№ *** Дело № ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2020 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Богдана С.Г.,

при секретаре Тютчевой Л.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности и признания права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру, указав, что 24.12.1993 года по договору купли-продажи домовладения он приобрел в АОЗТ «Россия» 3/25 доли домовладения, расположенного по адресу: Курская область, ***, с предоставлением ему в указанном многоквартирном доме квартиры № ***, площадью 44,4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, оформленным БТИ г.Железногорска Курской области от 09.12.1993 года. Тот факт, что указанный жилой дом является многоквартирным и ему была предоставлена квартира №7, в которой он был зарегистрирован в период с 1993 года по 2001 год, также подтверждается справками № *** от 29.11.2019 года и № *** от 06.12.2019 года, выданными Администрацией Линецкого сельсовета Железногорского района Курской области. На основании постановления главы администрации Линецкого сельсовета Железногорского района Курской области № *** от 25.11.2005 года данному жилому дому, состоящему из восьми квартир, присвоен адрес: Курская область, ***, а его квартире в этом жилом доме «№ ***». Он обратился в Управление Росреестра по Курской области с заявлением о регистрации права собственности на принадлежащую ему квартиру, однако получил уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности в связи с имеющимися расхождениями между заявленными правами и представленным договором купли-продажи домовладения от 24.12.1993 года, в частности: по договору приобретаемая доля домовладения (площадь которого 238,5 кв.м.) 3/25 доли, а в поданном им заявлении: вид права – собственность, объект права – квартира (площадью 43,9 кв.м.), так как фактически ему была продана квартира, а вышеуказанный договор ошибочно был оформлен на долю в домовладении. Для государственной регистрации ему необходимо предоставить правоустанавливающие документы на квартиру. В досудебном порядке заключить соглашение о прекращении права общей долевой собственности на вышеуказанный многоквартирный жилой дом между всеми собственниками и его реальном разделе для проведения государственной регистрации права собственности на квартиру не представляется возможным, поскольку собственники квартир №№ № *** расположенных в указанном доме, зарегистрировали право собственности на свои квартиры. По решению Железногорского городского суда Курской области от 01.11.2019 года квартира № *** в натуре ее собственнику и прекращено право общей долевой собственности на его долю. На остальные квартиры № *** право собственности не зарегистрировано. Право собственности на вышеуказанный многоквартирный жилой дом ни за кем не зарегистрировано. Без оформления права собственности на спорную квартиру он не может в полной мере распорядиться ею. 

В иске в суд ФИО1 просит выделить ему в натуре 3/25 доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом, назначение: многоквартирный дом, площадью 412,7 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, с кадастровым номером: № ***, расположенный по адресу: Россия, Курская область, Железногорский район, ***, в виде квартиры № *** назначение: жилое помещение, площадью 43,9 кв.м., кадастровый № ***, расположенной на 2 этаже многоквартирного жилого дома, находящейся по адресу: Россия, Курская область, ***; признать за ним право собственности на квартиру № *** назначение: жилое помещение, площадью 43,9 кв.м., кадастровый № ***, расположенную на 2 этаже многоквартирного жилого дома, находящуюся по адресу: Курская область, ***; прекратить его право общей долевой собственности на 3/25 доли на многоквартирный жилой дом, назначение: многоквартирный дом, площадью 412,7 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, с кадастровым номером: № *** расположенный по адресу: Россия, Курская область, ***

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ранее направили в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, указав что, исковые требования признают в полном объеме. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, К.Л.М., Т.Т.Е., А.А.А., В.О.Г. в судебное заседание не явились, о дате месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Линецкого сельсовета Железногорского района в судебное заседание не явился, о дате месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку по настоящему делу ответчики иск признали, что является их правом, предусмотренным ст.ст. 39,173 ГПК РФ, и указал в заявлении, что последствия признания иска им понятны, оснований для отказа в принятии заявления о признании иска, у суда не имеется. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

С учетом указанных норм закона и признания иска ответчиками, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности и признания права собственности на квартиру, удовлетворить, поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Выделить ФИО1 в натуре 3/25 доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом, назначение: многоквартирный дом, площадью 412,7 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, с кадастровым номером: № ***, расположенный по адресу: Россия, Курская область, Железногорский район, ***, в виде квартиры № *** назначение: жилое помещение, площадью 43,9 кв.м., кадастровый № ***, расположенной на 2 этаже многоквартирного жилого дома, находящейся по адресу: Россия, Курская область, ***.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №7, назначение: жилое помещение, площадью 43,9 кв.м., кадастровый № ***, расположенную на 2 этаже многоквартирного жилого дома, находящуюся по адресу: Курская область, ***.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 3/25 доли на многоквартирный жилой дом, назначение: многоквартирный дом, площадью 412,7 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, с кадастровым номером: 46:06:190901:234, расположенный по адресу: Россия, Курская область, ***.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: