.2022 ФИО1 и ФИО2 не оплачивали за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3 жилищно-коммунальные услуги за отопление, горячее и холодное водоснабжение.

В результате у ответчиков образовалась задолженность за период с 25.11.2021 по 27.12.2022.

Согласно карточки лицевого счета № 

<

***> задолженность за жилищно-коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение за период с 25.11.2021 по 27.12.2022 составляет сумма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

До настоящего времени задолженность по оплате поставки коммунальных ресурсов ответчиками не погашена, обратного суд не представлено.

Расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги судом проверен, признан правильным и арифметически верным, стороной ответчиков не оспорен. Своего расчета ответчики не представили. 

В силу ст. 61 СК РФ родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (ст. 64 СК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Вместе с тем, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 ГК РФ).

Согласно положениям п. 3 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Из анализа названных норм в их совокупности следует, что после совершеннолетия лица на него может быть возложена имущественная ответственность лишь по сделкам, совершенным в период с 14 по 18 лет, причем сделки должны соответствовать положениям пунктов 1 и 2 ст. 26 ГК РФ.

На основании приведенных норм следует, что за несовершеннолетнюю ФИО3 обязанность по внесению жилищно-коммунальных услуг должны нести ее родители – ФИО1 и ФИО2

Учитывая изложенное, суд считает требования ООО «ТеплоЭнергоСервис» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению, в связи с чем, в пользу истца с ответчиков фио, ФИО2 в солидарном порядке надлежит взыскать сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса.

В связи с изложенным, суд полагает возможным взыскать в пользу истца с ответчиков фио, ФИО2 в солидарном порядке государственную пошлину в размере в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 паспортные данные, ФИО2 паспортные данные в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергоСервис» ИНН 

<

***> задолженность по оплате ЖКУ за период с 25.11.2021 по 27.12.2022 в размере сумма, сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.09.2025

 Судья: Т.А. Ильинская