47RS0012-01-2025-002276-43

Гражданское дело № 2-1932/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Луга Ленинградской области 25 ноября 2025 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Егоровой Е.Е., 

при секретаре Кузнецовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя Левобережного отдела судебных приставов 

<

адрес> Главного управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> – Петербургу к ФИО об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец судебный пристав - исполнитель Левобережного отдела судебных приставов 

<

адрес> Главного управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> – Петербургу (далее судебный пристав-исполнитель) обратился в Лужский городской суд 

<

адрес> с исковыми требованиями к ответчику ФИО об обращении взыскания на земельный участок площадью 1616 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с №

В обоснование исковых требований судебный пристав-исполнитель указал, что ответчик ФИО является должником по исполнительному производству №-ИП, возбуждённому на основании судебного приказа, предмет исполнения взыскание кредитной задолженности, взыскателями по которым является акционерное общество «ТБанк» (ранее - акционерное общество «Тинькофф Банк»). В ходе принудительного исполнения указанного выше исполнительного документа, установлено, что ФИО на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по указанному выше адресу. Должник – ответчик ФИО длительное время не исполняет исполнительный документ, не имеет достаточных денежных средств для погашения задолженности. Задолженность ответчика в рамках исполнительного производства составляет 120 589 руб. 94 коп. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения судебного пристава - исполнителя в суд с соответствующим исковым требованием к должнику - ответчику ФИО

Судебный пристав-исполнитель Левобережного отдела судебных приставов 

<

адрес> Главного управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> – Петербургу извещен о месте и времени судебного разбирательства, на рассмотрение дела не явился, воспользовался правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчику ФИО судом неоднократно направлялись судебные повестки по адресу его регистрации. По сведениям отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по 

<

адрес> ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. ФИО, 

<

адрес>. При этом судебные извещения, направленные по указанному адресу, возвращены в суд с отметкой органа почтовой связи «за истечением срока хранения». Данные извещения суд расценивает как факт состоявшегося извещения по правилам ст. ст. 113 - 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Третье лицо – акционерное общество «ТБанк» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Должник отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (часть 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом под имуществом, за счет которого компенсируются долги должника, имеется в виду все личное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, его доли в общей долевой и совместной собственности (собственности супругов, крестьянского, фермерского хозяйства) и другое имущество, предусмотренное законом.

Согласно пункту 1 статьи 237, статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращения взыскания на имущество должника.

В силу пункта 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и частью 2 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Специального перечня имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание, нет. 

При рассмотрении дела установлено, что в производстве Левобережного отдела судебных приставов 

<

адрес> Главного управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> – Петербургу находится на исполнении исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании вступившего в законную силу судебного приказа мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> – Петербурга по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Из постановления о возбуждении исполнительного производства следует, что с должника – ответчика ФИО в пользу «Тинькофф Банк» АО взыскана задолженность в общей сумме 152 333 руб. 80 коп. (л.д. 7)

Предъявление искового заявления сопровождается указанием на то, что на момент предъявления иска задолженность ответчика по исполнительному производству №-ИП не погашена, общая сумма задолженности составляет 120 589 руб. 94 коп.

В рамках указанного исполнительного производства судебными приставами-исполнителями осуществлялись исполнительные действия, направленные на установление наличия имущества должника.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство возбуждается на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, а также информации о вступившем в силу судебном акте о взыскании задолженности по налоговым платежам в бюджетную систему Российской Федерации в отношении физического лица, направленной налоговым органом и содержащей требование о взыскании с этого физического лица задолженности по налоговым платежам в бюджетную систему Российской Федерации, в форме электронного документа, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Частью 8 статьи 30 Закона об исполнительном производстве установлено, что судебный пристав-исполнитель в трехдневный срок со дня поступления к нему исполнительного документа выносит постановление о возбуждении исполнительного производства либо об отказе в возбуждении исполнительного производства.

Как усматривается из материалов исполнительного производства в срок, предоставленный для добровольного исполнения исполнительного документа, ответчик исполнительный документ не исполнил, задолженность до настоящего времени в полном объеме не погасил.

Согласно сведениям, полученным из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, должник ФИО является единоличным собственником земельного участка площадью 1616 кв.м, с кадастровым номером 47:29:0788002:296, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. (л.д. 8)

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (пункт 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится; (часть 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

11 мая 2023 года судебным приставом-исполнителем постановлено о запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества, в соответствии с которым объявлен запрет на совершение регистрационных действий. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что правообладателем спорного земельного участка, площадью 1616 кв. м, кадастровый №, разрешённое использование: «для дачного строительства», категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, является ответчик. Номер государственной регистрации права: 47:29:0788002:296-47/023/2017-2 от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 354 679 руб. 

Таким образом, должник является собственником спорного земельного участка по вышеуказанному адресу, имеет задолженность на основании судебного акта, при этом денежных средств в достаточном размере у должника не имеется, исполнительный документ до настоящего времени ответчиком не исполнен.

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу о том, что основания для невозможности обращения взыскания на вышеуказанный земельный участок, предусмотренные ст. 446 ГПК РФ, отсутствуют. При этом, каких-либо доказательств о наличии зарегистрированных в установленном законом порядке строений и прав на них, в отношении имеющихся на земельном участке строений суду не представлено.

Установление начальной продажной цены спорного имущества суд оставляет на разрешение судебного пристава-исполнителя на стадии исполнительного производства в порядке ст. 85 и ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку в силу закона судебный пристав - исполнитель освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб., в соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ для физических лиц, обращающихся с исковым заявлением неимущественного характера, или не подлежащего оценке имущественного характера.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 98 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава – исполнителя Левобережного отдела судебных приставов Невского района Главного управления Федеральной службы судебных приставов по г. Санкт – Петербургу к ФИО об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 1 616 кв.м +/- 70, с № разрешённое использование: «для дачного строительства», категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

адрес> в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного судебным приставом - исполнителем Левобережного отдела судебных приставов 

<

адрес> Главного управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> – Петербургу.

Взыскать с ФИО в пользу местного бюджета Лужского муниципального района 

<

адрес> государственную пошлину в сумме 3 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2025 года

Председательствующий: