Дело № 2-245/2018 год

Р ЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

р.п. Лунино Пензенской области 19 сентября 2018 года 

Лунинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Рыбакова А.В.,

при секретаре Безгиной О.В.,

с участием истца Водяновой Н.И.,

представителя истца Петуховой Ю.С.,

представителя ответчика администрации Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области Челмаевой В.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Водяновой Надежды Ивановны к администрации Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Водянова Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом,расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, указывая на то,что ее брат ФИО2после смерти родителей унаследовал их имущество по завещанию. 03.01.2018 г. ФИО2 умер. Она является единственной наследницей имущества после смерти брата. Имущество состоит из земельного участка и жилого дома по указанному адресу. ФИО2 при жизни оформил документы только на земельный участок.Нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и рекомендовала обратиться в суд.06.07.2018 г. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. На основании указанного свидетельства она зарегистрировала право собственности на земельный участок.Она совершила действия, которые в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаются, как фактическое принятие наследства. Она вступила во владение имуществом, приняла необходимые меры для его сохранности, на содержание имущества потрачены ее денежные средства. Она владеет и распоряжается домом как собственник.

В судебном заседании истец Водянова Н.И. иск поддержали в полном объеме,указала,что ее брат ФИО2 после смерти родителей унаследовал по завещанию их имущество, жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 03.01.2018 г. брат ФИО2 умер. Она является единственной наследницей имущества после смерти брата. ФИО2 при жизни оформил документы только на земельный участок. Нотариус 06.07.2018 г. выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону только на земельный участок. На основании указанного свидетельства она зарегистрировала право собственности на земельный участок. Нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и рекомендовала обратиться в суд. Она вступила во владение имуществом, приняла необходимые меры для его сохранности, на содержание имущества потрачены ее денежные средства. Она владеет и распоряжается домом как собственник. Просила включить в состав наследуемого имущества ФИО2 указанный жилой дом и признать за ней право собственности на дом в порядке наследования.

Представитель истца Петухова Ю.С.поддержала требования истца в полном обьеме и подтвердила указанные обстоятельства.

Представитель ответчика администрации Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области глава администрации сельсовета Челмаева В.Г. указала, что администрация Большевьясского сельсовета исковые требования признает в полном объеме, положение ст.173 ГПК РФ разъяснено и понятно. 

Третье лицо нотариус Лунинского района Оплюшкина Л.А. в судебное заседание не явилась,в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указав, что наследником, принявшим наследство по закону к имуществу умершего 03.01.2018 г. ФИО2 является сестра Водянова Н.И. которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: 

<

адрес> на недополученную пенсию за январь 2018 г. Сведений о других наследниках не имеется. Наследником, принявшим наследство к имуществу умершей 10.07.2009 г. ФИО1, являлся сын ФИО2, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В наследственном деле имеются сведения о наследнике Водяновой Н.И., которая была извещена о наличии наследственного дела и о причитающейся ей доле наследственного имущества, но в нотариальную контору для оформления наследственных прав не обратилась. Сведений о других наследниках не имеется. Не возражает против включения жилого в состав наследственной массы и признания за Водяновой Н.И. права собственности на жилой дом в порядке наследования (л.д. 31).

Выслушав объяснения истца,представителя истца,представителя ответчика,изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Исходя из указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от 13 апреля 1979 года № 112\5 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

Согласно свидетельства о смерти 1-ИЗ № 799139, выданного Администрацией Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области, ФИО1 умерла 10.07.2009 г. (л.д. 10).

Согласно свидетельства о смерти 1-ИЗ № 596838, выданного Администрацией Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области, ФИО2 умер 03.01.2018 г. (л.д. 9).

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, умершего 03.01.2018 г., является его сестра Водянова Н.И. (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака л.д. 18), которой нотариусом Лунинского района Пензенской области Оплюшкиной Л.А. выдано свидетельство о праве наследования по закону от 06.07.2018 серии 58АА №1275197 на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, правообладателем значится Водянова Н.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.07.2018 серии 58АА №1275197 (л.д. 13-14).

Постановлением нотариуса от 06.07.2018 года Водяновой Н.И. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследование по закону к имуществу ФИО2, умершего 03.01.2018 г., на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Из справки №758 от 12.09.2018 г., выданной Администрацией Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области, следует, что в документах Большевьясского сельсовета за 1980-2017 годы значится хозяйство ФИО3. Состав семьи: ФИО3 – глава, ФИО1 – жена, ФИО10 – сын.. В графе постройки значится дом, год возведения 1947. Произошли изменения: 04.12.1981 г. ФИО10 убыл в г. Пенза, 13.02.1982 г. умер ФИО3, 13.03.2007 г. ФИО2 прибыл из г. Екатеринбурга. Сведений о правоустанавливающем документе на жилой дом не имеется. На основании постановления администрации дому присвоена нумерация и дом значится в 

<

адрес>. Страхование дома, оплату налога на строение, на земельный участок производил ФИО3, после его смерти – ФИО1 В настоящее в ремя в данном домовладении никто не зарегистрирован и не проживает (л.д. 8).

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 22.08.2018 г. №КУВИ-001/2018-6035016, сведения в ЕГРН об объекте недвижимости и о зарегистрированных правах – жилом доме по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 15).

Согласно справки №648 от 07.09.2017 г., выданной администрацией Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области, ФИО1 на основании записи в похозяйственной книге №20 принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16)

Из технического плана на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, видно, что общая площадь дома составляет 24,1 кв.м., в том числе жилая 24,1 кв.м. Технический паспорт изготовлен по состоянию на 07.09.2017 г. 

Оценив вышеизложенные доказательства, суд пришел к выводу, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежал ФИО1 на законных основаниях. Право собственности ФИО1 на этот дом было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как тогда требовало законодательство. Никто и никогда не оспаривал право собственности на этот дом. При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства этот дом после смерти ФИО1 является наследственным имуществом. Наследником по завещанию, принявшим наследство, являлся ее сын ФИО2, умерший 03.01.2018г., принявший наследство,но не оформивший своих наследственных прав. Наследником по закону,принявшим наследство после смерти ФИО2, является его сестра ФИО4 Истец приняла наследство после смерти своего брата, поскольку она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования и ей выдано свидетельство о праве на наследование по закону на земельный участок и на недополученную пенсию. Иные лица, принявшие наследство, отсутствуют. При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства этот дом после смерти ФИО2 является наследственным его имуществом. Поэтому за истцом следует признать право собственности на это домовладение в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего 03 января 2018 года, и после смерти ФИО1, умершей 10 июля 2009 года.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 24,1 кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: