Дело № 2-303/2025

УИД 03RS0071-01-2024-001314-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года г. Нефтекамск РБ 

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Русаковой Г.Ф.,

при секретаре судебного заседания Гариной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Единый расчетно-информационный центр» (далее ООО «ЕРИЦ») обратилось в Янаульский районный суд РБ с исковыми требованиями о взыскании с ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г.

<

данные изъяты>., на которое открыт финансово-лицевой счет для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуга. В квартире зарегистрирован супруг собственника ФИО2 На лицевом счете вышеуказанного жилого помещения сложилась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ввиду чего ООО «ЕРИЦ» обратилось к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности. 19.01.2024 мировым судьей вынесены судебные приказы по гражданским делам №

<

данные изъяты> и №

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за период с августа 2021 по 31.10.2023 в пользу ООО «ЕРИЦ», которые определениями суда от 24.04.2024 были отменены. Задолженность не погашена. С учетом частичного погашения, задолженность за период с августа 2021 по 31.08.2024 составляет: за жилищные услуги сумма основною долга составляет 110 333,45 руб., пени в размере 34 012,23 руб.; за коммунальные услуги сумма основного долга составляет 308 771,39 руб., пени в размере 96 665,27 руб. Период образования задолженности полностью совпадает с периодом обслуживания дома управляющей компанией ООО «Север», что подтверждается информацией, размещенной в ГИС ЖКХ. Между ООО «Север» и ООО «ЕРИЦ» заключен агентский договор, на основании которого истец обратился в суд с иском. Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность по оплате за жилищные услуги за период с августа 2021 по 31.08.2024 в сумме 110 333,45 руб.; пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ за периоды с 11.10.2021 по 28.02.2022 и с 28.05.2022 по 31.08.2024 в размере 34 012,23 руб.; пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ с 01.09.2024 по день вынесения решения суда, пени, начисленные в порядке п.14 ст.355 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты, расходы по оплате государственной пошлины сумму в размере 5 330 руб. Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ЕРИЦ» в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуга за период с августа 2021 по 31.08.2024 в сумме 308 771,39 руб.; пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в период с 11.10.2021 по 28.02.2022 и с 28.05.2022 по 31.08.2024 в размере 96 665,27 руб.; пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ с 01.09.2024 по день вынесения решения суда; пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты; расходы по оплате государственной пошлины в размере 12636 руб.; почтовые расходы за отправку документов ответчикам.

Определением Янаульского районного суда РБ от 22.11.2024 гражданское дело передано председателю Янаульского районного суда РБ для решения вопроса об изменении территориальной подсудности. 29.11.2024 гражданское дело направлено в Верховный Суд РБ для решения вопроса об изменении территориальной подсудности.

Определением Верховного Суда РБ от 19.12.2024 гражданское дело по исковому заявлению ООО «ООО «ЕРИЦ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени передано для рассмотрения в Нефтекамский городской суд РБ. 

В судебное заседание представитель истца ООО «ЕРИЦ» не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия, указав, что исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, в суд направила ходатайство об отложении судебного заседания. Ходатайство ответчика было рассмотрено судом, суд признал причину повторной неявки ответчика неуважительной.

Ответчик ФИО2 в суд не явился. Судом в полной мере выполнены предусмотренные ст.113 ГПК РФ требования о надлежащем извещении ответчика. 

Представители третьих лиц ООО «Север», АО «Югра-Экология» на судебное заедание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания.

При таких обстоятельствах, руководствуясь п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, разъяснениями, содержащимся п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии со статьями 117, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Суд, исследовав материалы дела, находит предъявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ч.1, ч.2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начисления со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.29 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из выписки из финансово-лицевого счета 

<

данные изъяты> на имя ФИО1 открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

данные изъяты>

Согласно адресных справок МВД России от 13.01.2025 ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: 

<

данные изъяты> с 18.05.2007 по настоящее время. 

Из предоставленного регистрационного досье о регистрации гражданина РФ от 17.12.2024 следует, что ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

данные изъяты> с 09.11.2020 по 05.11.2025, а ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 24.06.2022 по 22.06.2032.

Как следует из материалов дела, ответчиками плата за жилищные и коммунальные услуги по адресу: 

<

данные изъяты> вносится несвоевременно и не в полном объеме, в связи с этим образовалась задолженность.

Согласно истории начислений по жилищным услугам и расчету пени, с августа 2021 по 31.08.2024 по адресу: 

<

данные изъяты> образовалась задолженность по оплате за жилищные услуги в размере 110 333,45 рубля, на которую начислена пеня за период с 11.10.2021 по 28.02.2022 и с 28.05.2022 по 31.08.2024 в размере 34 012,23 рублей.

Учитывая, что собственником спорного жилого помещения является ответчик ФИО1, то плату за жилищные услуги возлагается на нее.

Согласно истории начислений по коммунальным услугам и расчету пени, с августа 2021 по 31.08.2024 по адресу: 

<

данные изъяты> образовалась задолженность в размере 308 771,39 рублей, на которую начислена пеня за период с 11.10.2021 по 28.02.2022 и с 28.05.2022 по 31.08.2024 в размере 96 665,27 руб.

