УИД 02RS0001-01-2020-000196-54 Дело № 2-358/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2020 года г. Горно-Алтайск 

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе: 

председательствующего судьи Сумачакова И.Н.,

при секретаре Яндиковой Н.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «ДОМ. РФ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «ДОМ. РФ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору № от 12.05.2012 г. в размере 1 675 247 рублей 54 копейки, из которых 1 587 674 рубля 89 копеек – задолженность по кредиту (основной долг), 69 838 рублей 81 копейка – начисленные проценты за пользование кредитом, 9 585 рублей 58 копеек – пеня за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, 8 148 рублей 26 копеек – пеня за пользование кредитом, взыскании процентов за пользование займом в размере 9,5 % годовых начисляемых на сумму остатка основного долга с 17 декабря 2019 года по день вступления решения суда в законную силу, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2 899 000 рублей, взыскании расходов по уплате государственной пошлины. Исковые требования мотивированы тем, что 12.05.2012 г. между ФИО1 и АКИБ «Образование» был заключен ипотечный жилищный кредит №. Согласно условиям договора заемщику предоставлен кредит в сумме 2 101 216, 84 руб. на срок 156 месяцев для приобретения в собственность квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является указанная квартира. Законным владельцем закладной в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», в настоящее время АО «ДОМ. РФ».

Заемщиком систематически нарушаются условия кредитного договора в части его своевременного возврата и процентов за пользованием им. Последняя оплата по договору произведена ответчиком 30.06.2019 г. Условиями договора за нарушение сроков возврат кредита, уплаты начисленных по кредиту процентов предусмотрено начисление неустойки в размере 0,2 % за каждый день просрочки, на сумму соответствую просроченной задолженности. Ответчику 21.11.2019 г. предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств, требование ответчиком не исполнено. Задолженность ответчика по состоянию на 16.12.2019 г. составляет 1 675 247, 54 руб. Начиная с 17.12.2019 г. до вступления решения суда в законную силу, в соответствии с условиями кредитного договора и закладной, на остаток задолженности по основному долгу подлежат начислению проценты в размере 9,5 % годовых. Согласно отчету об оценке рыночная стоимость квартиры по состоянию на 20.12.2019 г. составляет 2 899 000 рублей в связи с чем, начальная продажная цена квартиры должна быть установлена в указанном размере.

Представитель истца АО «ДОМ.РФ» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Представитель третьего лица ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Последствия, предусмотренные ст.ст. 68, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем им указано в заявлении. Заявление приобщено к материалам дела.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком ФИО1 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «ДОМ. РФ».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «ДОМ. РФ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ДОМ. РФ» задолженность по кредитному договору № от 12.05.2012 г. в размере 1 675 247 рублей 54 копейки, из которых 1 587 674 рубля 89 копеек – задолженность по кредиту (основной долг), 69 838 рублей 81 копейка – начисленные проценты за пользование кредитом, 9 585 рублей 58 копеек – пеня за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, 8 148 рублей 26 копеек – пеня за пользование кредитом; проценты за пользование займом в размере 9,5 % годовых начисляемых на сумму остатка основного долга с 17 декабря 2019 года по день вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2 899 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ДОМ. РФ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 576 рублей 24 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья И.Н. Сумачаков

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2020 года