78RS0006-01-2023-004019-48

2-4595/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2023 года г. Санкт-Петербург 

Кировский районный суд Санкт-Петербурга 

в составе председательствующего судьи Максименко Т.А.,

при секретаре Суконниковой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кировской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной,

установил:

Кировская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов обратилась в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением о признании имущества бесхозяйным, а именно: гаража №, находящегося на территории 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований заявитель ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга заключен договор №, в соответствии с которым в аренду заявителю передан земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 34093 кв.м. На указанной территории находится гараж №, собственником которого является ФИО1 В настоящее время собственник гараж не посещает, за состоянием гаража не следит. В связи с вышеизложенным заявитель просил суд признать данный гараж бесхозяйным имуществом и передать его в собственность Кировской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов.

Представитель заявителя Кировской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов, заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

С учетом положений ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Кировской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов и Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга заключен договор №, в соответствии с которым в аренду заявителю передан земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 34093 кв.м. 

На указанном земельном участке располагается ПО-5, где находится гараж №, принадлежащий ФИО1, что подтверждается копией гаражной учетной карточки члена ВОА, направлением гаражной комиссии.

Как следует из акта осмотра гаража № от 12.05.2023, гараж № никто не посещает, за состоянием данного имущества не следит в течение длительного времени.

Из расчета задолженности по состоянию на 01.05.2023 следует, что ФИО1 не производит оплату годовых взносов с 2017 года по 2022 год.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 1 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 настоящей статьи.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Положениями ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно п. 1 ст. 293 Гражданского кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Из положений ч. 1 ст. 291, ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее.

Таким образом, по смыслу указанных норм права, требование о признании движимой вещи бесхозяйной подлежит удовлетворению, если будет установлено, что собственник движимой вещи отказался от права собственности на нее, а лицо, заявляющее свои права на нее, вступило во владение указанной вещью, бремя доказывания данных обстоятельств возложено на заявителя.

В обоснование своих требований заявитель приводит лишь доводы длительного неиспользования указанного гаража собственником.

Вместе с тем, из положений вышеприведенных норм следует, что отказ от права собственности должен носить безусловный характер и может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказом не может считаться бездействие, когда субъект ненадлежащим образом обращается со своим имуществом - не пользуется им, не проводит ремонт и т.д.

Вместе с тем, заявителем не представлено доказательств, объективно подтверждающих факт отказа собственника от принадлежащего ему на праве собственности гаража.

Составленный в 2023 году акт вопреки их содержанию не подтверждают факт неиспользования помещения гаража, а лишь свидетельствуют о его состоянии. 

Обстоятельство неуплаты эксплуатационных взносов собственником гаража, указанное в обоснование заявления, порождает у заявителя право на иной способ защиты права, в том числе взыскание в судебном порядке задолженности по взносам, изложенные обстоятельства не свидетельствуют о безусловном отказе собственника от своих прав.

При таком положении, поскольку судом установлено наличие владельца гаража в лице заинтересованного лица ФИО1 которая отказа от права собственности на гараж не заявила, доказательств совершения ФИО1 действий, определенно свидетельствующих о ее устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество, суду не представлено, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявления.

Заявитель не лишен возможности разрешить спор в ином порядке, путем обращения с требованиями о взыскании задолженности с собственника, поскольку неоплата собственником эксплуатационных взносов не может служить основанием к признанию движимого имущества бесхозяйным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления Кировской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья: /подпись/ Т.А. Максименко 

Копия верна:

Судья Т.А. Максименко 

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2023 года.