Определением мирового судьи от 24.04.2024, в связи с поступившим возражением ФИО1, судебный приказ №2-150-1701/2024 отменен вынесенный 19.01.2024 мировым судьей судебного участка №1 Когалымского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, согласно которому с должника ФИО1 в пользу ООО «ЕРИЦ» взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 31.10.2024 в размере 78 915,81 рублей, за период с 11.09.2021 по 28.02.2022 и с 28.05.2022 по 31.10.2024 пени в размере 15484,44 руб. а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1516 рублей.

Определением мирового судьи от 24.04.2024, в связи с поступившим возражением ФИО1, судебный приказ №2-149-1701/2024 отменен вынесенный 19.01.2024 мировым судьей судебного участка №1 Когалымского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, согласно которому с должников в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ЕРИЦ» взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 31.10.2023. в размере 219410,90 рублей, за период с 11.09.2021 по 28.02.2022 и с 28.05.2022 по 31.10.2024 пени в размере 44097 руб. а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2917,54 рублей.

В период с августа 2021 по 31.08.2024 на лицевом счете вышеуказанного жилого помещения сложилась задолженность за коммунальные услуги в размере 308 771,39 рублей, на указанную сумму задолженности начислены пени за период с 11.10.2021 по 28.02.2022 и с 28.05.2022 по 31.08.2024 в размере 96 665,27 руб., а также за жилищные услуги за период с августа 2021 по 31.08.2024 в размере 110 333,45 рублей, на указанную сумму задолженности начислены пени за период с 11.10.2021 по 28.02.2022 и с 28.05.2022 по 31.08.2024 в размере 34 012,23 руб.

Представленный истцом расчет задолженности соответствует фактическим обстоятельствам дела, в то время как ответчиками, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, в суд не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности в опровержение размера взысканной задолженности, а также доказательств надлежащей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики не оспаривали факт не произведения в установленном порядке и срок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги в спорном периоде.

Расчет пеней произведен в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пени по уплате за жилищные услуги на сумму 110 333,45 руб. за период с 01.09.2024 по 12.02.2025 по день вынесения решения подлежит взысканию с ФИО1 в размере 13 303,67 рублей.

Расчёт пеней по задолженности. возникшей 01.09.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Пени

с

по

дней

110 333,45

01.09.2024

12.02.2025

165

9,50%

1/130

13 303,67

13 303,67

Сумма основного долга: 110 333.45 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 13 303.67 руб.

Пени по уплате за коммунальные услуги на сумму 308 771,39 руб. за период с 01.09.2024 по 12.02.2025 по день вынесения решения подлежит взысканию в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в размере 37 230,70 рублей.

Расчёт пеней по задолженности. возникшей 01.09.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Пени

с

по

дней

308 771,39

01.09.2024

12.02.2025

165

9,50%

1/130

37 230,70

37 230,70

Сумма основного долга: 308 771.39 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 37 230.70 руб.

Пени за несвоевременную оплату услуг по жилищным и коммунальным услугам подлежат начислению и взысканию до дня фактического исполнения обязательства по погашению задолженности.

При присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, по смыслу п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве) по ставке, действующей на дату исполнения судебного решения.

01.01.2021 между ООО «Север», именуемое в дальнейшем «принципал» и ООО «ЕРИЦ», именуемое в дальнейшем «агент», был заключен агентский договор, согласно п.1.1 которого «агент» обязуется от своего имени и за счет «принципала» взыскивать с потребителей задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени за несвоевременное внесение платы в судебном порядке с подписанием от имени «принципала» всех необходимых документов.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, факт уплаты истцом государственной пошлины подтверждается платежными поручениями №8115 от 04.12.2023, № 8116 от 04.12.2023, №5640 от 10.09.2024 года в размере 17 966 рублей (л.д. 10,11,12).

Истец просил взыскать с ответчика почтовые расходы за отправку искового заявления. Согласно квитанциям ФГУП «Почта России» истец оплатил за отправление иска в адрес ответчиков в размере 867,05 рублей и 999,05 руб., которые подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 1866,10 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилищные услуги за период с августа 2021 по 31.08.2024 в размере 110 333,45 рублей, пени за период с 11.10.2021 по 28.02.2022 и с 28.05.2022 по 31.08.2024 в размере 34 012,23 руб., пени с 01.09.2024 по 12.02.2025 (день вынесения решения) в размере 13 303,67 рублей, пени со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 330 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с августа 2021 по 31.08.2024 в размере 308 771,39 рублей, пени за период с 11.10.2021 по 28.02.2022 и с 28.05.2022 по 31.08.2024 в размере 96 665,27 руб., пени с 01.09.2024 по 12.02.2025 (день вынесения решения) в размере 37 230,70 руб., пени со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты, расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 636 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Г.Ф. Русакова

Мотивированное решение составлено 26.02.2025.