дело № 2-473/2026 (2-5179/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года г.Оренбург

Центральный районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Турковой С.А.,

при секретаре Аскаровой Е.Е.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Оренбурга Пивоваровой О.К.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 с 25.12.2023 зарегистрирован в жилом помещении истца, в настоящее время не проживает в нем, не является членом семьи истца. Совместное хозяйство они не ведут. Бремя содержания жилого помещения он не несет.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.Снять его с регистрационного учета.

Определением суда прекращено производство по гражданскому делу в части требований о выселении ФИО3 из жилого помещения.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечены МУ МВД России "Оренбургское", ФИО4.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представителя истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик является отцом истца. С 2014 по 2020 г. связь между ними не поддерживалась. В декабре ответчик попал в больницу из-за несчастного случая. Ответчику была сделана операция, оплачена истцом. В течение года истец ухаживала за ответчиком, т.к. он был лежачий. В период восстановления истец помогла ему получить гражданство РФ, оформить пенсию, выплаты и прочее. В 2024 года ответчик устроился на работу охранником, после часто менял место работы. Отношения между ответчиком и истцом ухудшились. Ответчик часто менял место жительства. В один из скандалов ответчик пригрозил убийством ФИО4, дочерей. Поведение было неадекватным, его госпитализировали 11.12.2025 для проверки психического здоровья. Нынешняя супруга ответчика проживает в Армении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом лично под роспись.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав стороны, заключение помощника прокурора Пивоваровой О.К., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения имуществом принадлежит собственнику.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу закона - ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях, и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

ФИО2 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

ФИО2 в обоснование своих требований указала, что ФИО3 ее отец, до 12.2022 года отношения не поддерживали, в декабре 2022 года с ответчиком произошел несчастный случай, попал в больницу, была операция на позвоночник, после больницы истец забрала ответчика в свой дом, оформили гражданство РФ, инвалидность, пенсию, с лета 2024 года отношения между истцом и ответчиком стали портиться, ответчик уезжал из дома, когда возвращался, устраивал скандалы, в августе 2024 года угрожал убийством своей бывшей супруге – матери истца, истец опасается за свою жизнь и жизнь матери, в спорном жилом помещении ответчик не живет, членом ее семьи не является.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции № МУ МВД России «Оренбургское» от 20.10.2025 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3

Истцом приложены платежные документы, свидетельствующие об оплате ею единолично коммунальных платежей.

26.08.2025 в отношении ФИО3 возбуждено уголовное дело ОП № МУ МВД России «Оренбургское» по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ в отношении ФИО4

Постановлением Центрального районного суда г. Оренбурга от 21.10.2025 ФИО3 помещен в ГБУЗ «ООКПБ №» для производства стационарной комплексной психолого-психиатрической экспертизы на 30 суток.

Поскольку из пояснений истца следует, что ФИО3 и ФИО2 общего хозяйства не ведут, общий бюджет, общие предметы быта, взаимная поддержка друг другу отсутствуют, ответчик выехал в другое место жительства, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и ФИО3

Оценив представленные доказательства, учитывая отсутствие семейных отношений и предусмотренных жилищным и гражданским законодательством правовых оснований для пользования ФИО3 спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, в связи с чем, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указанное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2025 года.