По делу № 2-95/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года р.п. Красные Баки

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Шмырина Г.В., при секретаре судебного заседания Беловой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Красные Баки гражданское дело по иску Андраши ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 к Администрации Чащихинского сельского совета Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику. В обоснование своих исковых требований указала следующее. Фамилия истца до замужества была ФИО1». ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак со ФИО2.В связи с этим сменила фамилию на «ФИО2». После смерти мужа, повторно вышла замуж за ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ сер 11-ТН №, выданного Отделом ЗАГС Краснобаковского района главного управления ЗАГС Нижегородской области. В настоящее время её фамилия «Андраши». Квартира 

<

адрес> была предоставлена семье истца, состоящей из её, её мужа ФИО2 и дочери Анжелы, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Краснобаковского района. В ДД.ММ.ГГГГ году её муж ФИО2 умер, дочь снялась с регистрационного учета и выехала из квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец, её сын от второго брака ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. В 2016 года истец обратилась в КУМИ Краснобаковской администрации с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, но ей отказали в виду того, что 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности не значится. В силу ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Как было указано выше, данная квартира была предоставлена на основании ордера, выданного Администрацией Краснобаковского района, которая наделена полномочиями по предоставлению жилых помещений. По какой причине 

<

адрес> в 

<

адрес> не была передана в муниципальную собственность, неизвестно, но это не лишает её права на приватизацию, т.к. в этом нет вины истца. В настоящее время указанная квартира нигде не стоит на балансе, а также не поставлена на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ ГП НО «Нижтехинвентаризация» составило на квартиру технический паспорт. Ранее правом на приобретение в собственность жилого помещения бесплатно в порядке приватизации ни она, ни её несовершеннолетний сын не пользовались. Проживающий с ней в данной квартире несовершеннолетний сын ФИО3 желает участвовать в приватизации данной квартиры. В соответствии со ст.8 указанного Закона, в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений, они вправе обратиться в суд. Руководствуясь Законом РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просит суд признать за АНДРАШИ ФИО1. родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и её несовершеннолетним сыном ФИО3 родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> области право долевой собственности за каждым по 1\2 доли на квартиру общей площадью № метров, из них жилой № метров, состоящую из двух жилых комнат, кухни, прихожей, расположенную на первом этаже одноэтажного двухквартирного деревянного дома из бруса, по адресу 

<

адрес> долю в праве собственности на места общего пользования и инженерного оборудования данного дома.

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика Администрация Чащихинского сельского совета Краснобаковского района Нижегородской области по доверенности ФИО7 иск признала.

Третье лицо ОУМИ Администрации Краснобаковского района Нижегородской области, иск поддерживают, об удовлетворении исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

По смыслу ст. 14 Международного пакте о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу. 

Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод ст. 7, ст.8, ст.10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объеме процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. Следовательно, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.

Выслушав стороны, изучив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ - В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ - В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ - лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Судом установлено следующее. Фамилия истца до замужества была «Макарова» л.д.27.

ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак со ФИО2.В связи с этим сменила фамилию на «ФИО2» л.д.24.

После смерти мужа ФИО2 л.д.25, повторно вышла замуж за ФИО4 л.д.23. В настоящее время её фамилия «Андраши». 

Квартира № в 

<

адрес> была предоставлена семье истца, состоящей из её, её мужа ФИО2 и дочери ФИО5 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Краснобаковского района л.д.4.

В ДД.ММ.ГГГГ году дочь снялась с регистрационного учета и выехала из квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец, её сын от второго брака ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения л.д.17-19.

В силу ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

Из материалов дела следует, что спорная квартира была предоставлена на основании ордера, выданного Администрацией Краснобаковского района, которая наделена полномочиями по предоставлению жилых помещений. 

Из пояснений ответчика, представителя Администрации Чащихинского сельского совета Краснобаковского района Нижегородской области следует, что 

<

адрес> не была передана в муниципальную собственность.

В настоящее время указанная квартира нигде не стоит на балансе, а также не поставлена на кадастровый учет л.д.22.

ДД.ММ.ГГГГ ГП НО «НижТехИнвентаризация» составило на квартиру технический паспорт л.д.5-7. 

Из пояснений истца следует, что ранее правом на приобретение в собственность жилого помещения бесплатно в порядке приватизации ни она, ни её несовершеннолетний сын не пользовались. Проживающий с ней в данной квартире несовершеннолетний сын ФИО3 желает участвовать в приватизации данной квартиры. 

Просит суд признать за АНДРАШИ ФИО1. родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и её несовершеннолетним сыном ФИО3 родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> области право долевой собственности за каждым по 1\2 доли на квартиру общей площадью № метров, из них жилой № метров, состоящую из двух жилых комнат, кухни, прихожей, расположенную на первом этаже одноэтажного двухквартирного деревянного дома из бруса, по адресу 

<

адрес> долю в праве собственности на места общего пользования и инженерного оборудования данного дома.

Ответчик Администрация Чащихинского сельского совета Краснобаковского района Нижегородской области, признали исковые требования и не возражают о признании права собственности за истцом и её несовершеннолетним сыном. 

Право ответчика признать иск предусмотрено ст.39 ГПК РФ. Согласно ч.2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 чт.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска судом принято.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за истцом права собственности, так как она пользуется спорной квартирой добросовестно, открыто, непрерывно, поскольку пользование не прекращалось с ДД.ММ.ГГГГ год, то есть более пятнадцати лет. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск удовлетворить. 

Признать за АНДРАШИ ФИО1 родившейся ДД.ММ.ГГГГ и её несовершеннолетним сыном ФИО3 родившимся ДД.ММ.ГГГГ право долевой собственности за каждым по 1\2 доли на квартиру общей площадью №. метров, из них жилой №. метров, состоящую из двух жилых комнат, кухни, прихожей, расположенную на первом этаже одноэтажного двухквартирного деревянного дома из бруса, по адресу 

<

адрес> долю в праве собственности на места общего пользования и инженерного оборудования данного дома.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Краснобаковский районный суд Нижегородской области.

Судья: Г.В. Шмырина