РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А. 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0022201:36, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что решением Чеховского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязана возместить ему материальный ущерб, причиненный в результате пожара в размере 1 313 367 руб. (исполнительный лист ФС №).

Решением Чеховского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в его пользу взысканы судебные расходы в размере 106 843 руб. 18 коп. (исполнительный лист ФС №).

Решением Чеховского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, и ФИО7 в его пользу взыскано по 20 950 руб. (исполнительный лист ФС №). 

Всего общая сумма долга составляет 1 441 160 руб. Ответчик уклоняется от указанных выплат в добровольном порядке, в связи с чем полагает возможным обратить взыскание на спорные земельные участки, которые находятся у ответчика в собственности. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам указанным в иске и пояснил, что ФИО7 подарил земельный участок с КН 50:31:0022201:35 своему сыну. В настоящее время собственником земельного участка с КН 50:31:0022201:35 является ФИО4, собственником земельного участка с КН 50:31:0022201:36 является ответчик.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что ответчик регулярно выплачивает истцу по 10 000 рублей, выплатил 300 000 рублей. 

Представитель ответчика по ордеру ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что жилой дом является единственным местом жительства.

3-е лицо – ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований и пояснил, что его сын зарегистрирован в жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 50:31:0022201:35.

3-и лица представитель Управления Росреестра по 

<

адрес>, представитель 

<

адрес> отдела судебных приставов России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела. 

<

адрес> отдел судебных приставов России по 

<

адрес> направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 37).

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-их лиц представителя Управления Росреестра по 

<

адрес>, представителя 

<

адрес> отдела судебных приставов России по 

<

адрес>.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. ч. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю; взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Решением Чеховского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение материального ущерба при пожаре взыскана денежная сумма в размере 1 313 367 руб.

На указанное решение Чеховским городским судом 

<

адрес> был выдан исполнительный лист ФС № (л.д. 10-11), на основании которого судебным приставом – исполнителем Чеховского РОСП УФССП России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 81-83). 

Определением Чеховского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы судебные расходы в общей сумме 106 843 рублей. 

На указанное определение Чеховским городским судом 

<

адрес> был выдан исполнительный лист ФС № (л.д. 86-87), на основании которого судебным приставом – исполнителем Чеховского РОСП УФССП России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 78-80).

Определением Чеховского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ взыскано солидарно с ФИО2, ФИО7 в пользу ФИО1 судебные издержки в общей сумме по 20 950 руб. с каждого. 

На указанное определение Чеховским городским судом 

<

адрес> был выдан исполнительный лист ФС № (л.д. 84-85), на основании которого судебным приставом – исполнителем Чеховского РОСП УФССП России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 75-77).

Указанные исполнительные производства объединены в сводное по должнику №-СД, что подтверждается Постановлением судебного пристава – исполнителя Чеховского РОСП УФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 75).

Из справки о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-СД по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что с должника взыскано и перечислено взыскателю 320 000 руб. (л.д. 90-91).

Судом установлено и не отрицалось стороной ответчика, что в связи с недостаточностью средств свое обязательство должником в полном объеме до настоящего времени не исполнено. 

Заявляя исковые требования об обращении взыскания на спорные земельные участки истец указывает на те обстоятельства, что земельные участки принадлежат ответчику на праве собственности и обращение взыскания на них является единственным способом исполнения судебных актов Чеховского городского суда 

<

адрес>.

Как пояснил истец, ответчик, с целью скрыть недвижимое имущество оформила договоры дарения земельных участков с ФИО7

Решением Чеховского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения земельного участка с КН 50:31:0022201:36, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СП Стремиловское, 

<

адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным; применены последствия недействительности сделки от ДД.ММ.ГГГГ в виде возврата указанного земельного участка в собственность ФИО2 

В соответствии с п.1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу изыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 2 Федерального закона "Об исполнительном производстве", задачи исполнительного производства заключаются в правильном и своевременном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнении иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

На основании изложенного, принимая во внимание, что собственником земельного участка с КН 50:31:0022201:36, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СП Стремиловское, 

<

адрес> является ответчик, а также обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, суд полагает исковые требования об обращении взыскании на указанный земельный участок подлежащими удовлетворению.

Отказывая в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельный участок с КН 50:31:0022201:35, площадью 750 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СП Стремиловское, 

<

адрес>, суд исходит из следующего:

Решением Чеховского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения земельного участка с КН 50:31:0022201:35, площадью 750 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СП Стремиловское, 

<

адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным; применены последствия недействительности сделки от ДД.ММ.ГГГГ в виде возврата указанного земельного участка в собственность ФИО2 Указанное решение является основанием для исключения записи о праве собственности ФИО7 на указанный земельный участок.

Вместе с тем, как следует из выписки из ЕГРН собственником указанного земельного участка является ФИО4 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 153).

В связи с тем, что право собственности ФИО4 на спорный земельный участок не оспорено, договор по отчуждению земельного участка ФИО7 недействительным признан не был, суд не находит оснований для обращения взыскания на земельный участок с КН 50:31:0022201:35, площадью 750 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СП Стремиловское, 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Обратить взыскание в пользу ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0022201:36, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СП Стремиловское, 

<

адрес>, принадлежащий ФИО2.

Требования ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0022201:35, площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СП Стремиловское, 

<

адрес> – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2019

Копия верна:

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде 

<

адрес> в гражданском деле №.

Судья: А.А. Шахбанов